Hoe is het wonen in Mastenbroek?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Mastenbroek is een wijk in Kampen met 170 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Kampen. Tegenover het midden van de woonwijken van Kampen valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (7 tegen 1.023) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 20%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Mastenbroek in vijf thema's
- Mastenbroek
- het midden van de woonwijken van Kampen
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een hogere woningwaarde, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Kampen; iets meer eengezinswoningen en koopwoningen.
Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 562.000
Midden van de woonwijken van Kampen: € 389.000; Nederland: € 356.000.
-
Koopwoningen 85%
Midden van de woonwijken van Kampen: 74%; Nederland: 60%.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%
Midden van de woonwijken van Kampen: 20%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 100%
Midden van de woonwijken van Kampen: 86%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Kampen: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Kampen: 50 dB; Nederland: 51 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 50 dB en 57 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Kampen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Kampen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Kampen: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 50 dB en 57 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Kampen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 79%
Midden van de woonwijken van Kampen: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 74% en 81%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,0 °C
Midden van de woonwijken van Kampen: 0,8 °C; Nederland: 1,0 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Kampen: 46 °C; Nederland: 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,6 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Kampen: -1,6 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,1 mm per jaar en -0,9 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een grote supermarkt, een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts, een basisschool, een treinstation, een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek veel verder weg dan in het midden van de woonwijken van Kampen.
Een grote supermarkt, een huisarts, een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een basisschool en een treinstation veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in Nederland.
-
Afstand tot een grote supermarkt 5,1 km
Midden van de woonwijken van Kampen: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 5,1 km
Midden van de woonwijken van Kampen: 1,2 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 2,0 km
Midden van de woonwijken van Kampen: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 3,1 km
Midden van de woonwijken van Kampen: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 6,7 km
Midden van de woonwijken van Kampen: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 6,1 km
Midden van de woonwijken van Kampen: 2,0 km; Nederland: 3,0 km.
-
Afstand tot een bibliotheek 5,5 km
Midden van de woonwijken van Kampen: 2,4 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,0 km
Midden van de woonwijken van Kampen: 1,3 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, en veel minder huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Kampen; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, en veel minder huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 61%
Midden van de woonwijken van Kampen: 44%; Nederland: 33%.
-
Huishoudens van een persoon 13%
Midden van de woonwijken van Kampen: 26%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 23%
Midden van de woonwijken van Kampen: 18%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 10%
Midden van de woonwijken van Kampen: 19%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 94%
Midden van de woonwijken van Kampen: 92%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Mastenbroek
- Mastenbroek heeft 7 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Kampen (1.023).
- Mastenbroek heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; het midden van de woonwijken van Kampen is 20%.
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Mastenbroek 0,0 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Kampen (0,8 °C).
- Vanuit Mastenbroek is een grote supermarkt gemiddeld 5,1 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Kampen (0,8 km).
- Vanuit Mastenbroek is een kinderdagverblijf gemiddeld 3,1 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Kampen (0,6 km).
- Vanuit Mastenbroek is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 6,7 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Kampen (1,3 km).
- Vanuit Mastenbroek is een huisarts gemiddeld 5,1 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Kampen (1,2 km).
- Vanuit Mastenbroek is een basisschool gemiddeld 2,0 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Kampen (0,6 km).
- Vanuit Mastenbroek is een treinstation gemiddeld 6,1 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Kampen (2,0 km).
- Vanuit Mastenbroek is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 3,0 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Kampen (1,3 km).
- Vanuit Mastenbroek is een bibliotheek gemiddeld 5,5 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Kampen (2,4 km).
- Mastenbroek heeft 13% huishoudens van een persoon, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Kampen (26%).
- Mastenbroek heeft 10% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Kampen (19%).
- Mastenbroek heeft 15% huurwoningen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Kampen (26%).
- Mastenbroek heeft 79% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Kampen (48%).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Mastenbroek € 562.000, ongeveer anderhalf keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Kampen (€ 389.000).
- Mastenbroek heeft 61% huishoudens met kinderen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Kampen (44%).
- Mastenbroek heeft 23% inwoners jonger dan vijftien, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Kampen (18%).
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Kampen; ongeveer gelijk: roet in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Mastenbroek heeft meer huishoudens met kinderen, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, inwoners jonger dan vijftien, koopwoningen en eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie, huishoudens van een persoon, huurwoningen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, een veel zwakker hitte-eiland, en minder roet in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Mastenbroek liggen een grote supermarkt, een huisarts, een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een basisschool en een treinstation veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Mastenbroek
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Polder Mastenbroek | 170 | 85% | 61% | € 562.000 | 6,1 km |
Waar Mastenbroek ligt in Kampen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Andere wijken van Kampen
Grafhorst, IJsselmuiden, Kampen. Of bekijk alle woonwijken van Kampen naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.