Hoe is het wonen in Den Hout?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Den Hout is een wijk in Oosterhout met 1.285 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Oosterhout valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (184 tegen 1.570) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (4% tegen 19%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Den Hout in vijf thema's
- Den Hout
- het midden van de woonwijken van Oosterhout
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een hogere woningwaarde, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout; iets meer koopwoningen en eengezinswoningen.
Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 599.000
Midden van de woonwijken van Oosterhout: € 405.000; Nederland: € 356.000; plek 1 van 11, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 91%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 76%; Nederland: 60%; plek 1 van 11, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 4%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 19%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 100%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 89%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Oosterhout: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 2 van 11, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 61 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 61 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 54%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 44%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48% en 68%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,3 °C
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,2 °C en 0,4 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 44 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,6 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Oosterhout: -0,5 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -0,9 mm per jaar en -0,4 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een grote supermarkt, een bibliotheek, een huisarts en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout; ongeveer even ver: een treinstation, een basisschool en een kinderdagverblijf.
Een grote supermarkt, een huisarts, een treinstation, een bibliotheek en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg en een kinderdagverblijf verder weg dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 2,6 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 2,6 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,7 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 3,1 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 1,4 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 9,4 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 9,3 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 11, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 3,9 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 1,5 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,3 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 1,9 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout; iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 46%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 36%; Nederland: 33%; plek 1 van 11, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 21%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 28%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 15%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 16%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 19%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 23%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 93%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 91%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 91% en 93%.
Wat opvalt in Den Hout
- Den Hout heeft 184 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Oosterhout (1.570).
- Den Hout heeft 4% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Oosterhout (19%).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Den Hout 0,3 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout (1,2 °C).
- Vanuit Den Hout is een grote supermarkt gemiddeld 2,6 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Oosterhout (0,8 km).
- Den Hout heeft 9% huurwoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Oosterhout (24%). Geen andere woonwijk van Oosterhout heeft een lager aandeel.
- Vanuit Den Hout is een bibliotheek gemiddeld 3,9 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Oosterhout (1,5 km).
- Vanuit Den Hout is een huisarts gemiddeld 2,6 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Oosterhout (1,1 km).
- Vanuit Den Hout is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 3,1 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Oosterhout (1,4 km).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Den Hout € 599.000, ongeveer anderhalf keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Oosterhout (€ 405.000). In geen andere woonwijk van Oosterhout is die hoger.
- Den Hout heeft 21% huishoudens van een persoon, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Oosterhout (28%).
- Den Hout heeft 46% huishoudens met kinderen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Oosterhout (36%). Geen andere woonwijk van Oosterhout heeft een hoger aandeel.
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout; iets minder aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en woningen met zonnestroom.
Naast heel Nederland: Den Hout heeft een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, woningen met zonnestroom, huishoudens met kinderen en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Den Hout liggen een grote supermarkt, een huisarts, een treinstation, een bibliotheek en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Den Hout
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Buitengebied Den Hout | 205 | 94% | 42% | € 694.000 | 9,4 km |
| Den Hout | 1.080 | 90% | 47% | € 583.000 | 9,4 km |
Waar Den Hout ligt in Oosterhout. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Houtse Heuvel (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 11,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,8 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,7 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,24 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 37 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,3 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 55% |
Scholen in Den Hout
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Rooms Katholieke Basisschool De Achthoek | basisonderwijs | Voldoende () |
Andere wijken van Oosterhout
Oosterhout-Centrum, Slotjes, West, Strijen, Leijsenakkers, Oosterheide, Dommelbergen, Vrachelen, Oosteind, Dorst. Of bekijk alle woonwijken van Oosterhout naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
