Hoe is het wonen in Spaanse Polder?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Spaanse Polder is een wijk in Rotterdam met 70 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Rotterdam. Tegenover het midden van de woonwijken van Rotterdam valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 40%) en een kinderdagverblijf veel verder weg (1,3 km tegen 0,5 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Spaanse Polder in vijf thema's
- Spaanse Polder
- het midden van de woonwijken van Rotterdam
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie, en minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Rotterdam.
Een hogere woningwaarde, meer huurwoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder eengezinswoningen dan in Nederland; iets minder koopwoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 480.000
Midden van de woonwijken van Rotterdam: € 309.000; Nederland: € 356.000.
-
Koopwoningen 50%
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 37%; Nederland: 60%.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 40%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 50%
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 37%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Iets meer geluid van alle bronnen samen dan in het midden van de woonwijken van Rotterdam; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Iets meer geluid van alle bronnen samen dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 54 dB; Nederland: 51 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49 dB en 65 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 47 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 62 dB
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 54 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 61 dB en 67 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland en veel minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Rotterdam; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland en veel minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 23%
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 44%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 11% en 32%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,9 °C
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 1,4 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,7 °C en 2,2 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 47 °C
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 44 °C; Nederland: 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -2,1 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Rotterdam: -2,2 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -3,0 mm per jaar en -1,7 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een basisschool en een huisarts veel verder weg, een bibliotheek verder weg, een oprit van een hoofdweg veel dichterbij, en een treinstation dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Rotterdam; een school voor voortgezet onderwijs iets verder weg.
Een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt en een huisarts veel verder weg, een bibliotheek verder weg, een oprit van een hoofdweg veel dichterbij, en een treinstation dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een school voor voortgezet onderwijs.
-
Afstand tot een grote supermarkt 1,4 km
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,5 km
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 1,4 km
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,3 km
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,4 km
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 1,9 km
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 2,6 km; Nederland: 3,0 km.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,8 km
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 1,4 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,8 km
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 2,0 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Rotterdam; iets minder huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon.
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder huishoudens met kinderen dan in Nederland; iets meer huishoudens van een persoon en iets minder inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 26%
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 32%; Nederland: 33%.
-
Huishoudens van een persoon 43%
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 45%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 13%
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 28%
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 16%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving geen cijfer
Geen waarde op de adressen in dit gebied. Midden van de woonwijken van Rotterdam: 81%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Spaanse Polder
- Spaanse Polder heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; het midden van de woonwijken van Rotterdam is 40%.
- Vanuit Spaanse Polder is een kinderdagverblijf gemiddeld 1,3 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Rotterdam (0,5 km).
- Vanuit Spaanse Polder is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 0,8 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Rotterdam (2,0 km).
- Vanuit Spaanse Polder is een grote supermarkt gemiddeld 1,4 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Rotterdam (0,6 km).
- Vanuit Spaanse Polder is een basisschool gemiddeld 1,4 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Rotterdam (0,6 km).
- Vanuit Spaanse Polder is een huisarts gemiddeld 1,5 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Rotterdam (0,7 km).
- Spaanse Polder heeft 23% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Rotterdam (44%).
- Spaanse Polder heeft 1.540 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Rotterdam (2.755).
- Spaanse Polder heeft 28% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Rotterdam (16%).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Spaanse Polder € 480.000, ongeveer anderhalf keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Rotterdam (€ 309.000).
- Vanuit Spaanse Polder is een treinstation gemiddeld 1,9 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Rotterdam (2,6 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Spaanse Polder 1,9 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Rotterdam (1,4 °C).
- Spaanse Polder heeft 50% koopwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Rotterdam (37%).
- Spaanse Polder heeft 50% eengezinswoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Rotterdam (37%).
- Vanuit Spaanse Polder is een bibliotheek gemiddeld 1,8 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Rotterdam (1,4 km).
Buiten de vijf thema's: minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Rotterdam; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en stikstofdioxide (NO2) in de lucht.
Naast heel Nederland: Spaanse Polder heeft een sterker hitte-eiland, meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huurwoningen, een hogere woningwaarde, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, en minder eengezinswoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Spaanse Polder liggen een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt en een huisarts veel verder weg, een oprit van een hoofdweg veel dichterbij, en een treinstation dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Spaanse Polder
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Spaanse Polder | 65 | 50% | 26% | € 480.000 | 1,9 km |
Waar Spaanse Polder ligt in Rotterdam. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Andere wijken van Rotterdam
Charlois, Delfshaven, Feijenoord, Hillegersberg-Schiebroek, Hoek van Holland, Hoogvliet, IJsselmonde, Kralingen-Crooswijk, Nieuw Mathenesse, Noord, Overschie, Pernis. Of bekijk alle woonwijken van Rotterdam naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.