Hoe is het wonen in Houten Zuid-West?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Houten Zuid-West is een wijk in Houten met 11.730 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Houten valt vooral op: veel meer aardgasvrije woningen (60% tegen 8%) en een grote supermarkt veel verder weg (2,3 km tegen 1,0 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Houten Zuid-West in vijf thema's
- Houten Zuid-West
- het midden van de woonwijken van Houten
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Iets minder eengezinswoningen dan in het midden van de woonwijken van Houten; ongeveer gelijk: huurwoningen, koopwoningen, de woningwaarde en huurwoningen van een woningcorporatie.
Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 516.000
Midden van de woonwijken van Houten: € 516.000; Nederland: € 356.000; plek 3 van 5, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 74%
Midden van de woonwijken van Houten: 73%; Nederland: 60%; plek 2 van 5, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 18%
Midden van de woonwijken van Houten: 18%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 68%
Midden van de woonwijken van Houten: 79%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Houten: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Houten: 48 dB; Nederland: 51 dB; plek 1 van 5, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 59 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Houten: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Houten: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Houten: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 62 dB.
Groen en water
Iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Houten; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en het hitte-eiland.
Een iets sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 49%
Midden van de woonwijken van Houten: 57%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 41% en 53%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,2 °C
Midden van de woonwijken van Houten: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,8 °C en 1,5 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 46 °C
Midden van de woonwijken van Houten: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 °C en 47 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,1 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Houten: -0,9 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,9 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een grote supermarkt veel verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs, een oprit van een hoofdweg en een basisschool verder weg dan in het midden van de woonwijken van Houten; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf, een huisarts, een treinstation en een bibliotheek.
Een grote supermarkt, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een bibliotheek, een basisschool en een kinderdagverblijf verder weg dan in Nederland; een treinstation iets dichterbij.
-
Afstand tot een grote supermarkt 2,3 km
Midden van de woonwijken van Houten: 1,0 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,9 km
Midden van de woonwijken van Houten: 1,8 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,9 km
Midden van de woonwijken van Houten: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km
Midden van de woonwijken van Houten: 0,7 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 3,1 km
Midden van de woonwijken van Houten: 2,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,6 km
Midden van de woonwijken van Houten: 2,6 km; Nederland: 3,0 km; plek 2 van 5, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,7 km
Midden van de woonwijken van Houten: 2,7 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,4 km
Midden van de woonwijken van Houten: 2,6 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens met kinderen, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Houten; iets meer inwoners jonger dan vijftien en iets minder huishoudens van een persoon; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 50%
Midden van de woonwijken van Houten: 37%; Nederland: 33%; plek 1 van 5, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 25%
Midden van de woonwijken van Houten: 29%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 20%
Midden van de woonwijken van Houten: 16%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 12%
Midden van de woonwijken van Houten: 21%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 93%
Midden van de woonwijken van Houten: 93%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 85% en 94%.
Wat opvalt in Houten Zuid-West
- Houten Zuid-West heeft 60% aardgasvrije woningen, meer dan vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Houten (8%).
- Vanuit Houten Zuid-West is een grote supermarkt gemiddeld 2,3 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Houten (1,0 km).
- Houten Zuid-West heeft 12% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Houten (21%).
- Vanuit Houten Zuid-West is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 3,1 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Houten (2,0 km).
- Houten Zuid-West heeft 50% huishoudens met kinderen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Houten (37%). Geen andere woonwijk van Houten heeft een hoger aandeel.
- Vanuit Houten Zuid-West is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 3,4 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Houten (2,6 km).
- Vanuit Houten Zuid-West is een basisschool gemiddeld 0,9 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Houten (0,7 km).
Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen dan in het midden van de woonwijken van Houten; iets minder woningen met zonnestroom; ongeveer gelijk: fijnstof (PM2,5) in de lucht, adressen per vierkante kilometer in de omgeving, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Houten Zuid-West heeft veel meer aardgasvrije woningen, meer huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, een hogere woningwaarde, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huurwoningen, huishoudens van een persoon en huurwoningen van een woningcorporatie dan het midden van Nederland. Vanuit Houten Zuid-West liggen een grote supermarkt, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een bibliotheek en een basisschool verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Houten Zuid-West
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Bouwen | 1.050 | 75% | 42% | € 450.000 | 3,3 km |
| Castellum Oost | 1.060 | 39% | 48% | € 469.000 | 0,3 km |
| Castellum West | 900 | 53% | 38% | € 393.000 | 3,8 km |
| Houten | 1.625 | 74% (schatting) | 42% | € 561.000 (schatting) | 2,5 km (schatting) |
| Muren | 2.115 | 84% | 59% | € 538.000 | 2,6 km |
| Polders | 1.155 | 87% | 55% | € 585.000 | 3,1 km |
| Rondweg Zuid-West | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Schaften | 205 | 47% (schatting) | 28% | € 341.000 (schatting) | 2,6 km (schatting) |
| Stenen | 1.425 | 75% | 51% | € 508.000 | 1,9 km |
| Waters | 2.190 | 90% | 59% | € 582.000 | 3,2 km |
Waar Houten Zuid-West ligt in Houten. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Zonnehout (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 11,8 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 9,1 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,2 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,26 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 35 dB of minder | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,3 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 48% |
Scholen in Houten Zuid-West
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Openbare Daltonbasisschool De Plantage | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Prot. Christelijke basisschool De Zonnewijzer | basisonderwijs | Voldoende () |
| Rooms Katholieke Basisschool De Stek | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Houten
Houten Noord-Oost, Houten Noord-West, Houten Zuid-Oost, Schalkwijk. Of bekijk alle woonwijken van Houten naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.