Hoe is het wonen in Dorst?
Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Dorst is een woonplaats in de gemeente Oosterhout, met 3.250 (schatting) inwoners en 1.286 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (5% (schatting) tegen 32%) en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (345 (schatting) tegen 1.603). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Oosterhout en Nederland.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Dorst in vijf thema's
- Dorst
- de hele gemeente Oosterhout
- Nederland
- acht van de tien woonadressen in Dorst
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer koopwoningen en eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in de hele gemeente Oosterhout.
Meer koopwoningen en eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 474.000 (schatting)
Gemiddelde WOZ-waarde in Dorst: € 474.000 (schatting), ongeveer een derde hoger dan in de hele gemeente (€ 366.000) en ongeveer een derde hoger dan in Nederland (€ 356.000).
-
Koopwoningen 87% (schatting)
Koopwoningen in Dorst: 87% (schatting), ongeveer een derde meer dan in de hele gemeente (61%) en ongeveer anderhalf keer zo veel als in Nederland (60%).
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 5% (schatting)
Huurwoningen van een woningcorporatie in Dorst: 5% (schatting), minder dan een kwart zo veel als in de hele gemeente (32%) en minder dan een kwart zo veel als in Nederland (25%).
-
Eengezinswoningen 95% (schatting)
Eengezinswoningen in Dorst: 95% (schatting), ruim een kwart meer dan in de hele gemeente (74%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (73%).
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan de hele gemeente Oosterhout: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Geluid van wegverkeer in Dorst: 51 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (51 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). Bij acht van de tien adressen in Dorst tussen 46 dB en 64 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 47 dB
Geluid van treinen in Dorst: 47 dB; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Dorst: 58 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Geluid van vliegverkeer in Dorst: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Dorst: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB
Geluid van alle bronnen samen in Dorst: 55 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (51 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB). Bij acht van de tien adressen in Dorst tussen 51 dB en 67 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in de hele gemeente Oosterhout; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 50%
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Dorst: 50%, ruim een kwart meer dan in de hele gemeente (39%) en iets meer dan in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Dorst tussen 45% en 64%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,5 °C
Hitte-eiland in Dorst: 0,5 °C, lager dan in de hele gemeente (1,2 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C). Bij acht van de tien adressen in Dorst tussen 0,3 °C en 0,6 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Dorst: 45 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (45 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C). Bij acht van de tien adressen in Dorst tussen 42 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,5 mm per jaar
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Dorst: -0,5 mm per jaar; de hele gemeente: -0,5 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Dorst tussen -0,9 mm per jaar en -0,4 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg, een oprit van een hoofdweg veel dichterbij, en een treinstation en een huisarts dichterbij dan in de hele gemeente Oosterhout; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf, een grote supermarkt en een basisschool.
Een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation veel verder weg, een basisschool verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een huisarts, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,7 km (schatting)
Afstand tot een grote supermarkt in Dorst: 0,7 km (schatting), ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,9 km) en ongeveer even ver als in Nederland (0,7 km).
-
Afstand tot een huisarts 0,9 km (schatting)
Afstand tot een huisarts in Dorst: 0,9 km (schatting), dichterbij dan in de hele gemeente (1,1 km) en ongeveer even ver als in Nederland (0,8 km).
-
Afstand tot een basisschool 0,7 km (schatting)
Afstand tot een basisschool in Dorst: 0,7 km (schatting), ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,7 km) en verder dan in Nederland (0,6 km).
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km (schatting)
Afstand tot een kinderdagverblijf in Dorst: 0,5 km (schatting), ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,6 km) en ongeveer even ver als in Nederland (0,5 km).
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 4,1 km (schatting)
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Dorst: 4,1 km (schatting), ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente (1,5 km) en ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in Nederland (1,5 km).
-
Afstand tot een treinstation 6,0 km (schatting)
Afstand tot een treinstation in Dorst: 6,0 km (schatting), dichterbij dan in de hele gemeente (9,3 km) en ongeveer twee keer zo ver als in Nederland (3,0 km).
-
Afstand tot een bibliotheek 4,4 km (schatting)
Afstand tot een bibliotheek in Dorst: 4,4 km (schatting), ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente (1,7 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (1,5 km).
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,6 km (schatting)
Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Dorst: 0,6 km (schatting), minder dan half zo ver als in de hele gemeente (2,0 km) en minder dan half zo ver als in Nederland (1,7 km).
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in de hele gemeente Oosterhout; iets meer inwoners jonger dan vijftien, en iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
-
Huishoudens met kinderen 40% (schatting)
Huishoudens met kinderen in Dorst: 40% (schatting), ongeveer een vijfde meer dan in de hele gemeente (33%) en ongeveer een vijfde meer dan in Nederland (33%).
-
Huishoudens van een persoon 25% (schatting)
Huishoudens van een persoon in Dorst: 25% (schatting), ruim een kwart minder dan in de hele gemeente (34%) en ongeveer een derde minder dan in Nederland (37%).
-
Inwoners jonger dan vijftien 19% (schatting)
Inwoners jonger dan vijftien in Dorst: 19% (schatting), iets meer dan in de hele gemeente (15%) en iets meer dan in Nederland (15%).
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 21% (schatting)
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Dorst: 21% (schatting), iets minder dan in de hele gemeente (24%) en ongeveer evenveel als in Nederland (21%).
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 92%
Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Dorst: 92%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (88%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%).
Wat opvalt in Dorst
- Dorst heeft 5% (schatting) huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan een kwart zo veel als de hele gemeente Oosterhout (32%).
- Dorst heeft 345 (schatting) adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als de hele gemeente Oosterhout (1.603).
- Vanuit Dorst is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 0,6 km (schatting) weg, minder dan half zo ver als in de hele gemeente Oosterhout (2,0 km).
- Dorst heeft 13% (schatting) huurwoningen, minder dan half zo veel als de hele gemeente Oosterhout (39%).
- Vanuit Dorst is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 4,1 km (schatting) weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente Oosterhout (1,5 km).
- Vanuit Dorst is een bibliotheek gemiddeld 4,4 km (schatting) weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente Oosterhout (1,7 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Dorst 0,5 °C, lager dan in de hele gemeente Oosterhout (1,2 °C).
- Vanuit Dorst is een treinstation gemiddeld 6,0 km (schatting) weg, dichterbij dan in de hele gemeente Oosterhout (9,3 km).
- Dorst heeft 87% (schatting) koopwoningen, ongeveer een derde meer dan de hele gemeente Oosterhout (61%).
- Dorst heeft 25% (schatting) huishoudens van een persoon, ruim een kwart minder dan de hele gemeente Oosterhout (34%).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Dorst € 474.000 (schatting), ongeveer een derde hoger dan in de hele gemeente Oosterhout (€ 366.000).
- Dorst heeft 95% (schatting) eengezinswoningen, ruim een kwart meer dan de hele gemeente Oosterhout (74%).
- Dorst heeft 50% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ruim een kwart meer dan de hele gemeente Oosterhout (39%).
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in de hele gemeente Oosterhout; ongeveer gelijk: fijnstof (PM2,5) in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Dorst heeft meer koopwoningen en eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Dorst liggen een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van Nederland.
Waar Dorst ligt
Alle woonadressen van Dorst liggen in de wijk Dorst van de gemeente Oosterhout.
De hele gemeente Oosterhout
Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Oosterhout.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |