Hoe is het wonen in Kern Sas van Gent?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Kern Sas van Gent is een wijk in Terneuzen met 3.585 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Terneuzen valt vooral op: een veel sterker hitte-eiland (0,6 °C tegen 0,3 °C) en een school voor voortgezet onderwijs verder weg (12,8 km tegen 7,1 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Kern Sas van Gent in vijf thema's
- Kern Sas van Gent
- het midden van de woonwijken van Terneuzen
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Terneuzen; een iets lagere woningwaarde en iets minder koopwoningen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
Meer eengezinswoningen en een veel lagere woningwaarde dan in Nederland; iets meer huurwoningen van een woningcorporatie en iets minder huurwoningen; ongeveer gelijk: koopwoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 182.000
Midden van de woonwijken van Terneuzen: € 224.000; Nederland: € 356.000; plek 13 van 13, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 63%
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 70%; Nederland: 60%; plek 10 van 13, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 28%
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 17%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 88%
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 92%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Terneuzen: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 48 dB; Nederland: 51 dB; plek 7 van 13, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 49 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49 dB en 58 dB.
Groen en water
Een veel sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Terneuzen; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een zwakker hitte-eiland dan in Nederland; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 40%
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 50%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 26% en 49%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,6 °C
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 0,3 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,5 °C en 0,7 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 45 °C; Nederland: 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,2 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Terneuzen: -1,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,5 mm per jaar en -0,9 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een school voor voortgezet onderwijs en een grote supermarkt verder weg dan in het midden van de woonwijken van Terneuzen; een treinstation iets verder weg; ongeveer even ver: een basisschool, een kinderdagverblijf, een huisarts, een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg.
Een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een kinderdagverblijf en een grote supermarkt verder weg, en een bibliotheek veel dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool en een huisarts.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,9 km
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,8 km
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,7 km
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,7 km
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 12,8 km
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 7,1 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 37,8 km
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 32,2 km; Nederland: 3,0 km; plek 3 van 13, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 0,7 km
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 0,7 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,4 km
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 1,4 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets meer huishoudens van een persoon, en iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Terneuzen; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving, inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen.
Iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon, en iets minder huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 28%
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 29%; Nederland: 33%; plek 8 van 13, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 42%
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 36%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 13%
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 14%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 24%
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 27%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 81%
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 87%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Kern Sas van Gent
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Kern Sas van Gent 0,6 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Terneuzen (0,3 °C).
- Vanuit Kern Sas van Gent is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 12,8 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Terneuzen (7,1 km).
- Kern Sas van Gent heeft 28% huurwoningen van een woningcorporatie, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Terneuzen (17%).
- Vanuit Kern Sas van Gent is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Terneuzen (0,6 km).
- Kern Sas van Gent heeft 36% huurwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Terneuzen (26%).
- Kern Sas van Gent heeft 570 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Terneuzen (413).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Terneuzen; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, woningen met zonnestroom, fijnstof (PM2,5) in de lucht, roet in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Kern Sas van Gent heeft veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een veel lagere woningwaarde en een zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Kern Sas van Gent liggen een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een kinderdagverblijf en een grote supermarkt verder weg, en een bibliotheek veel dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Kern Sas van Gent
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Kern Sas van Gent | 3.590 | 63% | 28% | € 182.000 | 37,8 km |
Waar Kern Sas van Gent ligt in Terneuzen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Canadalaan (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 9,9 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,2 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,2 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,26 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 49 dB | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 50 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 35 dB of minder | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,6 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 39% |
Scholen in Kern Sas van Gent
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Basisschool De Statie | basisonderwijs | Voldoende () |
Andere wijken van Terneuzen
Kern Axel, Kern Biervliet, Kern Hoek, Kern Koewacht, Kern Philippine, Kern Sluiskil, Kern Westdorpe, Kern Zaamslag, Terneuzen Centrum, Terneuzen Noord, Terneuzen Oost, Terneuzen Zuid. Of bekijk alle woonwijken van Terneuzen naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.