Hoe is het wonen in Balkbrug?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Balkbrug is een wijk in Hardenberg met 3.975 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Hardenberg valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (10% tegen 19%) en een treinstation verder weg (12,6 km tegen 7,2 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Balkbrug in vijf thema's

Balkbrug
het midden van de woonwijken van Hardenberg
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Hardenberg; een iets hogere woningwaarde en iets meer koopwoningen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.

Meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 370.000

Midden van de woonwijken van Hardenberg: € 325.000; Nederland: € 356.000; plek 2 van 11, van hoog naar laag.
Koopwoningen 81%

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 73%; Nederland: 60%; plek 3 van 11, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 10%

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 19%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 95%

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 93%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in het midden van de woonwijken van Hardenberg; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 48 dB; Nederland: 51 dB; plek 1 van 11, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 65 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 49 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 65 dB of minder.

Groen en water

Een iets sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Hardenberg; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen.

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 56%

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 56%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 37% en 80%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,3 °C

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 0,3 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,0 °C en 0,4 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 43 °C

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 41 °C en 43 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,8 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Hardenberg: -1,7 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,3 mm per jaar en -1,4 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een treinstation, een kinderdagverblijf, een basisschool, een huisarts, een bibliotheek en een grote supermarkt verder weg dan in het midden van de woonwijken van Hardenberg; een school voor voortgezet onderwijs iets dichterbij; ongeveer even ver: een oprit van een hoofdweg.

Een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een basisschool en een huisarts veel verder weg, een bibliotheek verder weg, en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in Nederland.

Afstand tot een grote supermarkt 1,7 km

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 1,2 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 1,8 km

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 1,2 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 1,4 km

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 0,9 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,5 km

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 0,9 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 5,7 km

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 6,5 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 12,6 km

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 7,2 km; Nederland: 3,0 km; plek 1 van 11, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 1,8 km

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,2 km

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 1,3 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Hardenberg: huishoudens met kinderen, inwoners jonger dan vijftien, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens van een persoon en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.

Huishoudens met kinderen 36%

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 39%; Nederland: 33%; plek 9 van 11, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 28%

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 27%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 15%

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 16%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 22%

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 21%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 93%

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 92%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 92% en 94%.

Wat opvalt in Balkbrug

Balkbrug heeft 10% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Hardenberg (19%).
Vanuit Balkbrug is een treinstation gemiddeld 12,6 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Hardenberg (7,2 km). Vanuit geen andere woonwijk van Hardenberg is het verder.
Vanuit Balkbrug is een kinderdagverblijf gemiddeld 1,5 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Hardenberg (0,9 km).
Vanuit Balkbrug is een basisschool gemiddeld 1,4 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Hardenberg (0,9 km).
Balkbrug heeft 18% huurwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Hardenberg (27%).
Vanuit Balkbrug is een huisarts gemiddeld 1,8 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Hardenberg (1,2 km).
Vanuit Balkbrug is een bibliotheek gemiddeld 1,8 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Hardenberg (1,2 km).
Vanuit Balkbrug is een grote supermarkt gemiddeld 1,7 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Hardenberg (1,2 km).

Buiten de vijf thema's: aardgasvrije woningen, woningen met zonnestroom, roet in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en adressen per vierkante kilometer in de omgeving ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Hardenberg.

Naast heel Nederland: Balkbrug heeft meer woningen met zonnestroom, koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht en roet in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Balkbrug liggen een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een basisschool en een huisarts veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Balkbrug

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Hardenberg: 73%.

Balkbrug in Hardenberg.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Balkbrug-Benedenvaart	335	88%	49%	€ 447.000	13,2 km
Balkbrug-Noord	600	87%	38%	€ 359.000	12,1 km
Balkbrug-Zuidoost	970	73%	31%	€ 296.000	11,4 km
Balkbrug-Zuidwest	995	79%	33%	€ 333.000	11,9 km
Verspreide huizen De Kolonie	105	86%	40%	€ 406.000	10,5 km
Verspreide huizen Reestgebied (ged.)	435	89%	35%	€ 491.000	14,2 km
Verspreide huizen Westerhuizingerveld	540	88%	39%	€ 485.000	15,1 km

Waar Balkbrug ligt in Hardenberg. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Oud Avereest (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	6,8 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	6,9 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	12,5 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,16 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	56 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	56 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	47 dB
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	0,0 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	66%

Scholen in Balkbrug

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
Basisschool Oud Avereest	basisonderwijs	geen oordeel gevonden
Basisschool Prinses Margriet	basisonderwijs	Voldoende (14 mei 2024)
Kindcentrum De Mare	basisonderwijs	Geen eindoordeel

Andere wijken van Hardenberg

Bergentheim, Bruchterveld, De Krim, Dedemsvaart, Gramsbergen, Hardenberg, Kloosterhaar, Lutten, Sibculo, Slagharen. Of bekijk alle woonwijken van Hardenberg naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen