Hoe is het wonen in Stadshart?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Stadshart is een wijk in Lelystad met 1.995 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Lelystad valt vooral op: veel minder eengezinswoningen (7% tegen 83%) en veel minder woningen met zonnestroom (7% tegen 44%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Stadshart in vijf thema's

Stadshart
het midden van de woonwijken van Lelystad
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Veel meer huurwoningen, meer huurwoningen van een woningcorporatie, veel minder eengezinswoningen en koopwoningen, en een lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Lelystad.

Veel meer huurwoningen, meer huurwoningen van een woningcorporatie, veel minder eengezinswoningen en koopwoningen, en een lagere woningwaarde dan in Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 261.000

Midden van de woonwijken van Lelystad: € 337.000; Nederland: € 356.000; plek 10 van 10, van hoog naar laag.
Koopwoningen 24%

Midden van de woonwijken van Lelystad: 63%; Nederland: 60%; plek 10 van 10, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 38%

Midden van de woonwijken van Lelystad: 29%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 7%

Midden van de woonwijken van Lelystad: 83%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in het midden van de woonwijken van Lelystad; iets meer geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 56 dB

Midden van de woonwijken van Lelystad: 48 dB; Nederland: 51 dB; plek 1 van 10, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 62 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Lelystad: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 46 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Lelystad: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 56 dB

Midden van de woonwijken van Lelystad: 49 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 62 dB of minder.

Groen en water

Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Lelystad; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: het hitte-eiland en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 38%

Midden van de woonwijken van Lelystad: 49%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 34% en 42%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,1 °C

Midden van de woonwijken van Lelystad: 0,9 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,9 °C en 1,1 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 46 °C

Midden van de woonwijken van Lelystad: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 °C en 47 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,8 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Lelystad: -2,1 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -3,0 mm per jaar en -1,3 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een basisschool verder weg, en een treinstation, een grote supermarkt, een bibliotheek en een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Lelystad; een oprit van een hoofdweg iets verder weg; ongeveer even ver: een huisarts en een kinderdagverblijf.

Een oprit van een hoofdweg en een basisschool veel verder weg, een huisarts en een kinderdagverblijf verder weg, en een treinstation, een bibliotheek, een grote supermarkt en een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij dan in Nederland.

Afstand tot een grote supermarkt 0,3 km

Midden van de woonwijken van Lelystad: 1,0 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 1,2 km

Midden van de woonwijken van Lelystad: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 1,2 km

Midden van de woonwijken van Lelystad: 1,0 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km

Midden van de woonwijken van Lelystad: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,7 km

Midden van de woonwijken van Lelystad: 1,7 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 0,6 km

Midden van de woonwijken van Lelystad: 2,6 km; Nederland: 3,0 km; plek 10 van 10, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 0,6 km

Midden van de woonwijken van Lelystad: 1,9 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,6 km

Midden van de woonwijken van Lelystad: 3,2 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer huishoudens van een persoon, veel minder huishoudens met kinderen en minder inwoners jonger dan vijftien dan in het midden van de woonwijken van Lelystad; iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens van een persoon, veel minder huishoudens met kinderen en minder inwoners jonger dan vijftien dan in Nederland; iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.

Huishoudens met kinderen 17%

Midden van de woonwijken van Lelystad: 37%; Nederland: 33%; plek 10 van 10, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 54%

Midden van de woonwijken van Lelystad: 35%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 10%

Midden van de woonwijken van Lelystad: 16%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 23%

Midden van de woonwijken van Lelystad: 19%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 73%

Midden van de woonwijken van Lelystad: 87%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 67% en 84%.

Wat opvalt in Stadshart

Stadshart heeft 7% eengezinswoningen, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Lelystad (83%).
Stadshart heeft 7% woningen met zonnestroom, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Lelystad (44%).
Vanuit Stadshart is een treinstation gemiddeld 0,6 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Lelystad (2,6 km). Vanuit geen andere woonwijk van Lelystad is het dichterbij.
Vanuit Stadshart is een grote supermarkt gemiddeld 0,3 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Lelystad (1,0 km).
Vanuit Stadshart is een bibliotheek gemiddeld 0,6 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Lelystad (1,9 km).
Stadshart heeft 20% aardgasvrije woningen, ongeveer drie keer zo veel als het midden van de woonwijken van Lelystad (7%).
Stadshart heeft 24% koopwoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Lelystad (63%). Geen andere woonwijk van Lelystad heeft een lager aandeel.
Vanuit Stadshart is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 0,7 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Lelystad (1,7 km).
Stadshart heeft 17% huishoudens met kinderen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Lelystad (37%). Geen andere woonwijk van Lelystad heeft een lager aandeel.
Stadshart heeft 76% huurwoningen, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Lelystad (38%). Geen andere woonwijk van Lelystad heeft een hoger aandeel.
Stadshart heeft 10% inwoners jonger dan vijftien, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Lelystad (16%).
Stadshart heeft 2.377 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Lelystad (1.494).
Stadshart heeft 54% huishoudens van een persoon, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Lelystad (35%).
Stadshart heeft 38% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Lelystad (29%).
Vanuit Stadshart is een basisschool gemiddeld 1,2 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Lelystad (1,0 km).

Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen, meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en veel minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Lelystad; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.

Naast heel Nederland: Stadshart heeft veel meer aardgasvrije woningen en huurwoningen, meer huurwoningen van een woningcorporatie, huishoudens van een persoon en adressen per vierkante kilometer in de omgeving, veel minder eengezinswoningen, woningen met zonnestroom, koopwoningen en huishoudens met kinderen, minder inwoners jonger dan vijftien en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, en een lagere woningwaarde dan het midden van Nederland. Vanuit Stadshart liggen een oprit van een hoofdweg en een basisschool veel verder weg, een huisarts verder weg, en een treinstation, een bibliotheek, een grote supermarkt en een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Stadshart

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Lelystad: 63%.

Stadshart in Lelystad.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Lindenlaan	275	51%	49%	€ 365.000	0,8 km
Neringpassage	705	32%	17%	€ 254.000	0,4 km
Stadhuisstraat	670	19%	9%	€ 261.000	0,9 km
Stationsplein	0	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer
Waagpassage	345	9%	18%	€ 238.000	0,5 km

Waar Stadshart ligt in Lelystad. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Agorawagenplein (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	8,6 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	7,4 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	13,5 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,20 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	56 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	56 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	48 dB
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	1,1 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	43%

Andere wijken van Lelystad

Atolwijk, Bolder, Boswijk, Havendiep, Kustwijk, Lelystad-Haven, Warande, Waterwijk-Landerijen, Zuiderzeewijk. Of bekijk alle woonwijken van Lelystad naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen