Naar de inhoud
Wonen in de wijk

Hoe is het wonen in Hengelo (O.)?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen zoekt iets anders dan een student of iemand met pensioen. Hengelo (O.) heeft 10 woonwijken. Tegenover Nederland valt in de hele gemeente vooral op: een treinstation dichterbij (2,1 km tegen 3,0 km) en een kinderdagverblijf verder weg (0,7 km tegen 0,5 km). Hieronder staan de woonwijken naast elkaar, met bij elk getal het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) en van Nederland.

Bekijk een adres

vier cijfers en twee letters
als die er is

Nog niet open: de voorproef voor een adres komt in de volgende versie van deze site. Tot dan gebeurt er niets met wat je invult; er wordt niets verstuurd en niets bewaard.

Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.

De woonwijken van Hengelo (O.) in vijf thema's

Prijs en soort woningen

De hele gemeente: meer huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; iets meer huurwoningen en een iets lagere woningwaarde; ongeveer gelijk: koopwoningen en eengezinswoningen.

  • Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting. Van € 246.000 in Noord tot € 456.000 in Slangenbeek. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is € 294.000, iets lager dan in Nederland (€ 356.000). In 7 van de 8 woonwijken is dat lager dan in Nederland.

  • Koopwoningen. Van 43% (schatting) in Binnenstad tot 83% in Slangenbeek. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 54%, ongeveer evenveel als in Nederland (60%).

  • Huurwoningen van een woningcorporatie. Van 13% in Slangenbeek tot 44% in Noord. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 26%, ongeveer evenveel als in Nederland (25%).

  • Eengezinswoningen. Van 32% (schatting) in Binnenstad tot 91% in Hasseler Es. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 67%, ongeveer evenveel als in Nederland (73%).

Rust en geluid

De hele gemeente: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) ongeveer gelijk aan Nederland.

  • Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Van 47 dB in Groot Driene tot 56 dB in Binnenstad. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 50 dB, ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). In 1 van de 10 woonwijken ligt de waarde boven het advies van de WHO (53 dB).

  • Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.): 45 dB of minder, Nederland 45 dB of minder. In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (54 dB). In alle woonwijken: 45 dB of minder.

  • Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.): 45 dB of minder, Nederland 45 dB of minder. In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (45 dB). In alle woonwijken: 45 dB of minder.

  • Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Van 48 dB in Groot Driene en Slangenbeek tot 58 dB in Binnenstad. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 51 dB, ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB).

Groen en water

De hele gemeente: een sterker hitte-eiland dan in Nederland; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

  • Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen. Van 17% in Binnenstad tot 73% in Buitengebied. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 36%, ongeveer een vijfde minder dan in Nederland (45%). In 6 van de 10 woonwijken is dat lager dan in Nederland.

  • Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen. Van 0,2 °C in Buitengebied tot 2,1 °C in Binnenstad. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 1,5 °C, hoger dan in Nederland (1,0 °C). In 7 van de 10 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

  • Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt. Van 42 °C in Buitengebied tot 48 °C in Berflo Es. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 45 °C, ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C).

  • Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen). Van -1,5 mm per jaar in Slangenbeek tot -1,2 mm per jaar in Groot Driene. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is -1,3 mm per jaar, Nederland -1,2 mm per jaar.

Wat dichtbij is

De hele gemeente: een kinderdagverblijf, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een huisarts en een oprit van een hoofdweg verder weg, en een treinstation dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een grote supermarkt.

  • Afstand tot een grote supermarkt. Van 0,4 km (schatting) in Binnenstad tot 3,4 km (schatting) in Buitengebied. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 0,7 km, ongeveer even ver als in Nederland (0,7 km).

  • Afstand tot een huisarts. Van 0,6 km in Groot Driene en Noord tot 3,6 km (schatting) in Buitengebied. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 1,0 km, verder dan in Nederland (0,8 km). Vanuit 6 van de 9 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een basisschool. Van 0,5 km in Noord tot 1,5 km (schatting) in Buitengebied. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 0,8 km, verder dan in Nederland (0,6 km). Vanuit 6 van de 9 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een kinderdagverblijf. Van 0,5 km (schatting) in Binnenstad tot 1,5 km (schatting) in Buitengebied. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 0,7 km, verder dan in Nederland (0,5 km). Vanuit alle woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs. Van 0,7 km (schatting) in Woolde tot 4,9 km (schatting) in Buitengebied. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 1,3 km, iets dichterbij dan in Nederland (1,5 km). Vanuit 5 van de 9 woonwijken is dat dichterbij dan in Nederland.

  • Afstand tot een treinstation. Van 0,7 km (schatting) in Binnenstad tot 4,8 km (schatting) in Buitengebied. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 1,4 km, ongeveer half zo ver als in Nederland (3,0 km). Vanuit 6 van de 9 woonwijken is dat dichterbij dan in Nederland.

  • Afstand tot een bibliotheek. Van 0,7 km (schatting) in Binnenstad tot 5,3 km (schatting) in Buitengebied. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 2,0 km, verder dan in Nederland (1,5 km). Vanuit 7 van de 9 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een oprit van een hoofdweg. Van 1,2 km in Hasseler Es tot 2,9 km in Groot Driene. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 1,9 km, iets verder dan in Nederland (1,7 km). Vanuit 6 van de 9 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

De hele gemeente: iets meer huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, huishoudens met kinderen, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.

  • Huishoudens met kinderen. Van 13% in Binnenstad tot 48% in Slangenbeek. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 29%, iets minder dan in Nederland (33%). In 6 van de 10 woonwijken is dat lager dan in Nederland.

  • Huishoudens van een persoon. Van 21% in Slangenbeek tot 62% in Binnenstad. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 44%, iets meer dan in Nederland (37%). In 7 van de 10 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

  • Inwoners jonger dan vijftien. Van 6% in Binnenstad tot 16% in Hasseler Es en Slangenbeek. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 14%, ongeveer evenveel als in Nederland (15%).

  • Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder. Van 16% in Slangenbeek tot 27% in Woolde. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 22%, ongeveer evenveel als in Nederland (21%).

  • Bewoners tevreden met hun woonomgeving. Van 82% in Binnenstad tot 95% in Slangenbeek. Het midden van de woonwijken van Hengelo (O.) is 88%, ongeveer evenveel als in Nederland (89%).

Wat opvalt in Hengelo (O.)

De gemeente Hengelo (O.) heeft een sterker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit de gemeente Hengelo (O.) liggen een kinderdagverblijf, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een huisarts verder weg, en een treinstation dichterbij dan in het midden van Nederland.

Buiten de vijf thema's, voor de hele gemeente: iets meer aardgasvrije woningen en adressen per vierkante kilometer in de omgeving, en iets minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht dan in Nederland; ongeveer gelijk: fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, woningen met zonnestroom en roet in de lucht.

De woonwijken in een zin: de grootste verschillen met het midden van Hengelo (O.)

De wijken van Hengelo (O.) op de kaart

Koopwoningen

Berflo Es: geen cijfer Binnenstad: 43% (schatting) Buitengebied: geen cijfer Groot Driene: 48% Hasseler Es: 71% Hengelose Es: 52% (schatting) Noord: 44% Slangenbeek: 83% Wilderinkshoek: 56% (schatting) Woolde: 59% (schatting)
Van 43% (schatting) in Binnenstad tot 83% in Slangenbeek. Licht is laag, donker is hoog. Grijs: geen woonwijk of geen cijfer.

Huishoudens met kinderen

Berflo Es: 26% Binnenstad: 13% Buitengebied: 38% Groot Driene: 28% Hasseler Es: 35% Hengelose Es: 33% Noord: 30% Slangenbeek: 48% Wilderinkshoek: 27% Woolde: 24%
Van 13% in Binnenstad tot 48% in Slangenbeek. Licht is laag, donker is hoog. Grijs: geen woonwijk of geen cijfer.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)

Berflo Es: 51 dB Binnenstad: 56 dB Buitengebied: 50 dB Groot Driene: 47 dB Hasseler Es: 49 dB Hengelose Es: 51 dB Noord: 50 dB Slangenbeek: 48 dB Wilderinkshoek: 50 dB Woolde: 50 dB
  • 45 dB of minder
  • tot en met 53 dB, het advies van de WHO
  • boven het advies
Van 47 dB in Groot Driene tot 56 dB in Binnenstad. Kleur naar het advies van de WHO, niet naar groepen. Grijs: geen woonwijk of geen cijfer.

De grenzen van de wijken van Hengelo (O.). De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Alle woonwijken van Hengelo (O.)

Klik op een kopje om te sorteren. De kaart hierboven toont dezelfde cijfers.
Hasseler Es 12.015 71%29%35%€ 308.0003,1 km49 dB9,9 µg/m³
Hengelose Es 11.035 52% (schatting)48% (schatting)33%€ 289.000 (schatting)2,1 km (schatting)51 dB10,9 µg/m³
Slangenbeek 10.730 83%17%48%€ 456.0004,3 km48 dB8,7 µg/m³
Noord 10.140 44%56%30%€ 246.0000,9 km50 dB9,9 µg/m³
Wilderinkshoek 9.925 56% (schatting)44% (schatting)27%€ 299.000 (schatting)1,0 km (schatting)50 dB10,3 µg/m³
Groot Driene 9.205 48%52%28%€ 273.0001,4 km47 dB9,2 µg/m³
Woolde 7.815 59% (schatting)41% (schatting)24%€ 318.000 (schatting)1,4 km (schatting)50 dB11,1 µg/m³
Berflo Es 7.490 geen cijfergeen cijfer26%geen cijfergeen cijfer51 dB9,9 µg/m³
Binnenstad 3.315 43% (schatting)57% (schatting)13%€ 274.000 (schatting)0,7 km (schatting)56 dB10,7 µg/m³
Buitengebied 1.985 geen cijfergeen cijfer38%geen cijfer4,8 km (schatting)50 dB8,7 µg/m³
midden van Hengelo (O.) 54%46%29%€ 294.0001,4 km50 dB9,9 µg/m³

Welke wijk past bij wie?

Kies wie je bent. De volgorde komt uit een paar cijfers per profiel, met de gewichten erbij. De weging is een voorstel tot hij is vastgesteld; een lagere plek is geen oordeel over de wijk of de mensen die er wonen.

Gezin met kinderen

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Huishoudens met kinderen 2; Afstand tot een basisschool 2; Afstand tot een kinderdagverblijf 1; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.

  1. Noord
  2. Groot Driene
  3. Slangenbeek
  4. Hasseler Es
  5. Wilderinkshoek
  6. Binnenstad
  7. Hengelose Es
  8. Buitengebied
  9. Woolde
  10. Berflo Es
Stel zonder kinderen

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Afstand tot een grote supermarkt 1; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.

  1. Noord
  2. Binnenstad
  3. Wilderinkshoek
  4. Groot Driene
  5. Woolde
  6. Hasseler Es
  7. Hengelose Es
  8. Slangenbeek
  9. Buitengebied
  10. Berflo Es
Oudere

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een huisarts 3; Afstand tot een grote supermarkt 2; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.

  1. Noord
  2. Groot Driene
  3. Hengelose Es
  4. Hasseler Es
  5. Binnenstad
  6. Slangenbeek
  7. Wilderinkshoek
  8. Woolde
  9. Buitengebied
  10. Berflo Es
Starter

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting 2; Huishoudens van een persoon 1.

  1. Binnenstad
  2. Noord
  3. Groot Driene
  4. Wilderinkshoek
  5. Hengelose Es
  6. Woolde
  7. Hasseler Es
  8. Berflo Es
  9. Slangenbeek
  10. Buitengebied
Nieuw in Nederland

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Afstand tot een grote supermarkt 1; Afstand tot een huisarts 1; Afstand tot een basisschool 1.

