Hoe is het wonen in Dorst?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Dorst is een wijk in Oosterhout met 3.475 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Oosterhout valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (291 tegen 1.570) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (5% tegen 19%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Dorst in vijf thema's
- Dorst
- het midden van de woonwijken van Oosterhout
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout; een iets hogere woningwaarde en iets meer koopwoningen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
Meer koopwoningen en eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 476.000
Midden van de woonwijken van Oosterhout: € 405.000; Nederland: € 356.000; plek 4 van 11, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 87%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 76%; Nederland: 60%; plek 2 van 11, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 5%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 19%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 95%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 89%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Oosterhout: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 3 van 11, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 63 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 46 dB
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 58 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 51 dB en 66 dB.
Groen en water
Een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 50%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 44%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 45% en 65%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,5 °C
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,3 °C en 0,6 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,5 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Oosterhout: -0,5 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -0,9 mm per jaar en -0,4 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een bibliotheek en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een basisschool verder weg, een oprit van een hoofdweg veel dichterbij, en een treinstation dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout; ongeveer even ver: een huisarts, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf.
Een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation veel verder weg, een basisschool, een huisarts en een kinderdagverblijf verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een grote supermarkt.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,8 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,0 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,9 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 4,1 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 1,4 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 6,1 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 9,3 km; Nederland: 3,0 km; plek 11 van 11, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 4,4 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 1,5 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,7 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 1,9 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets meer inwoners jonger dan vijftien dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens van een persoon.
Minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 38%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 36%; Nederland: 33%; plek 4 van 11, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 28%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 28%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 18%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 16%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 22%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 23%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 92%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 91%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Dorst
- Dorst heeft 291 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Oosterhout (1.570).
- Dorst heeft 5% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Oosterhout (19%).
- Vanuit Dorst is een bibliotheek gemiddeld 4,4 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Oosterhout (1,5 km).
- Vanuit Dorst is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 4,1 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Oosterhout (1,4 km).
- Vanuit Dorst is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 0,7 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Oosterhout (1,9 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Dorst 0,5 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout (1,2 °C).
- Dorst heeft 13% huurwoningen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Oosterhout (24%).
- Vanuit Dorst is een treinstation gemiddeld 6,1 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout (9,3 km). Vanuit geen andere woonwijk van Oosterhout is het dichterbij.
- Vanuit Dorst is een basisschool gemiddeld 0,9 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout (0,7 km).
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, fijnstof (PM2,5) in de lucht, roet in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en woningen met zonnestroom.
Naast heel Nederland: Dorst heeft veel meer aardgasvrije woningen, meer woningen met zonnestroom, koopwoningen en eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, en een veel zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Dorst liggen een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation veel verder weg, een basisschool en een huisarts verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Dorst
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Bosgebied Dorst | 330 | 81% | 10% | € 622.000 | 7,4 km |
| Buitengebied Dorst-Zuid | 215 | 94% | 32% | € 535.000 | 5,6 km |
| Dorst | 2.775 | 86% | 43% | € 460.000 | 6,1 km |
| Steenoven | 150 | 87% | 43% | € 667.000 | 4,3 km |
Waar Dorst ligt in Oosterhout. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Dennenlaan (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 12,0 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,9 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,0 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,25 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 49 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 48 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 52 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 40 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,5 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 46% |
Scholen in Dorst
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Rooms Katholieke Basisschool Marcoen | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Oosterhout
Oosterhout-Centrum, Slotjes, West, Strijen, Leijsenakkers, Oosterheide, Dommelbergen, Vrachelen, Den Hout, Oosteind. Of bekijk alle woonwijken van Oosterhout naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.