Naar de inhoud
Wonen in de wijk

Hoe is het wonen in Graft?

Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Graft is een woonplaats in de gemeente Alkmaar, met 885 inwoners en 363 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (435 tegen 2.381) en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg (11,6 km tegen 2,2 km). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Alkmaar en Nederland.

Bekijk een adres

vier cijfers en twee letters
als die er is

Nog niet open: de voorproef voor een adres komt in de volgende versie van deze site. Tot dan gebeurt er niets met wat je invult; er wordt niets verstuurd en niets bewaard.

Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.

Graft in vijf thema's

Prijs en soort woningen

Meer eengezinswoningen en koopwoningen, een hogere woningwaarde, veel minder huurwoningen, en minder huurwoningen van een woningcorporatie dan in de hele gemeente Alkmaar.

Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland.

  • Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 490.000

    Gemiddelde WOZ-waarde in Graft: € 490.000, ongeveer een derde hoger dan in de hele gemeente (€ 359.000) en ongeveer een derde hoger dan in Nederland (€ 356.000).

  • Koopwoningen 78%

    Koopwoningen in Graft: 78%, ongeveer een derde meer dan in de hele gemeente (58%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (60%).

  • Huurwoningen van een woningcorporatie 17%

    Huurwoningen van een woningcorporatie in Graft: 17%, iets meer dan half zo veel als in de hele gemeente (28%) en ongeveer een derde minder dan in Nederland (25%).

  • Eengezinswoningen 92%

    Eengezinswoningen in Graft: 92%, ongeveer anderhalf keer zo veel als in de hele gemeente (62%) en ruim een kwart meer dan in Nederland (73%).

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan de hele gemeente Alkmaar: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

  • Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB

    Geluid van wegverkeer in Graft: 50 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (51 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). Bij negen van de tien adressen in Graft: 58 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.

  • Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van treinen in Graft: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Graft: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.

  • Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van vliegverkeer in Graft: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Graft: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.

  • Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB

    Geluid van alle bronnen samen in Graft: 51 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (52 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB). Bij acht van de tien adressen in Graft tussen 47 dB en 58 dB.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in de hele gemeente Alkmaar; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

  • Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 63%

    Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Graft: 63%, ongeveer een derde meer dan in de hele gemeente (47%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Graft tussen 56% en 74%.

  • Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,3 °C

    Hitte-eiland in Graft: 0,3 °C, lager dan in de hele gemeente (1,1 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C). Bij acht van de tien adressen in Graft tussen 0,2 °C en 0,4 °C.

  • Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

    Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Graft: 45 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (45 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C).

  • Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,7 mm per jaar

    Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Graft: -1,7 mm per jaar; de hele gemeente: -1,4 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Graft tussen -2,1 mm per jaar en -1,3 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een kinderdagverblijf en een basisschool veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in de hele gemeente Alkmaar; ongeveer even ver: een huisarts, een grote supermarkt en een bibliotheek.

Een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een kinderdagverblijf en een basisschool veel verder weg, en een grote supermarkt verder weg dan in Nederland; ongeveer even ver: een huisarts, een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg.

  • Afstand tot een grote supermarkt 0,9 km

    Afstand tot een grote supermarkt in Graft: 0,9 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,9 km) en verder dan in Nederland (0,7 km).

  • Afstand tot een huisarts 0,9 km

    Afstand tot een huisarts in Graft: 0,9 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (1,0 km) en ongeveer even ver als in Nederland (0,8 km).

  • Afstand tot een basisschool 1,7 km

    Afstand tot een basisschool in Graft: 1,7 km, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente (0,7 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (0,6 km).

  • Afstand tot een kinderdagverblijf 1,6 km

    Afstand tot een kinderdagverblijf in Graft: 1,6 km, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente (0,6 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (0,5 km).

  • Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 11,6 km

    Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Graft: 11,6 km, meer dan vier keer zo ver als in de hele gemeente (2,2 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een treinstation 12,4 km

    Afstand tot een treinstation in Graft: 12,4 km, ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente (3,1 km) en ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (3,0 km).

  • Afstand tot een bibliotheek 1,6 km

    Afstand tot een bibliotheek in Graft: 1,6 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (1,6 km) en ongeveer even ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,6 km

    Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Graft: 1,6 km, verder dan in de hele gemeente (1,2 km) en ongeveer even ver als in Nederland (1,7 km).

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder huishoudens van een persoon dan in de hele gemeente Alkmaar; iets meer huishoudens met kinderen en iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer huishoudens met kinderen en iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

  • Huishoudens met kinderen 37%

    Huishoudens met kinderen in Graft: 37%, iets meer dan in de hele gemeente (31%) en iets meer dan in Nederland (33%).

  • Huishoudens van een persoon 29%

    Huishoudens van een persoon in Graft: 29%, ongeveer een derde minder dan in de hele gemeente (42%) en ongeveer een vijfde minder dan in Nederland (37%).

  • Inwoners jonger dan vijftien 11%

    Inwoners jonger dan vijftien in Graft: 11%, iets minder dan in de hele gemeente (15%) en iets minder dan in Nederland (15%).

  • Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 30%

    Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Graft: 30%, ongeveer anderhalf keer zo veel als in de hele gemeente (21%) en ongeveer anderhalf keer zo veel als in Nederland (21%).

  • Bewoners tevreden met hun woonomgeving 93%

    Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Graft: 93%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (88%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%).

Wat opvalt in Graft

Buiten de vijf thema's: meer woningen met zonnestroom, en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en aardgasvrije woningen dan in de hele gemeente Alkmaar; iets minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.

Naast heel Nederland: Graft heeft meer woningen met zonnestroom, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, koopwoningen en eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan het midden van Nederland. Vanuit Graft liggen een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een kinderdagverblijf en een basisschool veel verder weg, en een grote supermarkt verder weg dan in het midden van Nederland.

Waar Graft ligt

Alle woonadressen van Graft liggen in de wijk Graft-De Rijp van de gemeente Alkmaar, samen met andere adressen buiten de woonplaats. Het CBS geeft Graft geen eigen wijk; de cijfers hierboven zijn gerekend over de woonadressen van de woonplaats zelf.

Graft-De Rijp: 100% van de woonadressen van Graft
Graft heeft geen eigen wijk; licht: een wijk met woonadressen van Graft, die ook adressen daarbuiten heeft. Grijs: de andere wijken van Alkmaar.
Graft in de gemeente Alkmaar.

De hele gemeente Alkmaar

Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Alkmaar.

Bronnen

bronvanversielicentievermelding
BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) Kadaster, gemeenten zijn bronhouder 08-10-2026 CC0 1.0 niet nodig
CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) CBS 2025 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM10), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Roet (EC), jaargemiddelde RIVM 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer (Lden) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van treinverkeer (Lden) RIVM 2023 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van vliegverkeer (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van industrie (Lden) RIVM 2024 (publicatie 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van windturbines (Lden) RIVM 2024 (laag van 01-03-2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van alle bronnen samen (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) RIVM 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 2022 (creatie 01-12-2024) Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen Stichting Climate Adaptation Services (CAS) onbekend CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Bodemdaling, totaal (snelheid) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 23-06-2026 (versie in de laagnaam) CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) RIVM rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) RIVM, Groenkaart van Nederland
Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM WHO, pagina van het RIVM WHO Environmental Noise Guidelines 2018 niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron WHO (2018), via RIVM