Hoe is het wonen in Dorpen Zuid-Oost?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Dorpen Zuid-Oost is een wijk in Leeuwarden met 3.970 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Leeuwarden valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (193 tegen 1.385) en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg (7,3 km tegen 1,4 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Dorpen Zuid-Oost in vijf thema's
- Dorpen Zuid-Oost
- het midden van de woonwijken van Leeuwarden
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer eengezinswoningen dan in het midden van de woonwijken van Leeuwarden; een iets hogere woningwaarde; ongeveer gelijk: huurwoningen, koopwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie.
Meer eengezinswoningen en minder huurwoningen dan in Nederland; iets meer koopwoningen en een iets lagere woningwaarde; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 300.000
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: € 262.000; Nederland: € 356.000; plek 7 van 20, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 70%
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 67%; Nederland: 60%; plek 7 van 20, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 24%
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 24%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 97%
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 77%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Leeuwarden: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 14 van 21, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Leeuwarden; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 71%
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 45%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 51% en 78%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 0,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,1 °C en 0,3 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -2,0 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,8 mm per jaar en -1,4 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een treinstation veel verder weg, en een huisarts en een grote supermarkt verder weg dan in het midden van de woonwijken van Leeuwarden; een oprit van een hoofdweg iets verder weg; ongeveer even ver: een basisschool en een kinderdagverblijf.
Een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een huisarts en een grote supermarkt veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg en een kinderdagverblijf verder weg dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 1,3 km
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 0,9 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 2,1 km
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 1,2 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,7 km
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 7,3 km
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 1,4 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 8,2 km
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 3,0 km; Nederland: 3,0 km; plek 2 van 20, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 8,3 km
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 2,6 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,7 km
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 2,4 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Leeuwarden; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
Iets minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, huishoudens met kinderen, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
-
Huishoudens met kinderen 35%
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 28%; Nederland: 33%; plek 5 van 21, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 32%
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 46%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 16%
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 21%
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 21%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 91%
Midden van de woonwijken van Leeuwarden: 89%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 89% en 91%.
Wat opvalt in Dorpen Zuid-Oost
- Dorpen Zuid-Oost heeft 193 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Leeuwarden (1.385).
- Vanuit Dorpen Zuid-Oost is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 7,3 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Leeuwarden (1,4 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Dorpen Zuid-Oost 0,2 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Leeuwarden (0,6 °C).
- Vanuit Dorpen Zuid-Oost is een bibliotheek gemiddeld 8,3 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Leeuwarden (2,6 km).
- Vanuit Dorpen Zuid-Oost is een treinstation gemiddeld 8,2 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Leeuwarden (3,0 km).
- Vanuit Dorpen Zuid-Oost is een huisarts gemiddeld 2,1 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Leeuwarden (1,2 km).
- Dorpen Zuid-Oost heeft 71% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Leeuwarden (45%).
- Vanuit Dorpen Zuid-Oost is een grote supermarkt gemiddeld 1,3 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Leeuwarden (0,9 km).
- Dorpen Zuid-Oost heeft 32% huishoudens van een persoon, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Leeuwarden (46%).
- Dorpen Zuid-Oost heeft 97% eengezinswoningen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Leeuwarden (77%).
- Dorpen Zuid-Oost heeft 35% huishoudens met kinderen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Leeuwarden (28%).
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Leeuwarden; iets meer woningen met zonnestroom; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Dorpen Zuid-Oost heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, woningen met zonnestroom en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, een veel zwakker hitte-eiland, en minder roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en huurwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Dorpen Zuid-Oost liggen een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een huisarts en een grote supermarkt veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Dorpen Zuid-Oost
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Buitengebied Warten | 100 | 71% | 44% | € 423.000 | 10,2 km |
| Buitengebied Wergea | 120 | 86% | 40% | € 533.000 | 8,1 km |
| Buitengebied Wirdum | 100 | 87% | 37% | € 421.000 | 6,9 km |
| Swichum | 45 | geen cijfer | 60% | geen cijfer | 6,6 km |
| Warstiens | 35 | geen cijfer | 46% | geen cijfer | 10,6 km |
| Warten | 775 | 68% | 30% | € 259.000 | 9,7 km |
| Wergea | 1.745 | 69% | 34% | € 292.000 | 7,8 km |
| Wirdum | 1.045 | 70% | 36% | € 291.000 | 7,5 km |
Waar Dorpen Zuid-Oost ligt in Leeuwarden. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Schoolstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 6,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 6,1 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 12,1 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,14 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 51 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 51 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 42 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 73% |
Scholen in Dorpen Zuid-Oost
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| De Finne | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Doarpsskoalle Wurdum | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Iepenbiere Basisskoalle De Twamester | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Leeuwarden
Aldlân & De Hemrik, Bilgaard & Havankpark e.o., Binnenstad, Camminghaburen e.o., De Zuidlanden, Dokkumer Ie e.o., Dorpen Zuid-West, Goutum, Grou e.o., Heechterp & Schieringen, Hempens/Teerns & Zuiderburen, Huizum-West. Of bekijk alle woonwijken van Leeuwarden naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.