Hoe is het wonen in Pijnacker-Nootdorp?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen zoekt iets anders dan een student of iemand met pensioen. Pijnacker-Nootdorp heeft 3 woonwijken. Tegenover Nederland valt in de hele gemeente vooral op: veel meer aardgasvrije woningen (19% tegen 4%) en een school voor voortgezet onderwijs verder weg (2,5 km tegen 1,5 km). Hieronder staan de woonwijken naast elkaar, met bij elk getal het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp en van Nederland.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
De woonwijken van Pijnacker-Nootdorp in vijf thema's
- het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp
- Nederland
- een woonwijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
De hele gemeente: een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting. Van € 490.000 in Pijnacker tot € 523.000 in Nootdorp. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is € 494.000, ongeveer een derde hoger dan in Nederland (€ 356.000). In alle woonwijken is dat hoger dan in Nederland.
-
Koopwoningen. Van 71% in Nootdorp tot 74% in Delfgauw. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 72%, ongeveer een vijfde meer dan in Nederland (60%). In alle woonwijken is dat hoger dan in Nederland.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie. Van 19% in Nootdorp tot 20% in Delfgauw en Pijnacker. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 20%, ongeveer een vijfde minder dan in Nederland (25%). In alle woonwijken is dat lager dan in Nederland.
-
Eengezinswoningen. Van 74% in Nootdorp tot 78% in Delfgauw. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 77%, ongeveer evenveel als in Nederland (73%).
Rust en geluid
De hele gemeente: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) ongeveer gelijk aan Nederland.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Van 49 dB in Nootdorp tot 52 dB in Delfgauw. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 51 dB, ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (53 dB).
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp: 45 dB of minder, Nederland 45 dB of minder. In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (54 dB). In alle woonwijken: 45 dB of minder.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp: 45 dB of minder, Nederland 45 dB of minder. In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (45 dB). In alle woonwijken: 45 dB of minder.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Van 50 dB in Nootdorp tot 52 dB in Delfgauw. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 51 dB, ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB).
Groen en water
De hele gemeente: een sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen. Van 46% in Pijnacker tot 48% in Delfgauw. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 46%, ongeveer evenveel als in Nederland (45%).
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen. Van 1,1 °C in Pijnacker tot 1,4 °C in Nootdorp. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 1,3 °C, hoger dan in Nederland (1,0 °C). In alle woonwijken is dat hoger dan in Nederland.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt. Van 45 °C in Pijnacker tot 46 °C in Nootdorp. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 46 °C, ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C).
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen). Van -2,1 mm per jaar in Pijnacker tot -1,0 mm per jaar in Nootdorp. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is -1,4 mm per jaar, Nederland -1,2 mm per jaar.
Wat dichtbij is
De hele gemeente: een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een grote supermarkt, een kinderdagverblijf en een basisschool verder weg dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets verder weg; ongeveer even ver: een huisarts en een bibliotheek.
-
Afstand tot een grote supermarkt. Van 0,9 km in Delfgauw tot 1,2 km in Nootdorp. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 1,0 km, ongeveer anderhalf keer zo ver als in Nederland (0,7 km). Vanuit alle woonwijken is dat verder dan in Nederland.
-
Afstand tot een huisarts. Van 0,8 km in Delfgauw tot 0,9 km in Nootdorp en Pijnacker. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 0,9 km, ongeveer even ver als in Nederland (0,8 km).
-
Afstand tot een basisschool. Van 0,7 km in Delfgauw en Pijnacker tot 0,8 km in Nootdorp. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 0,7 km, ongeveer even ver als in Nederland (0,6 km).
-
Afstand tot een kinderdagverblijf. Van 0,6 km in Nootdorp tot 0,8 km in Delfgauw. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 0,7 km, verder dan in Nederland (0,5 km). Vanuit alle woonwijken is dat verder dan in Nederland.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs. Van 1,8 km in Nootdorp tot 3,0 km in Delfgauw. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 2,7 km, bijna twee keer zo ver als in Nederland (1,5 km). Vanuit alle woonwijken is dat verder dan in Nederland.
-
Afstand tot een treinstation. Van 2,4 km in Nootdorp tot 6,4 km in Pijnacker. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 3,6 km, verder dan in Nederland (3,0 km). Vanuit 2 van de 3 woonwijken is dat verder dan in Nederland.
-
Afstand tot een bibliotheek. Van 1,1 km in Delfgauw tot 1,9 km in Pijnacker. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 1,4 km, ongeveer even ver als in Nederland (1,5 km).
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg. Van 1,3 km in Delfgauw tot 2,7 km in Nootdorp. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 1,7 km, ongeveer even ver als in Nederland (1,7 km).
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
De hele gemeente: meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien, en iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen. Van 43% in Delfgauw tot 47% in Nootdorp. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 45%, ongeveer een derde meer dan in Nederland (33%). In alle woonwijken is dat hoger dan in Nederland.
-
Huishoudens van een persoon. Van 25% in Nootdorp tot 31% in Delfgauw. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 26%, ongeveer een derde minder dan in Nederland (37%). In alle woonwijken is dat lager dan in Nederland.
-
Inwoners jonger dan vijftien. Van 15% in Delfgauw tot 20% in Pijnacker. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 16%, ongeveer evenveel als in Nederland (15%).
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder. Van 15% in Delfgauw tot 17% in Nootdorp en Pijnacker. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 17%, iets minder dan in Nederland (21%). In alle woonwijken is dat lager dan in Nederland.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving. Van 91% in Pijnacker tot 92% in Nootdorp. Het midden van de woonwijken van Pijnacker-Nootdorp is 92%, ongeveer evenveel als in Nederland (89%).
Wat opvalt in Pijnacker-Nootdorp
De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft veel meer aardgasvrije woningen, een hogere woningwaarde, meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht, huishoudens met kinderen en woningen met zonnestroom, en minder huurwoningen en huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit de gemeente Pijnacker-Nootdorp liggen een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een grote supermarkt, een kinderdagverblijf en een basisschool verder weg dan in het midden van Nederland.
Buiten de vijf thema's, voor de hele gemeente: veel meer aardgasvrije woningen, en meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht en woningen met zonnestroom dan in Nederland; ongeveer gelijk: fijnstof (PM10) in de lucht, roet in de lucht, adressen per vierkante kilometer in de omgeving en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
De woonwijken in een zin: de grootste verschillen met het midden van Pijnacker-Nootdorp
De wijken van Pijnacker-Nootdorp op de kaart
Koopwoningen
Huishoudens met kinderen
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)
- 45 dB of minder
- tot en met 53 dB, het advies van de WHO
- boven het advies
De grenzen van de wijken van Pijnacker-Nootdorp. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Alle woonwijken van Pijnacker-Nootdorp
| Pijnacker | 30.410 | 72% | 28% | 45% | € 490.000 | 6,4 km | 51 dB | 16,1 µg/m³ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nootdorp | 18.820 | 71% | 29% | 47% | € 523.000 | 2,4 km | 49 dB | 16,3 µg/m³ |
| Delfgauw | 8.890 | 74% | 25% | 43% | € 494.000 | 3,6 km | 52 dB | 17,0 µg/m³ |
| midden van Pijnacker-Nootdorp | 72% | 28% | 45% | € 494.000 | 3,6 km | 51 dB | 16,3 µg/m³ |
Woonplaatsen in de gemeente Pijnacker-Nootdorp
Deze woonplaatsen hebben een andere naam dan de gemeente en een eigen pagina, met de cijfers naast de hele gemeente en Nederland.
Welke wijk past bij wie?
Kies wie je bent. De volgorde komt uit een paar cijfers per profiel, met de gewichten erbij. De weging is een voorstel tot hij is vastgesteld; een lagere plek is geen oordeel over de wijk of de mensen die er wonen.
Gezin met kinderen
Gewichten (een voorstel, zie de methode):Huishoudens met kinderen 2; Afstand tot een basisschool 2; Afstand tot een kinderdagverblijf 1; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.
Stel zonder kinderen
Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Afstand tot een grote supermarkt 1; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.
Oudere
Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een huisarts 3; Afstand tot een grote supermarkt 2; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.
Starter
Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting 2; Huishoudens van een persoon 1.
Nieuw in Nederland
Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Afstand tot een grote supermarkt 1; Afstand tot een huisarts 1; Afstand tot een basisschool 1.
Huurder
Gewichten (een voorstel, zie de methode):Huurwoningen 3; Afstand tot een treinstation 1; Afstand tot een grote supermarkt 1.
Een huis kopen in Pijnacker-Nootdorp
In de gemeente Pijnacker-Nootdorp is 72% van de woningen een koopwoning, ongeveer een vijfde meer dan in Nederland (60%). In alle woonwijken is meer dan de helft van de woningen een koopwoning.
Van de woningen in de gemeente Pijnacker-Nootdorp is 76% een eengezinswoning (geen flat of appartement), ongeveer evenveel als in Nederland (73%). Het hoogste aandeel eengezinswoningen heeft Delfgauw (78%), het laagste Nootdorp (74%).
De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting, geen verkoopprijs) is in de gemeente Pijnacker-Nootdorp € 501.000, ongeveer een derde hoger dan in Nederland (€ 356.000).
Huren in Pijnacker-Nootdorp
In de gemeente Pijnacker-Nootdorp is 28% van de woningen een huurwoning, ongeveer een derde minder dan in Nederland (40%). Woningcorporaties verhuren 19% van alle woningen, bijna een kwart minder dan in Nederland (25%).
Pijnacker-Nootdorp naast de buurgemeenten
| gemeente | koop | huur | met kinderen | woningwaarde | station | geluid weg | NO2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pijnacker-Nootdorp | 72% | 28% | 45% | € 501.000 | 4,6 km | 50 dB | 16,4 µg/m³ |
| 's-Gravenhage | 42% | 58% | 29% | € 363.000 | 3,4 km | 53 dB | 17,0 µg/m³ |
| Delft | 37% | 63% | 20% | € 336.000 | 1,7 km | 54 dB | 18,5 µg/m³ |
| Lansingerland | 73% | 27% | 47% | € 497.000 | 6,6 km | 49 dB | 15,4 µg/m³ |
| Rotterdam | 35% | 65% | 28% | € 334.000 | 3,7 km | 54 dB | 19,6 µg/m³ |
| Zoetermeer | 55% | 45% | 37% | € 363.000 | 3,4 km | 52 dB | 15,3 µg/m³ |
| Nederland | 60% | 40% | 33% | € 356.000 | 3,0 km | 51 dB | 12,0 µg/m³ |
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
