Hoe is het wonen in Swartbroek?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Swartbroek is een wijk in Weert met 920 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Weert. Tegenover het midden van de woonwijken van Weert valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (90 tegen 1.110) en een huisarts veel verder weg (4,6 km tegen 0,7 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Swartbroek in vijf thema's

Swartbroek
het midden van de woonwijken van Weert
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Een hogere woningwaarde, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Weert; iets meer koopwoningen en eengezinswoningen.

Meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; een iets hogere woningwaarde.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 403.000

Midden van de woonwijken van Weert: € 334.000; Nederland: € 356.000.
Koopwoningen 81%

Midden van de woonwijken van Weert: 70%; Nederland: 60%.
Huurwoningen van een woningcorporatie 8%

Midden van de woonwijken van Weert: 19%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 95%

Midden van de woonwijken van Weert: 83%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Weert: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB

Midden van de woonwijken van Weert: 48 dB; Nederland: 51 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 59 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Weert: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Weert: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB

Midden van de woonwijken van Weert: 49 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 59 dB of minder.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Weert; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 68%

Midden van de woonwijken van Weert: 45%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 58% en 73%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C

Midden van de woonwijken van Weert: 0,9 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,1 °C en 0,2 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C

Midden van de woonwijken van Weert: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42 °C en 44 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,0 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Weert: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,3 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een huisarts, een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een bibliotheek verder weg, en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Weert; ongeveer even ver: een basisschool.

Een huisarts, een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation veel verder weg, een bibliotheek verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool.

Afstand tot een grote supermarkt 2,6 km

Midden van de woonwijken van Weert: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 4,6 km

Midden van de woonwijken van Weert: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,6 km

Midden van de woonwijken van Weert: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 2,4 km

Midden van de woonwijken van Weert: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 4,6 km

Midden van de woonwijken van Weert: 1,9 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 5,8 km

Midden van de woonwijken van Weert: 1,9 km; Nederland: 3,0 km.
Afstand tot een bibliotheek 2,5 km

Midden van de woonwijken van Weert: 1,9 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,9 km

Midden van de woonwijken van Weert: 1,5 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Weert; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 35%

Midden van de woonwijken van Weert: 33%; Nederland: 33%.
Huishoudens van een persoon 27%

Midden van de woonwijken van Weert: 36%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 12%

Midden van de woonwijken van Weert: 14%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 23%

Midden van de woonwijken van Weert: 24%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 92%

Midden van de woonwijken van Weert: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 92% en 93%.

Wat opvalt in Swartbroek

Swartbroek heeft 90 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Weert (1.110).
Vanuit Swartbroek is een huisarts gemiddeld 4,6 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Weert (0,7 km).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Swartbroek 0,2 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Weert (0,9 °C).
Vanuit Swartbroek is een kinderdagverblijf gemiddeld 2,4 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Weert (0,6 km).
Vanuit Swartbroek is een grote supermarkt gemiddeld 2,6 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Weert (0,8 km).
Vanuit Swartbroek is een treinstation gemiddeld 5,8 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Weert (1,9 km).
Vanuit Swartbroek is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 4,6 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Weert (1,9 km).
Swartbroek heeft 8% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Weert (19%).
Swartbroek heeft 11% aardgasvrije woningen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Weert (6%).
Swartbroek heeft 18% huurwoningen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Weert (30%).
Vanuit Swartbroek is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 0,9 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Weert (1,5 km).
Swartbroek heeft 68% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Weert (45%).
Swartbroek heeft 27% huishoudens van een persoon, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Weert (36%).
Vanuit Swartbroek is een bibliotheek gemiddeld 2,5 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Weert (1,9 km).

Buiten de vijf thema's: meer aardgasvrije woningen en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Weert; iets meer woningen met zonnestroom; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.

Naast heel Nederland: Swartbroek heeft veel meer aardgasvrije woningen, meer woningen met zonnestroom, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Swartbroek liggen een huisarts, een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation veel verder weg, een bibliotheek verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Swartbroek

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Weert: 70%.

Swartbroek in Weert.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Swartbroek	605	81%	32%	€ 351.000	6,0 km
Swartbroek buitengebied	315	82%	42%	€ 518.000	5,4 km

Waar Swartbroek ligt in Weert. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Bertiliastraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	8,8 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	8,0 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	13,9 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,23 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	48 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	48 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	39 dB
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	0,2 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	69%

Scholen in Swartbroek

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
Basisschool Swartbroek	basisonderwijs	Geen eindoordeel

Andere wijken van Weert

Boshoven, Laar en Hushoven, Molenakker en Kampershoek, Weert-Centrum, Biest, Groenewoud, Fatima, Keent, Moesel, Graswinkel, Leuken, Kazernelaan. Of bekijk alle woonwijken van Weert naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen