Hoe is het wonen in Lutten?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Lutten is een wijk in Hardenberg met 2.060 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Hardenberg valt vooral op: een huisarts veel verder weg (3,1 km tegen 1,2 km) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (8% tegen 19%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Lutten in vijf thema's

Lutten
het midden van de woonwijken van Hardenberg
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Hardenberg; iets meer koopwoningen; ongeveer gelijk: de woningwaarde en eengezinswoningen.

Meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 347.000

Midden van de woonwijken van Hardenberg: € 325.000; Nederland: € 356.000; plek 3 van 11, van hoog naar laag.
Koopwoningen 83%

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 73%; Nederland: 60%; plek 2 van 11, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 8%

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 19%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 94%

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 93%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Hardenberg: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 48 dB; Nederland: 51 dB; plek 3 van 11, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 58 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 47 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 49 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 60 dB of minder.

Groen en water

Een zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Hardenberg; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 62%

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 56%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 54% en 80%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 0,3 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,0 °C en 0,2 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 44 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -2,1 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Hardenberg: -1,7 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,4 mm per jaar en -1,7 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een huisarts veel verder weg, en een kinderdagverblijf, een basisschool en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van de woonwijken van Hardenberg; ongeveer even ver: een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een grote supermarkt en een bibliotheek.

Een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts, een kinderdagverblijf, een treinstation en een basisschool veel verder weg, een grote supermarkt verder weg, en een bibliotheek dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een oprit van een hoofdweg.

Afstand tot een grote supermarkt 1,2 km

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 1,2 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 3,1 km

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 1,2 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 1,2 km

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 0,9 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,3 km

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 0,9 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 7,0 km

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 6,5 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 7,3 km

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 7,2 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 11, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 1,2 km

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,7 km

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 1,3 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Iets meer huishoudens met kinderen, en iets minder huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Hardenberg; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien, en iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 43%

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 39%; Nederland: 33%; plek 2 van 11, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 23%

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 27%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 17%

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 16%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 18%

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 21%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 94%

Midden van de woonwijken van Hardenberg: 92%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 92% en 94%.

Wat opvalt in Lutten

Vanuit Lutten is een huisarts gemiddeld 3,1 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Hardenberg (1,2 km).
Lutten heeft 8% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Hardenberg (19%).
Lutten heeft 124 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Hardenberg (223).
Lutten heeft 17% huurwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Hardenberg (27%).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Lutten 0,2 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Hardenberg (0,3 °C).
Vanuit Lutten is een kinderdagverblijf gemiddeld 1,3 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Hardenberg (0,9 km).
Vanuit Lutten is een basisschool gemiddeld 1,2 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Hardenberg (0,9 km).
Vanuit Lutten is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,7 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Hardenberg (1,3 km).

Buiten de vijf thema's: minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Hardenberg; iets minder aardgasvrije woningen en woningen met zonnestroom; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.

Naast heel Nederland: Lutten heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, koopwoningen, woningen met zonnestroom, huishoudens met kinderen en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht, huishoudens van een persoon en roet in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Lutten liggen een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts, een kinderdagverblijf, een treinstation en een basisschool veel verder weg, en een grote supermarkt verder weg dan in het midden van Nederland.

De buurten van Lutten

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Hardenberg: 73%.

Lutten in Hardenberg.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Lutten Kern	895	78%	45%	€ 287.000	7,5 km
Verspreide huizen Lutten-Oost	255	91%	40%	€ 394.000	6,2 km
Verspreide huizen Lutten-West	455	86%	50%	€ 389.000	8,1 km
Verspreide huizen Oud-Lutten	460	86%	38%	€ 395.000	6,6 km

Waar Lutten ligt in Hardenberg. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Scholen in Lutten

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
Christelijke Basisschool De Fontein	basisonderwijs	Geen eindoordeel

Andere wijken van Hardenberg

Balkbrug, Bergentheim, Bruchterveld, De Krim, Dedemsvaart, Gramsbergen, Hardenberg, Kloosterhaar, Sibculo, Slagharen. Of bekijk alle woonwijken van Hardenberg naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen