Hoe is het wonen in Zuidoost?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Zuidoost is een wijk in Hilversum met 10.595 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Hilversum valt vooral op: een treinstation dichterbij (1,1 km tegen 1,7 km) en een grote supermarkt verder weg (0,9 km tegen 0,6 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Zuidoost in vijf thema's
- Zuidoost
- het midden van de woonwijken van Hilversum
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een hogere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Hilversum; iets minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen; ongeveer gelijk: koopwoningen en eengezinswoningen.
Een hogere woningwaarde en minder eengezinswoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie, koopwoningen en huurwoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 614.000
Midden van de woonwijken van Hilversum: € 432.000; Nederland: € 356.000; plek 2 van 8, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 60%
Midden van de woonwijken van Hilversum: 56%; Nederland: 60%; plek 3 van 8, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 27%
Midden van de woonwijken van Hilversum: 31%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 51%
Midden van de woonwijken van Hilversum: 53%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Hilversum: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Hilversum: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 4 van 8, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 62 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Hilversum: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Hilversum: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Hilversum: 52 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48 dB en 62 dB.
Groen en water
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Hilversum: het hitte-eiland, gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen.
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen.
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 45%
Midden van de woonwijken van Hilversum: 45%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 39% en 70%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,2 °C
Midden van de woonwijken van Hilversum: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,8 °C en 1,7 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 43 °C
Midden van de woonwijken van Hilversum: 43 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 38 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,6 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Hilversum: -0,7 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -0,9 mm per jaar en -0,3 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een grote supermarkt en een huisarts verder weg, en een treinstation dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Hilversum; een bibliotheek iets verder weg en een oprit van een hoofdweg iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs en een kinderdagverblijf.
Een bibliotheek, een grote supermarkt en een huisarts verder weg, en een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,9 km
Midden van de woonwijken van Hilversum: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,0 km
Midden van de woonwijken van Hilversum: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,5 km
Midden van de woonwijken van Hilversum: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Hilversum: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,8 km
Midden van de woonwijken van Hilversum: 0,9 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 1,1 km
Midden van de woonwijken van Hilversum: 1,7 km; Nederland: 3,0 km; plek 6 van 8, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,6 km
Midden van de woonwijken van Hilversum: 2,4 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,4 km
Midden van de woonwijken van Hilversum: 1,7 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Hilversum: bewoners tevreden met hun woonomgeving, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen, huishoudens van een persoon en inwoners jonger dan vijftien.
Iets meer inwoners jonger dan vijftien en huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving, huishoudens met kinderen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
-
Huishoudens met kinderen 33%
Midden van de woonwijken van Hilversum: 34%; Nederland: 33%; plek 5 van 8, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 41%
Midden van de woonwijken van Hilversum: 41%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 17%
Midden van de woonwijken van Hilversum: 17%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 21%
Midden van de woonwijken van Hilversum: 20%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 95%
Midden van de woonwijken van Hilversum: 87%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 73% en 96%.
Wat opvalt in Zuidoost
- Vanuit Zuidoost is een treinstation gemiddeld 1,1 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Hilversum (1,7 km).
- Vanuit Zuidoost is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Hilversum (0,6 km).
- Vanuit Zuidoost is een huisarts gemiddeld 1,0 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Hilversum (0,7 km).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Zuidoost € 614.000, ongeveer anderhalf keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Hilversum (€ 432.000).
Buiten de vijf thema's: iets meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht dan in het midden van de woonwijken van Hilversum; ongeveer gelijk: woningen met zonnestroom, roet in de lucht, adressen per vierkante kilometer in de omgeving, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en aardgasvrije woningen.
Naast heel Nederland: Zuidoost heeft een hogere woningwaarde, meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, en minder eengezinswoningen en woningen met zonnestroom dan het midden van Nederland. Vanuit Zuidoost liggen een bibliotheek, een grote supermarkt en een huisarts verder weg, en een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Zuidoost
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| 't Hoogt van 't Kruis | 1.535 | 82% | 35% | € 969.000 | 2,0 km |
| Arenaparkkwartier | 1.060 | 86% | 25% | € 730.000 | 0,5 km |
| Egelshoek | 130 | geen cijfer | 46% | geen cijfer | 3,2 km |
| Schilderskwartier | 3.990 | 86% | 42% | € 778.000 | 1,0 km |
| Van Riebeeckkwartier | 3.625 | 28% | 27% | € 319.000 | 0,9 km |
| West-Indiëkwartier | 265 | 94% | 38% | € 1.209.000 | 1,4 km |
Waar Zuidoost ligt in Hilversum. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Laapersboog (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 13,4 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,7 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,0 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,25 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 51 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 38 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,1 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 60% |
Scholen in Zuidoost
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Alberdingk Thijm Scholen Vwo, Havo, Mavo, Vbo, LWOO | vwo | Geen eindoordeel |
| Alberdingk Thijm Scholen Vwo, Havo, Mavo, Vbo, LWOO Loc.Alberdingk Thijm College | havo | Geen eindoordeel |
| Alberdingk Thijm Scholen Vwo, Havo, Mavo, Vbo, LWOO Loc.Alberdingk Thijm College | vwo | Geen eindoordeel |
| Alberdingk Thijm Scholen Vwo, Havo, Mavo, Vbo, LWOO loc. Alberdink Thijm Mavo | vmbo gemengd of theoretisch | Voldoende () |
| Alberdingk Thijm Scholen Vwo, Havo, Mavo, Vbo, LWOO loc. Groot Goylant | vmbo basis | Voldoende () |
| Alberdingk Thijm Scholen Vwo, Havo, Mavo, Vbo, LWOO loc. Groot Goylant | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Alberdingk Thijm Scholen Vwo, Havo, Mavo, Vbo, LWOO loc. Groot Goylant | vmbo kader | Geen eindoordeel |
| De Windkanter | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Fabritiusschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Gooise Praktijkschool | praktijkonderwijs | Goed () |
| Hilversumse Schoolvereniging | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| KinderCampus Hilversum | basisonderwijs | Voldoende () |
| KinderCampus Hilversum | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Wilhelminaschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Hilversum
Centrum, Hilversumse Meent, Noordoost, Noordwest, Oost, Zuid, Zuidwest. Of bekijk alle woonwijken van Hilversum naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.