Hoe is het wonen in Heksenberg?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Heksenberg is een wijk in Heerlen met 3.025 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Heerlen valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (13% (schatting) tegen 35%) en veel minder huurwoningen (26% (schatting) tegen 52%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Heksenberg in vijf thema's
- Heksenberg
- het midden van de woonwijken van Heerlen
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer koopwoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Heerlen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen en de woningwaarde.
Meer koopwoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie, een veel lagere woningwaarde en minder huurwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 190.000 (schatting)
Midden van de woonwijken van Heerlen: € 186.000; Nederland: € 356.000; plek 9 van 18, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 74% (schatting)
Midden van de woonwijken van Heerlen: 48%; Nederland: 60%; plek 1 van 18, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 13% (schatting)
Midden van de woonwijken van Heerlen: 35%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 78% (schatting)
Midden van de woonwijken van Heerlen: 72%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Heerlen: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Heerlen: 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 5 van 19, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 62 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Heerlen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Heerlen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Heerlen: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49 dB en 62 dB.
Groen en water
Meer bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) dan in het midden van de woonwijken van Heerlen; een iets zwakker hitte-eiland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: het hitte-eiland en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 52%
Midden van de woonwijken van Heerlen: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44% en 60%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,1 °C
Midden van de woonwijken van Heerlen: 1,3 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,9 °C en 1,5 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Heerlen: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 45 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) 2,4 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Heerlen: 1,4 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,9 mm per jaar en 2,9 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts en een treinstation verder weg, en een basisschool en een kinderdagverblijf dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Heerlen; ongeveer even ver: een bibliotheek.
Een oprit van een hoofdweg veel verder weg, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs en een huisarts verder weg, en een basisschool dichterbij dan in Nederland; een treinstation iets verder weg; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf en een bibliotheek.
-
Afstand tot een grote supermarkt 1,1 km (schatting)
Midden van de woonwijken van Heerlen: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,2 km (schatting)
Midden van de woonwijken van Heerlen: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,5 km (schatting)
Midden van de woonwijken van Heerlen: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km (schatting)
Midden van de woonwijken van Heerlen: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,3 km (schatting)
Midden van de woonwijken van Heerlen: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 3,5 km (schatting)
Midden van de woonwijken van Heerlen: 2,6 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 19, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,5 km (schatting)
Midden van de woonwijken van Heerlen: 1,4 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,3 km (schatting)
Midden van de woonwijken van Heerlen: 1,8 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets meer huishoudens met kinderen, en iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Heerlen; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Iets meer huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving, inwoners jonger dan vijftien, huishoudens met kinderen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
-
Huishoudens met kinderen 31%
Midden van de woonwijken van Heerlen: 27%; Nederland: 33%; plek 5 van 19, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 42%
Midden van de woonwijken van Heerlen: 48%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 14%
Midden van de woonwijken van Heerlen: 13%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 21%
Midden van de woonwijken van Heerlen: 25%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 81%
Midden van de woonwijken van Heerlen: 78%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 81% en 86%.
Wat opvalt in Heksenberg
- Heksenberg heeft 13% (schatting) huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Heerlen (35%).
- Heksenberg heeft 26% (schatting) huurwoningen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Heerlen (52%). Geen andere woonwijk van Heerlen heeft een lager aandeel.
- Vanuit Heksenberg is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 3,3 km (schatting) weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Heerlen (1,8 km).
- Vanuit Heksenberg is een grote supermarkt gemiddeld 1,1 km (schatting) weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Heerlen (0,6 km).
- Vanuit Heksenberg is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 2,3 km (schatting) weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Heerlen (1,3 km).
- Heksenberg heeft 2,4 mm per jaar bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen), bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Heerlen (1,4 mm per jaar).
- Vanuit Heksenberg is een huisarts gemiddeld 1,2 km (schatting) weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Heerlen (0,7 km).
- Heksenberg heeft 74% (schatting) koopwoningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Heerlen (48%). Geen andere woonwijk van Heerlen heeft een hoger aandeel.
- Vanuit Heksenberg is een treinstation gemiddeld 3,5 km (schatting) weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Heerlen (2,6 km).
Buiten de vijf thema's: minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Heerlen; iets minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Heksenberg heeft veel minder huurwoningen van een woningcorporatie, een veel lagere woningwaarde, en minder huurwoningen en stikstofdioxide (NO2) in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Heksenberg liggen een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs en een huisarts verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Heksenberg
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Heksenberg | 2.450 | 74% (schatting) | 33% | € 188.000 (schatting) | 3,7 km (schatting) |
| Pronsebroek | 575 | 72% (schatting) | 20% | € 196.000 (schatting) | 3,0 km (schatting) |
Waar Heksenberg ligt in Heerlen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Hei-Grindelweg (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 9,0 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 7,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 12,5 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,26 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 49 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 51 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 39 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,0 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 52% |
Scholen in Heksenberg
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Rooms Katholieke Basisschool Sint Ger Majella | basisonderwijs | Voldoende () |
Andere wijken van Heerlen
Maria Gewanden - Terschuren, Mariarade, Hoensbroek - De Dem, Nieuw Lotbroek, Vrieheide - De Stack, Heerlerheide - Passart, Rennemig - Beersdal, Zeswegen-Nieuw Husken, Schandelen - Grasbroek, Meezenbroek-Schaesbergerveld, Heerlen-Centrum, Eikenderveld. Of bekijk alle woonwijken van Heerlen naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
