Hoe is het wonen in Westerbroek en Waterhuizen?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Westerbroek en Waterhuizen is een wijk in Midden-Groningen met 880 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Midden-Groningen. Tegenover het midden van de woonwijken van Midden-Groningen valt vooral op: een grote supermarkt veel verder weg (4,6 km tegen 0,9 km) en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (66 tegen 322). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Westerbroek en Waterhuizen in vijf thema's

Westerbroek en Waterhuizen
het midden van de woonwijken van Midden-Groningen
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Meer koopwoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Midden-Groningen; een iets hogere woningwaarde; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.

Meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 327.000

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: € 292.000; Nederland: € 356.000.
Koopwoningen 86%

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 69%; Nederland: 60%.
Huurwoningen van een woningcorporatie 7%

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 24%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 98%

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 90%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Midden-Groningen: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 49 dB; Nederland: 51 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 61 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 49 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 63 dB of minder.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Midden-Groningen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 64%

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 46%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 50% en 70%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 0,4 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,0 °C en 0,4 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 42 °C

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42 °C en 44 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -3,2 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: -3,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -3,7 mm per jaar en -2,5 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een grote supermarkt, een basisschool, een huisarts en een bibliotheek veel verder weg, een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation en een kinderdagverblijf verder weg, en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Midden-Groningen.

Een grote supermarkt, een huisarts, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een kinderdagverblijf veel verder weg, een treinstation verder weg, en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in Nederland.

Afstand tot een grote supermarkt 4,6 km

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 0,9 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 4,9 km

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 1,3 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 3,6 km

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 0,9 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,1 km

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 0,9 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 6,0 km

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 4,3 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 4,5 km

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 3,2 km; Nederland: 3,0 km.
Afstand tot een bibliotheek 5,4 km

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 1,6 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,1 km

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 1,5 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Iets minder inwoners jonger dan vijftien en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Midden-Groningen; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen.

Iets minder inwoners jonger dan vijftien dan in Nederland; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 32%

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 32%; Nederland: 33%.
Huishoudens van een persoon 35%

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 32%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 12%

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 14%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 22%

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 25%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 92%

Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 89%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 92% en 92%.

Wat opvalt in Westerbroek en Waterhuizen

Vanuit Westerbroek en Waterhuizen is een grote supermarkt gemiddeld 4,6 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Midden-Groningen (0,9 km).
Westerbroek en Waterhuizen heeft 66 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Midden-Groningen (322).
Vanuit Westerbroek en Waterhuizen is een basisschool gemiddeld 3,6 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Midden-Groningen (0,9 km).
Vanuit Westerbroek en Waterhuizen is een huisarts gemiddeld 4,9 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Midden-Groningen (1,3 km).
Vanuit Westerbroek en Waterhuizen is een bibliotheek gemiddeld 5,4 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Midden-Groningen (1,6 km).
Westerbroek en Waterhuizen heeft 7% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Midden-Groningen (24%).
Westerbroek en Waterhuizen heeft 14% huurwoningen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Midden-Groningen (31%).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Westerbroek en Waterhuizen 0,2 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Midden-Groningen (0,4 °C).
Vanuit Westerbroek en Waterhuizen is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 6,0 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Midden-Groningen (4,3 km).
Vanuit Westerbroek en Waterhuizen is een treinstation gemiddeld 4,5 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Midden-Groningen (3,2 km).
Westerbroek en Waterhuizen heeft 64% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Midden-Groningen (46%).
Vanuit Westerbroek en Waterhuizen is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,1 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Midden-Groningen (1,5 km).

Buiten de vijf thema's: meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Midden-Groningen; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en woningen met zonnestroom.

Naast heel Nederland: Westerbroek en Waterhuizen heeft meer woningen met zonnestroom, koopwoningen, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Westerbroek en Waterhuizen liggen een grote supermarkt, een huisarts, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een kinderdagverblijf veel verder weg, een treinstation verder weg, en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Westerbroek en Waterhuizen

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Midden-Groningen: 69%.

Westerbroek en Waterhuizen in Midden-Groningen.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Waterhuizen	20	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	4,2 km
Westerbroek	400	82%	34%	€ 301.000	4,7 km
Westerbroek Buitengebied	460	94%	32%	€ 353.000	4,4 km
Westerbroek Industriegebied	10	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer
Westerbroek Recreatiegebied	0	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer

Waar Westerbroek en Waterhuizen ligt in Midden-Groningen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Andere wijken van Midden-Groningen

Foxham en Hoogezand-Noord, Harkstede, Scharmer en Woudbloem, Hoogezand-Zuid, Kalkwijk, Kolham, Kropswolde, Meeden, Muntendam, Noordbroek, Sappemeer, Schildwolde, Siddeburen. Of bekijk alle woonwijken van Midden-Groningen naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen