Hoe is het wonen in Kern Zaamslag?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Kern Zaamslag is een wijk in Terneuzen met 1.860 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Terneuzen valt vooral op: een huisarts veel dichterbij (0,4 km tegen 0,8 km) en een oprit van een hoofdweg dichterbij (0,9 km tegen 1,4 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Kern Zaamslag in vijf thema's
- Kern Zaamslag
- het midden van de woonwijken van Terneuzen
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Terneuzen: huurwoningen, koopwoningen, huurwoningen van een woningcorporatie, eengezinswoningen en de woningwaarde.
Meer eengezinswoningen en koopwoningen, minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, en een lagere woningwaarde dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 226.000
Midden van de woonwijken van Terneuzen: € 224.000; Nederland: € 356.000; plek 6 van 13, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 75%
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 70%; Nederland: 60%; plek 6 van 13, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 18%
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 17%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 93%
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 92%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Terneuzen: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 48 dB; Nederland: 51 dB; plek 7 van 13, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 56 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 49 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 56 dB of minder.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Terneuzen; een iets zwakker hitte-eiland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 65%
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 50%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 59% en 71%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,3 °C
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 0,3 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,2 °C en 0,3 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 45 °C; Nederland: 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,4 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Terneuzen: -1,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,6 mm per jaar en -1,0 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een huisarts veel dichterbij, en een oprit van een hoofdweg, een grote supermarkt en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Terneuzen; ongeveer even ver: een basisschool, een treinstation, een kinderdagverblijf en een bibliotheek.
Een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een kinderdagverblijf verder weg, een bibliotheek, een huisarts en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij, en een grote supermarkt dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,4 km
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,4 km
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,5 km
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 5,2 km
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 7,1 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 35,3 km
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 32,2 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 13, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 0,7 km
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 0,7 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,9 km
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 1,4 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Terneuzen: inwoners jonger dan vijftien, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving, huishoudens met kinderen en huishoudens van een persoon.
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets minder huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 29%
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 29%; Nederland: 33%; plek 6 van 13, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 36%
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 36%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 15%
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 14%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 26%
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 27%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 89%
Midden van de woonwijken van Terneuzen: 87%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Kern Zaamslag
- Vanuit Kern Zaamslag is een huisarts gemiddeld 0,4 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Terneuzen (0,8 km).
- Vanuit Kern Zaamslag is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 0,9 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Terneuzen (1,4 km).
- Vanuit Kern Zaamslag is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Terneuzen (0,6 km).
- Kern Zaamslag heeft 297 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Terneuzen (413).
- Vanuit Kern Zaamslag is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 5,2 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Terneuzen (7,1 km).
- Kern Zaamslag heeft 65% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Terneuzen (50%).
Buiten de vijf thema's: minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Terneuzen; iets minder aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: woningen met zonnestroom, roet in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Kern Zaamslag heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, woningen met zonnestroom, eengezinswoningen en koopwoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een veel zwakker hitte-eiland, minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, en een lagere woningwaarde dan het midden van Nederland. Vanuit Kern Zaamslag liggen een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een bibliotheek, een huisarts en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij, en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Kern Zaamslag
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Kern Zaamslag | 1.865 | 75% | 29% | € 226.000 | 35,3 km |
Waar Kern Zaamslag ligt in Terneuzen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Brouwerijstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 11,0 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 7,9 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,0 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,24 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 35 dB of minder | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,3 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 58% |
Scholen in Kern Zaamslag
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Basisschool De Torenberg | basisonderwijs | Voldoende () |
Andere wijken van Terneuzen
Kern Axel, Kern Biervliet, Kern Hoek, Kern Koewacht, Kern Philippine, Kern Sas van Gent, Kern Sluiskil, Kern Westdorpe, Terneuzen Centrum, Terneuzen Noord, Terneuzen Oost, Terneuzen Zuid. Of bekijk alle woonwijken van Terneuzen naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.