Hoe is het wonen in Weiteveen?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Weiteveen is een wijk in Emmen met 1.620 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Emmen valt vooral op: een huisarts veel verder weg (7,5 km tegen 1,2 km) en een veel zwakker hitte-eiland (0,1 °C tegen 0,5 °C). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Weiteveen in vijf thema's

Weiteveen
het midden van de woonwijken van Emmen
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Emmen; ongeveer gelijk: koopwoningen, eengezinswoningen en de woningwaarde.

Meer koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder huurwoningen, minder huurwoningen van een woningcorporatie, en een lagere woningwaarde dan in Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 277.000

Midden van de woonwijken van Emmen: € 277.000; Nederland: € 356.000; plek 13 van 25, van hoog naar laag.
Koopwoningen 79%

Midden van de woonwijken van Emmen: 72%; Nederland: 60%; plek 6 van 25, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 17%

Midden van de woonwijken van Emmen: 23%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 94%

Midden van de woonwijken van Emmen: 93%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Emmen: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Iets minder geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 46 dB

Midden van de woonwijken van Emmen: 48 dB; Nederland: 51 dB; plek 19 van 25, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 54 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Emmen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Emmen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 46 dB

Midden van de woonwijken van Emmen: 48 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 54 dB of minder.

Groen en water

Een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Emmen; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 55%

Midden van de woonwijken van Emmen: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44% en 69%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,1 °C

Midden van de woonwijken van Emmen: 0,5 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,0 °C en 0,1 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 43 °C

Midden van de woonwijken van Emmen: 44 °C; Nederland: 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,6 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Emmen: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,3 mm per jaar en -1,2 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een huisarts, een treinstation en een bibliotheek veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg, een school voor voortgezet onderwijs, een basisschool en een kinderdagverblijf verder weg dan in het midden van de woonwijken van Emmen; ongeveer even ver: een grote supermarkt.

Een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een treinstation, een oprit van een hoofdweg en een kinderdagverblijf veel verder weg, en een basisschool en een grote supermarkt verder weg dan in Nederland.

Afstand tot een grote supermarkt 1,1 km

Midden van de woonwijken van Emmen: 1,1 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 7,5 km

Midden van de woonwijken van Emmen: 1,2 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 1,0 km

Midden van de woonwijken van Emmen: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,0 km

Midden van de woonwijken van Emmen: 0,8 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 7,2 km

Midden van de woonwijken van Emmen: 4,1 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 12,4 km

Midden van de woonwijken van Emmen: 3,7 km; Nederland: 3,0 km; plek 4 van 25, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 7,2 km

Midden van de woonwijken van Emmen: 3,7 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,5 km

Midden van de woonwijken van Emmen: 1,9 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Iets minder inwoners jonger dan vijftien en huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Emmen; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer huishoudens met kinderen en iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 38%

Midden van de woonwijken van Emmen: 35%; Nederland: 33%; plek 5 van 25, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 27%

Midden van de woonwijken van Emmen: 30%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 11%

Midden van de woonwijken van Emmen: 13%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 26%

Midden van de woonwijken van Emmen: 24%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 91%

Midden van de woonwijken van Emmen: 90%; Nederland: 89%.

Wat opvalt in Weiteveen

Vanuit Weiteveen is een huisarts gemiddeld 7,5 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (1,2 km).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Weiteveen 0,1 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Emmen (0,5 °C).
Vanuit Weiteveen is een treinstation gemiddeld 12,4 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (3,7 km).
Weiteveen heeft 123 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Emmen (386).
Vanuit Weiteveen is een bibliotheek gemiddeld 7,2 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (3,7 km).
Vanuit Weiteveen is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 3,5 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (1,9 km).
Vanuit Weiteveen is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 7,2 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (4,1 km).
Weiteveen heeft 17% huurwoningen van een woningcorporatie, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Emmen (23%).
Weiteveen heeft 21% huurwoningen, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Emmen (28%).
Vanuit Weiteveen is een kinderdagverblijf gemiddeld 1,0 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Emmen (0,8 km).
Vanuit Weiteveen is een basisschool gemiddeld 1,0 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Emmen (0,8 km).

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Emmen; iets minder aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en woningen met zonnestroom.

Naast heel Nederland: Weiteveen heeft meer woningen met zonnestroom, koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, een veel zwakker hitte-eiland, en minder roet in de lucht, huurwoningen van een woningcorporatie en huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Weiteveen liggen een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een treinstation, een oprit van een hoofdweg en een kinderdagverblijf veel verder weg, en een basisschool en een grote supermarkt verder weg dan in het midden van Nederland.

De buurten van Weiteveen

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Emmen: 72%.

Weiteveen in Emmen.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Verspreide huizen Weiteveen	30	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	12,5 km
Weiteveen	1.450	77%	37%	€ 268.000	12,3 km
Westelijk en oostelijk Weiteveen	145	94%	47%	€ 344.000	13,4 km

Waar Weiteveen ligt in Emmen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Zuidersloot (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	6,5 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	6,6 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	11,9 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,16 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	35 dB of minder
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	0,1 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	62%

Scholen in Weiteveen

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
St Franciscussch	basisonderwijs	Geen eindoordeel

Andere wijken van Emmen

Nieuw-Weerdinge, Emmer-Compascuum, Barger-Compascuum, Nieuw-Dordrecht, Nieuw-Amsterdam, Erica, Klazienaveen, Zwartemeer, Schoonebeek, Veenoord, Nieuw-Schoonebeek, Emmen-Centrum. Of bekijk alle woonwijken van Emmen naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen