Hoe is het wonen in Ede-Zuid?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Ede-Zuid is een wijk in Ede met 13.325 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Ede valt vooral op: veel meer aardgasvrije woningen (42% tegen 7%) en een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij (0,8 km tegen 2,6 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Ede-Zuid in vijf thema's
- Ede-Zuid
- het midden van de woonwijken van Ede
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, minder koopwoningen en eengezinswoningen, en een lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Ede.
Meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, en minder eengezinswoningen en koopwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 361.000
Midden van de woonwijken van Ede: € 473.000; Nederland: € 356.000; plek 12 van 15, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 47%
Midden van de woonwijken van Ede: 71%; Nederland: 60%; plek 15 van 15, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 39%
Midden van de woonwijken van Ede: 13%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 53%
Midden van de woonwijken van Ede: 78%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Ede: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Ede: 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 1 van 15, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 58 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Ede: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 51 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Ede: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB
Midden van de woonwijken van Ede: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 50 dB en 61 dB.
Groen en water
Een veel sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Ede; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 33%
Midden van de woonwijken van Ede: 51%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 26% en 44%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,5 °C
Midden van de woonwijken van Ede: 0,7 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,5 °C en 1,9 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Ede: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42 °C en 47 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,8 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Ede: -0,7 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,3 mm per jaar en -0,4 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een treinstation, een kinderdagverblijf en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Ede; ongeveer even ver: een bibliotheek, een huisarts en een basisschool.
Een bibliotheek, een huisarts, een oprit van een hoofdweg en een basisschool verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een treinstation dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een grote supermarkt en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,8 km
Midden van de woonwijken van Ede: 1,1 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,1 km
Midden van de woonwijken van Ede: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,8 km
Midden van de woonwijken van Ede: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Ede: 0,8 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,8 km
Midden van de woonwijken van Ede: 2,6 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 1,7 km
Midden van de woonwijken van Ede: 2,8 km; Nederland: 3,0 km; plek 13 van 15, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,2 km
Midden van de woonwijken van Ede: 2,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,3 km
Midden van de woonwijken van Ede: 1,5 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens van een persoon, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Ede; iets meer inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer inwoners jonger dan vijftien, en veel minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets meer huishoudens van een persoon; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 35%
Midden van de woonwijken van Ede: 38%; Nederland: 33%; plek 11 van 15, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 41%
Midden van de woonwijken van Ede: 29%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 20%
Midden van de woonwijken van Ede: 18%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 11%
Midden van de woonwijken van Ede: 18%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 88%
Midden van de woonwijken van Ede: 91%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 68% en 93%.
Wat opvalt in Ede-Zuid
- Ede-Zuid heeft 42% aardgasvrije woningen, meer dan vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Ede (7%).
- Vanuit Ede-Zuid is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 0,8 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Ede (2,6 km).
- Ede-Zuid heeft 39% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer drie keer zo veel als het midden van de woonwijken van Ede (13%).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Ede-Zuid 1,5 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Ede (0,7 °C).
- Ede-Zuid heeft 53% huurwoningen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Ede (29%). Geen andere woonwijk van Ede heeft een hoger aandeel.
- Ede-Zuid heeft 2.060 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Ede (1.227).
- Vanuit Ede-Zuid is een treinstation gemiddeld 1,7 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Ede (2,8 km).
- Ede-Zuid heeft 11% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Ede (18%).
- Vanuit Ede-Zuid is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,5 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Ede (0,8 km).
- Ede-Zuid heeft 33% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Ede (51%).
- Vanuit Ede-Zuid is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,3 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Ede (1,5 km).
- Ede-Zuid heeft 47% koopwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Ede (71%). Geen andere woonwijk van Ede heeft een lager aandeel.
- Ede-Zuid heeft 53% eengezinswoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Ede (78%).
- Ede-Zuid heeft 41% huishoudens van een persoon, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Ede (29%).
- Vanuit Ede-Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Ede (1,1 km).
Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen en meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Ede; iets minder woningen met zonnestroom; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Ede-Zuid heeft veel meer aardgasvrije woningen, meer huurwoningen van een woningcorporatie, inwoners jonger dan vijftien, huurwoningen en adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een sterker hitte-eiland, veel minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder eengezinswoningen en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan het midden van Nederland. Vanuit Ede-Zuid liggen een bibliotheek, een huisarts, een oprit van een hoofdweg en een basisschool verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een treinstation dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Ede-Zuid
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Enka | 3.705 | 64% | 52% | € 475.000 | 1,5 km |
| Hoogbouw-Zuid | 2.365 | 14% | 34% | € 222.000 | 2,2 km |
| Reehorst | 4.650 | 56% | 26% | € 373.000 | 1,4 km |
| Uitvindersbuurt | 2.605 | 41% | 36% | € 338.000 | 2,0 km |
Waar Ede-Zuid ligt in Ede. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Horalaan (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 9,7 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,7 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,9 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,24 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 49 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 49 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 40 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 83% |
Scholen in Ede-Zuid
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Aeres VMBO Ede | vmbo basis | Geen eindoordeel |
| Aeres VMBO Ede | vmbo gemengd of theoretisch | Onvoldoende () |
| Aeres VMBO Ede | vmbo kader | Onvoldoende () |
| Al Amana College Ede | havo | Geen eindoordeel |
| Al Amana College Ede | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Al Amana Ede-Zuid | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| CNS-basisschool de Ontdekking | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Christelijk Kindcentrum De Koepel | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| EBS de Rots | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Het Streek College Christelijke school voor praktijkonderwijs | praktijkonderwijs | Geen eindoordeel |
| Het Streek College, Christelijke School voor vmbo en mavo | vmbo basis | Onvoldoende () |
| Het Streek College, Christelijke School voor vmbo en mavo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Het Streek College, Christelijke School voor vmbo en mavo | vmbo kader | Onvoldoende () |
| Het Streek Lyceum, Christelijke School voor mavo, havo, vwo en gymnasium | havo | Geen eindoordeel |
| Het Streek Lyceum, Christelijke School voor mavo, havo, vwo en gymnasium | vmbo gemengd of theoretisch | Voldoende () |
| Het Streek Lyceum, Christelijke School voor mavo, havo, vwo en gymnasium | vwo | Voldoende () |
| Van Lodenstein College Reformatorische School voor Praktijkonderwijs | praktijkonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Ede
Bennekom, Buitengebied Ede-Stad, Ede-Oost, Ede-Veldhuizen, Ede-West, Ederveen, Harskamp, Kernhem, Lunteren, Maandereng, Otterlo, Rietkampen. Of bekijk alle woonwijken van Ede naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Adressen van instellingen, vestigingen en besturen in het voortgezet onderwijs (vestigingenvo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