  1. Noord
  2. Binnenstad
  3. Groot Driene
  4. Wilderinkshoek
  5. Hengelose Es
  6. Woolde
  7. Hasseler Es
  8. Slangenbeek
  9. Berflo Es
  10. Buitengebied
Huurder

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Huurwoningen 3; Afstand tot een treinstation 1; Afstand tot een grote supermarkt 1.

  1. Binnenstad
  2. Noord
  3. Groot Driene
  4. Wilderinkshoek
  5. Hengelose Es
  6. Woolde
  7. Hasseler Es
  8. Slangenbeek
  9. Berflo Es
  10. Buitengebied

Een huis kopen in Hengelo (O.)

In de gemeente Hengelo (O.) is 56% van de woningen een koopwoning, ongeveer evenveel als in Nederland (60%). In 5 van de 8 woonwijken is meer dan de helft van de woningen een koopwoning. Het hoogste aandeel koopwoningen hebben Slangenbeek (83%), Hasseler Es (71%) en Woolde (59% (schatting)); het laagste heeft Binnenstad (43% (schatting)).

Van de woningen in de gemeente Hengelo (O.) is 69% een eengezinswoning (geen flat of appartement), ongeveer evenveel als in Nederland (73%). Het hoogste aandeel eengezinswoningen hebben Hasseler Es (91%), Slangenbeek (90%) en Wilderinkshoek (78% (schatting)); het laagste heeft Binnenstad (32% (schatting)).

De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting, geen verkoopprijs) is in de gemeente Hengelo (O.) € 306.000, iets lager dan in Nederland (€ 356.000). De hoogste gemiddelde WOZ-waarde hebben Slangenbeek (€ 456.000), Woolde (€ 318.000 (schatting)) en Hasseler Es (€ 308.000); de laagste heeft Noord (€ 246.000).

Huren in Hengelo (O.)

In de gemeente Hengelo (O.) is 44% van de woningen een huurwoning, iets meer dan in Nederland (40%). Woningcorporaties verhuren 30% van alle woningen, ongeveer een vijfde meer dan in Nederland (25%). Het hoogste aandeel huurwoningen hebben Binnenstad (57% (schatting)), Noord (56%) en Groot Driene (52%); het laagste heeft Slangenbeek (17%).

Hengelo (O.) naast de buurgemeenten

De hele gemeente, naast de gemeenten eromheen en Nederland.
gemeentekoophuurmet kinderenwoningwaardestationgeluid wegNO2
Hengelo (O.)56%44%31%€ 306.0002,1 km50 dB10,0 µg/m³
Borne70%30%37%€ 393.0001,6 km50 dB9,8 µg/m³
Dinkelland74%25%39%€ 411.00010,1 km47 dB7,1 µg/m³
Enschede48%52%27%€ 296.0003,2 km49 dB9,2 µg/m³
Haaksbergen70%30%36%€ 368.00012,6 km49 dB7,9 µg/m³
Hof van Twente69%31%34%€ 359.0003,3 km48 dB8,3 µg/m³
Nederland60%40%33%€ 356.0003,0 km51 dB12,0 µg/m³

Bronnen

bronvanversielicentievermelding
BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) Kadaster, gemeenten zijn bronhouder 08-10-2026 CC0 1.0 niet nodig
CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) CBS 2025 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM10), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Roet (EC), jaargemiddelde RIVM 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer (Lden) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van treinverkeer (Lden) RIVM 2023 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van vliegverkeer (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van industrie (Lden) RIVM 2024 (publicatie 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van windturbines (Lden) RIVM 2024 (laag van 01-03-2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van alle bronnen samen (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) RIVM 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 2022 (creatie 01-12-2024) Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen Stichting Climate Adaptation Services (CAS) onbekend CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Bodemdaling, totaal (snelheid) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 23-06-2026 (versie in de laagnaam) CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) RIVM rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) RIVM, Groenkaart van Nederland
Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM WHO, pagina van het RIVM WHO Environmental Noise Guidelines 2018 niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron WHO (2018), via RIVM
BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart Kadaster actueel bij het laden CC BY 4.0 Kadaster (BRT Achtergrondkaart)