Hoe is het wonen in Zwartemeer?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Zwartemeer is een wijk in Emmen met 3.085 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Emmen valt vooral op: een treinstation veel verder weg (14,4 km tegen 3,7 km) en een huisarts veel verder weg (3,9 km tegen 1,2 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Zwartemeer in vijf thema's
- Zwartemeer
- het midden van de woonwijken van Emmen
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een iets lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Emmen; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie, eengezinswoningen, koopwoningen en huurwoningen.
Meer eengezinswoningen en koopwoningen, een lagere woningwaarde, en minder huurwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 237.000
Midden van de woonwijken van Emmen: € 277.000; Nederland: € 356.000; plek 20 van 25, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 72%
Midden van de woonwijken van Emmen: 72%; Nederland: 60%; plek 13 van 25, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 24%
Midden van de woonwijken van Emmen: 23%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 96%
Midden van de woonwijken van Emmen: 93%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Emmen: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 47 dB
Midden van de woonwijken van Emmen: 48 dB; Nederland: 51 dB; plek 14 van 25, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 55 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Emmen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Emmen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 47 dB
Midden van de woonwijken van Emmen: 48 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 55 dB of minder.
Groen en water
Een zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Emmen; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 47%
Midden van de woonwijken van Emmen: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 39% en 58%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,3 °C
Midden van de woonwijken van Emmen: 0,5 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,2 °C en 0,4 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Emmen: 44 °C; Nederland: 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -2,1 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Emmen: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,9 mm per jaar en -1,5 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een treinstation en een huisarts veel verder weg, en een grote supermarkt en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Emmen; een bibliotheek iets verder weg; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs en een basisschool.
Een huisarts, een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg, en een kinderdagverblijf en een basisschool verder weg dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets dichterbij; ongeveer even ver: een grote supermarkt.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,8 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 1,1 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 3,9 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 1,2 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,8 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,7 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 0,8 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 4,2 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 4,1 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 14,4 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 3,7 km; Nederland: 3,0 km; plek 2 van 25, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 4,2 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 3,7 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,5 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 1,9 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets meer huishoudens met kinderen, en iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Emmen; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
-
Huishoudens met kinderen 40%
Midden van de woonwijken van Emmen: 35%; Nederland: 33%; plek 4 van 25, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 27%
Midden van de woonwijken van Emmen: 30%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 14%
Midden van de woonwijken van Emmen: 13%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 21%
Midden van de woonwijken van Emmen: 24%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 90%
Midden van de woonwijken van Emmen: 90%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Zwartemeer
- Vanuit Zwartemeer is een treinstation gemiddeld 14,4 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (3,7 km).
- Vanuit Zwartemeer is een huisarts gemiddeld 3,9 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (1,2 km).
- Vanuit Zwartemeer is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Emmen (1,1 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Zwartemeer 0,3 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Emmen (0,5 °C).
Buiten de vijf thema's: iets minder woningen met zonnestroom, adressen per vierkante kilometer in de omgeving en stikstofdioxide (NO2) in de lucht dan in het midden van de woonwijken van Emmen; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Zwartemeer heeft meer eengezinswoningen en woningen met zonnestroom, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, een veel zwakker hitte-eiland, een lagere woningwaarde, en minder roet in de lucht, huurwoningen en huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Zwartemeer liggen een huisarts, een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg, en een kinderdagverblijf en een basisschool verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Zwartemeer
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Kamerlingswijk | 200 | 97% | 45% | € 304.000 | 14,1 km |
| Verspreide huizen Zwartemeer | 65 | geen cijfer | 39% | geen cijfer | 13,7 km |
| Zwartemeer-Centrum | 2.820 | 70% | 39% | € 228.000 | 14,5 km |
Waar Zwartemeer ligt in Emmen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de De Blokken (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 6,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 6,7 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 12,1 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,17 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 36 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,3 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 48% |
Scholen in Zwartemeer
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Openbare Basisschool 't Swarte Meer | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Rooms Katholieke Christelijke Basisschool De Banier | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Emmen
Nieuw-Weerdinge, Emmer-Compascuum, Barger-Compascuum, Nieuw-Dordrecht, Nieuw-Amsterdam, Erica, Klazienaveen, Schoonebeek, Veenoord, Nieuw-Schoonebeek, Weiteveen, Emmen-Centrum. Of bekijk alle woonwijken van Emmen naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.