Hoe is het wonen in Empel?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Empel is een wijk in 's-Hertogenbosch met 6.585 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch valt vooral op: een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg (4,8 km tegen 2,0 km) en een treinstation veel verder weg (4,7 km tegen 2,5 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Empel in vijf thema's

Empel
het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch; iets meer eengezinswoningen en koopwoningen, een iets hogere woningwaarde, en iets minder huurwoningen van een woningcorporatie.

Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 504.000

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: € 442.000; Nederland: € 356.000; plek 3 van 14, van hoog naar laag.
Koopwoningen 78%

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 68%; Nederland: 60%; plek 3 van 14, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 18%

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 22%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 92%

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 78%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 10 van 14, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 56 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 56 dB of minder.

Groen en water

Een zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 62%

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 59%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 55% en 67%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,6 °C

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 0,9 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,4 °C en 0,8 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 45 °C en 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,9 mm per jaar

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: -0,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,3 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation veel verder weg, een bibliotheek, een oprit van een hoofdweg en een grote supermarkt verder weg, en een huisarts dichterbij dan in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf en een basisschool.

Een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een treinstation, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf verder weg dan in Nederland; ongeveer even ver: een huisarts en een basisschool.

Afstand tot een grote supermarkt 1,0 km

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 0,8 km

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,6 km

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,7 km

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 4,8 km

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 2,0 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 4,7 km

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 2,5 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 14, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 4,8 km

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 3,2 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,4 km

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 2,3 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer huishoudens met kinderen, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch; iets meer inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens met kinderen, en minder huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 51%

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 35%; Nederland: 33%; plek 2 van 14, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 21%

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 31%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 18%

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 15%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 12%

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 21%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 92%

Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 92% en 93%.

Wat opvalt in Empel

Vanuit Empel is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 4,8 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (2,0 km).
Vanuit Empel is een treinstation gemiddeld 4,7 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (2,5 km).
Empel heeft 12% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (21%).
Empel heeft 920 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (1.487).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Empel 0,6 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (0,9 °C).
Vanuit Empel is een bibliotheek gemiddeld 4,8 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (3,2 km).
Vanuit Empel is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 3,4 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (2,3 km).
Empel heeft 51% huishoudens met kinderen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (35%).
Empel heeft 21% huishoudens van een persoon, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (31%).
Empel heeft 22% huurwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (32%).
Empel heeft 62% woningen met zonnestroom, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (45%).
Vanuit Empel is een grote supermarkt gemiddeld 1,0 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch (0,8 km).

Buiten de vijf thema's: meer woningen met zonnestroom en minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en stikstofdioxide (NO2) in de lucht.

Naast heel Nederland: Empel heeft meer woningen met zonnestroom, huishoudens met kinderen, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, koopwoningen en eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, minder huurwoningen, adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huishoudens van een persoon, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huurwoningen van een woningcorporatie, en een zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Empel liggen een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een treinstation, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf verder weg dan in het midden van Nederland.

De buurten van Empel

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van 's-Hertogenbosch: 68%.

Empel in 's-Hertogenbosch.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
De Koornwaard	110	79%	40%	€ 595.000	4,5 km
Empel oost	2.685	76%	52%	€ 474.000	4,5 km
Kom Empel	1.245	74%	40%	€ 513.000	4,4 km
Maasakker	2.540	83%	58%	€ 530.000	5,2 km

Waar Empel ligt in 's-Hertogenbosch. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Meerwijkweg (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	14,7 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	9,3 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	15,3 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,23 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	48 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	48 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	39 dB
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	0,7 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	57%

Scholen in Empel

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
ATO, basisschool Caleidoscoop	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Basisschool 't Wikveld	basisonderwijs	Geen eindoordeel

Andere wijken van 's-Hertogenbosch

Binnenstad, De Groote Wielen, Engelen, Graafsepoort, Maaspoort, Muntel / Vliert, Noord, Nuland, Rosmalen-Noord, Rosmalen-Zuid, Vinkel, West. Of bekijk alle woonwijken van 's-Hertogenbosch naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen