Hoe is het wonen in Buitengebied Ede-Stad?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Buitengebied Ede-Stad is een wijk in Ede met 2.425 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Ede valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 13%) en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (215 tegen 1.227). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Buitengebied Ede-Stad in vijf thema's

Buitengebied Ede-Stad
het midden van de woonwijken van Ede
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Een hogere woningwaarde en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Ede; iets meer eengezinswoningen; ongeveer gelijk: huurwoningen en koopwoningen.

Een hogere woningwaarde, meer eengezinswoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder huurwoningen dan in Nederland; iets meer koopwoningen.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 609.000

Midden van de woonwijken van Ede: € 473.000; Nederland: € 356.000; plek 1 van 15, van hoog naar laag.
Koopwoningen 68%

Midden van de woonwijken van Ede: 71%; Nederland: 60%; plek 10 van 15, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%

Midden van de woonwijken van Ede: 13%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 88%

Midden van de woonwijken van Ede: 78%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Ede: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB

Midden van de woonwijken van Ede: 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 3 van 15, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 62 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Ede: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Ede: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB

Midden van de woonwijken van Ede: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 62 dB of minder.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Ede; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 71%

Midden van de woonwijken van Ede: 51%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 59% en 88%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,3 °C

Midden van de woonwijken van Ede: 0,7 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,1 °C en 0,4 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C

Midden van de woonwijken van Ede: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 39 °C en 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,6 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Ede: -0,7 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,2 mm per jaar en -0,1 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een basisschool, een kinderdagverblijf, een huisarts, een grote supermarkt en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, en een bibliotheek, een oprit van een hoofdweg en een treinstation verder weg dan in het midden van de woonwijken van Ede.

Een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg, en een treinstation en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in Nederland.

Afstand tot een grote supermarkt 2,9 km

Midden van de woonwijken van Ede: 1,1 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 3,0 km

Midden van de woonwijken van Ede: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 2,7 km

Midden van de woonwijken van Ede: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 2,4 km

Midden van de woonwijken van Ede: 0,8 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 4,9 km

Midden van de woonwijken van Ede: 2,6 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 3,8 km

Midden van de woonwijken van Ede: 2,8 km; Nederland: 3,0 km; plek 4 van 15, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 3,5 km

Midden van de woonwijken van Ede: 2,3 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,1 km

Midden van de woonwijken van Ede: 1,5 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Iets meer huishoudens met kinderen dan in het midden van de woonwijken van Ede; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon, inwoners jonger dan vijftien, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien, en iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 42%

Midden van de woonwijken van Ede: 38%; Nederland: 33%; plek 5 van 15, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 27%

Midden van de woonwijken van Ede: 29%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 17%

Midden van de woonwijken van Ede: 18%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 17%

Midden van de woonwijken van Ede: 18%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 91%

Midden van de woonwijken van Ede: 91%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 91% en 92%.

Wat opvalt in Buitengebied Ede-Stad

Buitengebied Ede-Stad heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; het midden van de woonwijken van Ede is 13%.
Buitengebied Ede-Stad heeft 215 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Ede (1.227).
Vanuit Buitengebied Ede-Stad is een basisschool gemiddeld 2,7 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Ede (0,8 km).
Vanuit Buitengebied Ede-Stad is een kinderdagverblijf gemiddeld 2,4 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Ede (0,8 km).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Buitengebied Ede-Stad 0,3 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Ede (0,7 °C).
Vanuit Buitengebied Ede-Stad is een huisarts gemiddeld 3,0 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Ede (1,1 km).
Vanuit Buitengebied Ede-Stad is een grote supermarkt gemiddeld 2,9 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Ede (1,1 km).
Vanuit Buitengebied Ede-Stad is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 4,9 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Ede (2,6 km).
Vanuit Buitengebied Ede-Stad is een bibliotheek gemiddeld 3,5 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Ede (2,3 km).
Vanuit Buitengebied Ede-Stad is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,1 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Ede (1,5 km).
Buitengebied Ede-Stad heeft 71% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Ede (51%).
Vanuit Buitengebied Ede-Stad is een treinstation gemiddeld 3,8 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Ede (2,8 km).
De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Buitengebied Ede-Stad € 609.000, ruim een kwart hoger dan in het midden van de woonwijken van Ede (€ 473.000). In geen andere woonwijk van Ede is die hoger.

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Ede; iets minder aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: roet in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, woningen met zonnestroom, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.

Naast heel Nederland: Buitengebied Ede-Stad heeft een hogere woningwaarde, meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en huishoudens met kinderen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Buitengebied Ede-Stad liggen een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg, en een treinstation verder weg dan in het midden van Nederland.

De buurten van Buitengebied Ede-Stad

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Ede: 71%.

Buitengebied Ede-Stad in Ede.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Doesburg	1.150	85%	48%	€ 664.000	3,2 km
Driesprong/Ginkel	825	54%	34%	€ 550.000	4,4 km
Maanderbroek	450	82%	45%	€ 678.000	4,6 km

Waar Buitengebied Ede-Stad ligt in Ede. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Andere wijken van Ede

Bennekom, Ede-Oost, Ede-Veldhuizen, Ede-West, Ede-Zuid, Ederveen, Harskamp, Kernhem, Lunteren, Maandereng, Otterlo, Rietkampen. Of bekijk alle woonwijken van Ede naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen