Hoe is het wonen in Tussen de Vaarten Zuid?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Tussen de Vaarten Zuid is een wijk in Almere met 9.985 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Almere valt vooral op: veel meer aardgasvrije woningen (100% tegen 33%) en een bibliotheek veel verder weg (3,6 km tegen 1,9 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Tussen de Vaarten Zuid in vijf thema's
- Tussen de Vaarten Zuid
- het midden van de woonwijken van Almere
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Almere; een iets hogere woningwaarde en iets meer koopwoningen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
Meer koopwoningen, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; een iets hogere woningwaarde; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 403.000
Midden van de woonwijken van Almere: € 363.000; Nederland: € 356.000; plek 14 van 47, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 73%
Midden van de woonwijken van Almere: 66%; Nederland: 60%; plek 11 van 47, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 19%
Midden van de woonwijken van Almere: 24%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 77%
Midden van de woonwijken van Almere: 81%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Almere: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 47 dB
Midden van de woonwijken van Almere: 49 dB; Nederland: 51 dB; plek 39 van 47, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 53 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Almere: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Almere: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Almere: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 54 dB of minder.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Almere; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een iets sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 42%
Midden van de woonwijken van Almere: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 36% en 50%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,2 °C
Midden van de woonwijken van Almere: 0,9 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,0 °C en 1,4 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 46 °C
Midden van de woonwijken van Almere: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 °C en 47 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -2,3 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Almere: -2,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -4,1 mm per jaar en -1,6 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een bibliotheek veel verder weg, en een treinstation, een oprit van een hoofdweg en een kinderdagverblijf dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Almere; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een huisarts, een basisschool en een school voor voortgezet onderwijs.
Een bibliotheek veel verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een oprit van een hoofdweg en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; een school voor voortgezet onderwijs iets dichterbij; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een huisarts en een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,8 km
Midden van de woonwijken van Almere: 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,9 km
Midden van de woonwijken van Almere: 0,9 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,6 km
Midden van de woonwijken van Almere: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km
Midden van de woonwijken van Almere: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,3 km
Midden van de woonwijken van Almere: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 1,1 km
Midden van de woonwijken van Almere: 1,9 km; Nederland: 3,0 km; plek 38 van 47, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 3,6 km
Midden van de woonwijken van Almere: 1,9 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,1 km
Midden van de woonwijken van Almere: 1,8 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets meer huishoudens met kinderen, en iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Almere; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
Meer huishoudens met kinderen, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 47%
Midden van de woonwijken van Almere: 41%; Nederland: 33%; plek 12 van 47, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 29%
Midden van de woonwijken van Almere: 32%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 17%
Midden van de woonwijken van Almere: 17%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 13%
Midden van de woonwijken van Almere: 15%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 90%
Midden van de woonwijken van Almere: 89%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 90% en 93%.
Wat opvalt in Tussen de Vaarten Zuid
- Tussen de Vaarten Zuid heeft 100% aardgasvrije woningen, ongeveer drie keer zo veel als het midden van de woonwijken van Almere (33%).
- Vanuit Tussen de Vaarten Zuid is een bibliotheek gemiddeld 3,6 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Almere (1,9 km).
- Vanuit Tussen de Vaarten Zuid is een treinstation gemiddeld 1,1 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Almere (1,9 km).
- Vanuit Tussen de Vaarten Zuid is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,1 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Almere (1,8 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Tussen de Vaarten Zuid 1,2 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Almere (0,9 °C).
Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen dan in het midden van de woonwijken van Almere; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, adressen per vierkante kilometer in de omgeving, woningen met zonnestroom en stikstofdioxide (NO2) in de lucht.
Naast heel Nederland: Tussen de Vaarten Zuid heeft veel meer aardgasvrije woningen, meer huishoudens met kinderen, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huurwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Tussen de Vaarten Zuid liggen een bibliotheek veel verder weg, een treinstation veel dichterbij en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Tussen de Vaarten Zuid
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijventerrein Het Atelier | 5 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Sallandsebos | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Tussen de Vaarten Z.- Midden oost | 1.455 | 85% | 58% | € 470.000 | 1,1 km |
| Tussen de Vaarten Z.- Midden west | 1.720 | 68% | 48% | € 407.000 | 1,1 km |
| Tussen de Vaarten Z.- Noordoost | 2.170 | 68% | 50% | € 397.000 | 0,5 km |
| Tussen de Vaarten Z.- Noordwest | 835 | 54% | 41% | € 387.000 | 0,4 km |
| Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost | 1.500 | 79% | 42% | € 371.000 | 1,7 km |
| Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest | 2.300 | 76% | 43% | € 396.000 | 1,6 km |
Waar Tussen de Vaarten Zuid ligt in Almere. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Paul Kleestraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 10,0 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,1 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,3 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,23 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 37 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,4 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 42% |
Scholen in Tussen de Vaarten Zuid
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| De Optimist | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| OBS De Compositie | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Openbare Basisschool Het Meesterwerk | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Almere
Bloemenbuurt, Bouwmeesterbuurt, Centrum Almere Buiten, Centrum Almere Haven, Centrum Almere Stad, Columbuskwartier, Danswijk, De Gouwen, De Grienden, De Hoven, De Laren, De Marken. Of bekijk alle woonwijken van Almere naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.