Hoe is het wonen in Oostvaardersbuurt?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Oostvaardersbuurt is een wijk in Almere met 5.675 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Almere valt vooral op: veel minder aardgasvrije woningen (1% tegen 33%) en een treinstation veel dichterbij (0,7 km tegen 1,9 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Oostvaardersbuurt in vijf thema's
- Oostvaardersbuurt
- het midden van de woonwijken van Almere
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Almere; iets meer koopwoningen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen en de woningwaarde.
Meer eengezinswoningen en koopwoningen, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; een iets hogere woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 392.000
Midden van de woonwijken van Almere: € 363.000; Nederland: € 356.000; plek 15 van 47, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 73%
Midden van de woonwijken van Almere: 66%; Nederland: 60%; plek 11 van 47, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 18%
Midden van de woonwijken van Almere: 24%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 89%
Midden van de woonwijken van Almere: 81%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Almere: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB
Midden van de woonwijken van Almere: 49 dB; Nederland: 51 dB; plek 31 van 47, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 54 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Almere: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 55 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Almere: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Almere: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 58 dB.
Groen en water
Een iets sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Almere; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Ongeveer gelijk aan Nederland: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en het hitte-eiland.
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 44%
Midden van de woonwijken van Almere: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 38% en 63%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,0 °C
Midden van de woonwijken van Almere: 0,9 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,7 °C en 1,2 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 46 °C
Midden van de woonwijken van Almere: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42 °C en 46 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -3,3 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Almere: -2,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -5,3 mm per jaar en -1,9 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een bibliotheek en een kinderdagverblijf verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een school voor voortgezet onderwijs en een huisarts dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Almere; een oprit van een hoofdweg iets dichterbij; ongeveer even ver: een grote supermarkt en een basisschool.
Een bibliotheek en een kinderdagverblijf verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een huisarts, een oprit van een hoofdweg en een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,8 km
Midden van de woonwijken van Almere: 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,7 km
Midden van de woonwijken van Almere: 0,9 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,6 km
Midden van de woonwijken van Almere: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km
Midden van de woonwijken van Almere: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,0 km
Midden van de woonwijken van Almere: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 0,7 km
Midden van de woonwijken van Almere: 1,9 km; Nederland: 3,0 km; plek 44 van 47, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,5 km
Midden van de woonwijken van Almere: 1,9 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,6 km
Midden van de woonwijken van Almere: 1,8 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens met kinderen, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Almere; iets minder huishoudens van een persoon; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
Meer huishoudens met kinderen, veel minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 52%
Midden van de woonwijken van Almere: 41%; Nederland: 33%; plek 5 van 47, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 26%
Midden van de woonwijken van Almere: 32%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 17%
Midden van de woonwijken van Almere: 17%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 9%
Midden van de woonwijken van Almere: 15%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 91%
Midden van de woonwijken van Almere: 89%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 86% en 95%.
Wat opvalt in Oostvaardersbuurt
- Oostvaardersbuurt heeft 1% aardgasvrije woningen, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Almere (33%).
- Vanuit Oostvaardersbuurt is een treinstation gemiddeld 0,7 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Almere (1,9 km).
- Oostvaardersbuurt heeft 9% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Almere (15%).
- Oostvaardersbuurt heeft 18% huurwoningen van een woningcorporatie, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Almere (24%).
- Vanuit Oostvaardersbuurt is een bibliotheek gemiddeld 2,5 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Almere (1,9 km).
- Oostvaardersbuurt heeft 52% huishoudens met kinderen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Almere (41%).
Buiten de vijf thema's: veel minder aardgasvrije woningen dan in het midden van de woonwijken van Almere; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, woningen met zonnestroom, adressen per vierkante kilometer in de omgeving, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Oostvaardersbuurt heeft meer huishoudens met kinderen, veel minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder huurwoningen, huishoudens van een persoon en huurwoningen van een woningcorporatie dan het midden van Nederland. Vanuit Oostvaardersbuurt liggen een bibliotheek verder weg, een treinstation veel dichterbij en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Oostvaardersbuurt
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Oostrandpark West | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Oostvaardersbuurt Noord | 1.035 | 97% | 52% | € 538.000 | 1,5 km |
| Oostvaardersbuurt Oost | 2.175 | 83% | 54% | € 372.000 | 0,5 km |
| Oostvaardersbuurt West | 2.470 | 54% | 50% | € 350.000 | 0,6 km |
Waar Oostvaardersbuurt ligt in Almere. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Pieter van Damstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 9,8 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,1 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,4 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,22 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 35 dB of minder | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,0 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 37% |
Scholen in Oostvaardersbuurt
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Basisschool De Cirkel | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Openbare Basisschool De Egelantier | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Almere
Bloemenbuurt, Bouwmeesterbuurt, Centrum Almere Buiten, Centrum Almere Haven, Centrum Almere Stad, Columbuskwartier, Danswijk, De Gouwen, De Grienden, De Hoven, De Laren, De Marken. Of bekijk alle woonwijken van Almere naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
