Hoe is het wonen in Zuid?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Zuid is een wijk in Hilversum met 17.655 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Hilversum valt vooral op: een school voor voortgezet onderwijs verder weg (1,5 km tegen 0,9 km) en een basisschool dichterbij (0,4 km tegen 0,6 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Zuid in vijf thema's
- Zuid
- het midden van de woonwijken van Hilversum
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer eengezinswoningen dan in het midden van de woonwijken van Hilversum; iets minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen; ongeveer gelijk: koopwoningen en de woningwaarde.
Een hogere woningwaarde dan in Nederland; ongeveer gelijk: eengezinswoningen, huurwoningen, koopwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 455.000
Midden van de woonwijken van Hilversum: € 432.000; Nederland: € 356.000; plek 4 van 8, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 61%
Midden van de woonwijken van Hilversum: 56%; Nederland: 60%; plek 2 van 8, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 25%
Midden van de woonwijken van Hilversum: 31%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 67%
Midden van de woonwijken van Hilversum: 53%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Hilversum: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Hilversum: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 5 van 8, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 60 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Hilversum: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Hilversum: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Hilversum: 52 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 60 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Hilversum; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen.
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 45%
Midden van de woonwijken van Hilversum: 45%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 35% en 62%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,4 °C
Midden van de woonwijken van Hilversum: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,0 °C en 1,8 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Hilversum: 43 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,7 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Hilversum: -0,7 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -0,9 mm per jaar en -0,4 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation verder weg, en een basisschool dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Hilversum; een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg iets verder weg; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een kinderdagverblijf en een huisarts.
Een bibliotheek veel verder weg, en een basisschool, een grote supermarkt, een treinstation en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets verder weg; ongeveer even ver: een huisarts en een school voor voortgezet onderwijs.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,5 km
Midden van de woonwijken van Hilversum: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,7 km
Midden van de woonwijken van Hilversum: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,4 km
Midden van de woonwijken van Hilversum: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km
Midden van de woonwijken van Hilversum: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,5 km
Midden van de woonwijken van Hilversum: 0,9 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,3 km
Midden van de woonwijken van Hilversum: 1,7 km; Nederland: 3,0 km; plek 3 van 8, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,8 km
Midden van de woonwijken van Hilversum: 2,4 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,9 km
Midden van de woonwijken van Hilversum: 1,7 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Hilversum: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen, huishoudens van een persoon, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
Iets meer inwoners jonger dan vijftien, en iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen, huishoudens van een persoon en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 36%
Midden van de woonwijken van Hilversum: 34%; Nederland: 33%; plek 2 van 8, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 40%
Midden van de woonwijken van Hilversum: 41%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 17%
Midden van de woonwijken van Hilversum: 17%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 18%
Midden van de woonwijken van Hilversum: 20%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 87%
Midden van de woonwijken van Hilversum: 87%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 87% en 93%.
Wat opvalt in Zuid
- Vanuit Zuid is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 1,5 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Hilversum (0,9 km).
- Vanuit Zuid is een basisschool gemiddeld 0,4 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Hilversum (0,6 km).
- Zuid heeft 3.189 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Hilversum (2.341).
- Vanuit Zuid is een treinstation gemiddeld 2,3 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Hilversum (1,7 km).
- Zuid heeft 67% eengezinswoningen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Hilversum (53%).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Hilversum; iets minder woningen met zonnestroom; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Zuid heeft veel meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een sterker hitte-eiland, een hogere woningwaarde en veel minder woningen met zonnestroom dan het midden van Nederland. Vanuit Zuid liggen een bibliotheek veel verder weg, en een basisschool en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Zuid
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Bloemenkwartier Noord | 3.025 | 70% | 36% | € 426.000 | 1,5 km |
| Bloemenkwartier Zuid | 4.605 | 38% | 32% | € 431.000 | 2,0 km |
| Schrijverskwartier | 2.225 | 94% | 52% | € 722.000 | 2,2 km |
| Staatsliedenkwartier | 3.505 | 77% | 41% | € 520.000 | 2,4 km |
| Zeeheldenkwartier | 4.290 | 56% | 30% | € 357.000 | 3,0 km |
Waar Zuid ligt in Hilversum. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Irisstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 11,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,9 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,3 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,24 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 48 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 37 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,7 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 37% |
Scholen in Zuid
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Alberdingk Thijm Scholen Vwo, Havo, Mavo, Vbo, LWOO Loc. Klein ATC | havo | Geen eindoordeel |
| Flore | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Goudenregenschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| IKC Bloemrijk | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Montessorischool Zuid | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Openbare Basisschool Elckerlyc | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Violenschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Violenschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Hilversum
Centrum, Hilversumse Meent, Noordoost, Noordwest, Oost, Zuidoost, Zuidwest. Of bekijk alle woonwijken van Hilversum naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.