Hoe is het wonen in Muziekwijk Zuid?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Muziekwijk Zuid is een wijk in Almere met 6.210 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Almere valt vooral op: veel meer aardgasvrije woningen (100% tegen 33%) en een treinstation veel dichterbij (0,7 km tegen 1,9 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Muziekwijk Zuid in vijf thema's
- Muziekwijk Zuid
- het midden van de woonwijken van Almere
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Almere: huurwoningen, koopwoningen, huurwoningen van een woningcorporatie, eengezinswoningen en de woningwaarde.
Minder huurwoningen dan in Nederland; iets meer koopwoningen; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie, eengezinswoningen en de woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 355.000
Midden van de woonwijken van Almere: € 363.000; Nederland: € 356.000; plek 26 van 47, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 69%
Midden van de woonwijken van Almere: 66%; Nederland: 60%; plek 19 van 47, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 23%
Midden van de woonwijken van Almere: 24%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 79%
Midden van de woonwijken van Almere: 81%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Almere: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Almere: 49 dB; Nederland: 51 dB; plek 16 van 47, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Almere: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 56 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Almere: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Almere: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48 dB en 61 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Almere; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 43%
Midden van de woonwijken van Almere: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 40% en 48%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,4 °C
Midden van de woonwijken van Almere: 0,9 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,2 °C en 1,6 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 46 °C
Midden van de woonwijken van Almere: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 °C en 46 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,8 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Almere: -2,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,6 mm per jaar en -1,2 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een bibliotheek verder weg, een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een huisarts, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Almere; ongeveer even ver: een basisschool en een oprit van een hoofdweg.
Een bibliotheek verder weg, een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een huisarts, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool en een oprit van een hoofdweg.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,5 km
Midden van de woonwijken van Almere: 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,5 km
Midden van de woonwijken van Almere: 0,9 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,5 km
Midden van de woonwijken van Almere: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km
Midden van de woonwijken van Almere: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,7 km
Midden van de woonwijken van Almere: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 0,7 km
Midden van de woonwijken van Almere: 1,9 km; Nederland: 3,0 km; plek 44 van 47, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,3 km
Midden van de woonwijken van Almere: 1,9 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,8 km
Midden van de woonwijken van Almere: 1,8 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Almere; iets meer huishoudens van een persoon en iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Iets meer huishoudens met kinderen dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens van een persoon, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 37%
Midden van de woonwijken van Almere: 41%; Nederland: 33%; plek 37 van 47, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 38%
Midden van de woonwijken van Almere: 32%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 15%
Midden van de woonwijken van Almere: 17%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 22%
Midden van de woonwijken van Almere: 15%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 88%
Midden van de woonwijken van Almere: 89%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 83% en 90%.
Wat opvalt in Muziekwijk Zuid
- Muziekwijk Zuid heeft 100% aardgasvrije woningen, ongeveer drie keer zo veel als het midden van de woonwijken van Almere (33%).
- Vanuit Muziekwijk Zuid is een treinstation gemiddeld 0,7 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Almere (1,9 km).
- Vanuit Muziekwijk Zuid is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 0,7 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Almere (1,3 km).
- Vanuit Muziekwijk Zuid is een huisarts gemiddeld 0,5 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Almere (0,9 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Muziekwijk Zuid 1,4 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Almere (0,9 °C).
- Muziekwijk Zuid heeft 22% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Almere (15%).
- Muziekwijk Zuid heeft 2.387 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Almere (1.702).
- Vanuit Muziekwijk Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Almere (0,7 km).
Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen en meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Almere; iets minder woningen met zonnestroom; ongeveer gelijk: roet in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Muziekwijk Zuid heeft veel meer aardgasvrije woningen, meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en een sterker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Muziekwijk Zuid liggen een bibliotheek verder weg, een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een huisarts en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Muziekwijk Zuid
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijventerrein Felsersplaats | 110 | 66% | 18% | € 526.000 | 1,3 km |
| Muziekwijk Z.-Noord | 1.800 | 45% | 36% | € 321.000 | 0,7 km |
| Muziekwijk Z.-Oost | 2.990 | 79% | 35% | € 371.000 | 0,9 km |
| Muziekwijk Z.-West | 1.315 | 81% | 42% | € 355.000 | 0,4 km |
Waar Muziekwijk Zuid ligt in Almere. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Rossinistraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 11,0 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,6 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,23 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 48 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 37 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,4 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 40% |
Scholen in Muziekwijk Zuid
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Basisschool Vuurvogel | basisonderwijs | Voldoende () |
| Praktijkonderwijs Almere-Bachweg | praktijkonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Almere
Bloemenbuurt, Bouwmeesterbuurt, Centrum Almere Buiten, Centrum Almere Haven, Centrum Almere Stad, Columbuskwartier, Danswijk, De Gouwen, De Grienden, De Hoven, De Laren, De Marken. Of bekijk alle woonwijken van Almere naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.