Hoe is het wonen in Varik en Ophemert?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Varik en Ophemert is een wijk in West Betuwe met 3.170 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van West Betuwe valt vooral op: een oprit van een hoofdweg veel verder weg (6,2 km tegen 1,2 km) en een grote supermarkt veel verder weg (6,1 km tegen 1,3 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Varik en Ophemert in vijf thema's
- Varik en Ophemert
- het midden van de woonwijken van West Betuwe
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van West Betuwe; iets minder huurwoningen van een woningcorporatie; ongeveer gelijk: koopwoningen, de woningwaarde en eengezinswoningen.
Meer koopwoningen en eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 462.000
Midden van de woonwijken van West Betuwe: € 436.000; Nederland: € 356.000; plek 3 van 12, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 78%
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 73%; Nederland: 60%; plek 3 van 12, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 16%
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 21%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 94%
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 92%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 47 dB; Nederland: 51 dB; plek 12 van 12, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 51 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 48 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 51 dB of minder.
Groen en water
Een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van West Betuwe; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 74%
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 61%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 66% en 86%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 0,4 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,1 °C en 0,2 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 44 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,9 mm per jaar
Midden van de woonwijken van West Betuwe: -0,9 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,3 mm per jaar en -0,5 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg en een grote supermarkt veel verder weg, en een huisarts, een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek verder weg dan in het midden van de woonwijken van West Betuwe; ongeveer even ver: een basisschool en een kinderdagverblijf.
Een grote supermarkt, een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een oprit van een hoofdweg, een huisarts en een treinstation veel verder weg, en een kinderdagverblijf en een basisschool verder weg dan in Nederland.
-
Afstand tot een grote supermarkt 6,1 km
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 1,3 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 2,3 km
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 1,3 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,9 km
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,9 km
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 0,8 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 7,3 km
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 4,9 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 6,8 km
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 4,2 km; Nederland: 3,0 km; plek 4 van 12, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 7,8 km
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 5,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 6,2 km
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 1,2 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets minder inwoners jonger dan vijftien dan in het midden van de woonwijken van West Betuwe; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon, huishoudens met kinderen, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
Minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 36%
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 39%; Nederland: 33%; plek 11 van 12, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 25%
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 27%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 12%
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 16%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 23%
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 23%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 92%
Midden van de woonwijken van West Betuwe: 91%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 92% en 92%.
Wat opvalt in Varik en Ophemert
- Vanuit Varik en Ophemert is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 6,2 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van West Betuwe (1,2 km).
- Vanuit Varik en Ophemert is een grote supermarkt gemiddeld 6,1 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van West Betuwe (1,3 km).
- Varik en Ophemert heeft 126 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van West Betuwe (271).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Varik en Ophemert 0,2 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van West Betuwe (0,4 °C).
- Vanuit Varik en Ophemert is een huisarts gemiddeld 2,3 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van West Betuwe (1,3 km).
- Vanuit Varik en Ophemert is een treinstation gemiddeld 6,8 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van West Betuwe (4,2 km).
- Vanuit Varik en Ophemert is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 7,3 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van West Betuwe (4,9 km).
- Vanuit Varik en Ophemert is een bibliotheek gemiddeld 7,8 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van West Betuwe (5,3 km).
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van West Betuwe; iets minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht; ongeveer gelijk: roet in de lucht, woningen met zonnestroom, fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en aardgasvrije woningen.
Naast heel Nederland: Varik en Ophemert heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, woningen met zonnestroom, koopwoningen en eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huurwoningen, huurwoningen van een woningcorporatie en huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Varik en Ophemert liggen een grote supermarkt, een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een oprit van een hoofdweg, een huisarts en een treinstation veel verder weg, en een kinderdagverblijf en een basisschool verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Varik en Ophemert
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Heesselt | 180 | 69% | 23% | € 421.000 | 10,2 km |
| Ophemert | 1.405 | 77% | 36% | € 445.000 | 5,1 km |
| Varik | 985 | 78% | 36% | € 454.000 | 7,9 km |
| Verspreide huizen Heesselt | 250 | 73% | 38% | geen cijfer | 9,4 km |
| Verspreide huizen Ophemert | 250 | 88% | 43% | € 518.000 | 5,9 km |
| Verspreide huizen Varik | 100 | 100% | 46% | € 531.000 | 8,3 km |
Waar Varik en Ophemert ligt in West Betuwe. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Walgtsestraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 10,2 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,3 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,22 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 35 dB of minder | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 73% |
Scholen in Varik en Ophemert
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Burgemeester Westerbeek van Eertenschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Prins Willem Alexanderschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van West Betuwe
Asperen, Beesd, Buurmalsen, Deil, Geldermalsen, Haaften, Herwijnen, Heukelum, Meteren, Vuren, Waardenburg en Opijnen. Of bekijk alle woonwijken van West Betuwe naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.