Hoe is het wonen in Zaandam?
Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Zaandam is een woonplaats in de gemeente Zaanstad, met 82.410 inwoners en 41.309 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: minder woningen met zonnestroom (20% tegen 27%) en een oprit van een hoofdweg verder weg (2,2 km tegen 1,7 km). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Zaanstad en Nederland.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Zaandam in vijf thema's
- Zaandam
- de hele gemeente Zaanstad
- Nederland
- de woonwijken van Zaandam
- acht van de tien woonadressen in Zaandam
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Iets meer huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, en iets minder eengezinswoningen en koopwoningen dan in de hele gemeente Zaanstad; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
Meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, en minder eengezinswoningen dan in Nederland; iets minder koopwoningen; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 371.000
Gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam: € 371.000, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (€ 388.000) en ongeveer even hoog als in Nederland (€ 356.000).
-
Koopwoningen 48%
Koopwoningen in Zaandam: 48%, iets minder dan in de hele gemeente (54%) en iets minder dan in Nederland (60%).
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 40%
Huurwoningen van een woningcorporatie in Zaandam: 40%, iets meer dan in de hele gemeente (36%) en ongeveer anderhalf keer zo veel als in Nederland (25%).
-
Eengezinswoningen 52%
Eengezinswoningen in Zaandam: 52%, iets minder dan in de hele gemeente (62%) en ruim een kwart minder dan in Nederland (73%).
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan de hele gemeente Zaanstad: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Geluid van wegverkeer in Zaandam: 53 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (53 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). Bij acht van de tien adressen in Zaandam tussen 46 dB en 61 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Geluid van treinen in Zaandam: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Zaandam: 46 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Geluid van vliegverkeer in Zaandam: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Zaandam: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 54 dB
Geluid van alle bronnen samen in Zaandam: 54 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (54 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB). Bij acht van de tien adressen in Zaandam tussen 49 dB en 62 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland dan in de hele gemeente Zaanstad; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 35%
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Zaandam: 35%, iets minder dan in de hele gemeente (39%) en ongeveer een vijfde minder dan in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Zaandam tussen 18% en 54%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,5 °C
Hitte-eiland in Zaandam: 1,5 °C, hoger dan in de hele gemeente (1,2 °C) en hoger dan in Nederland (1,0 °C). Bij acht van de tien adressen in Zaandam tussen 0,8 °C en 1,9 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Zaandam: 45 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (45 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C). Bij acht van de tien adressen in Zaandam tussen 43 °C en 46 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,8 mm per jaar
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Zaandam: -1,8 mm per jaar; de hele gemeente: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Zaandam tussen -2,6 mm per jaar en -1,2 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg verder weg dan in de hele gemeente Zaanstad; een school voor voortgezet onderwijs iets dichterbij; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een grote supermarkt, een basisschool, een treinstation en een huisarts.
Een bibliotheek, een basisschool en een oprit van een hoofdweg verder weg, en een treinstation dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een huisarts, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,6 km
Afstand tot een grote supermarkt in Zaandam: 0,6 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,7 km) en ongeveer even ver als in Nederland (0,7 km).
-
Afstand tot een huisarts 0,9 km
Afstand tot een huisarts in Zaandam: 0,9 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,9 km) en ongeveer even ver als in Nederland (0,8 km).
-
Afstand tot een basisschool 0,8 km
Afstand tot een basisschool in Zaandam: 0,8 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,8 km) en verder dan in Nederland (0,6 km).
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Afstand tot een kinderdagverblijf in Zaandam: 0,5 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,6 km) en ongeveer even ver als in Nederland (0,5 km).
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,5 km
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Zaandam: 1,5 km, iets dichterbij dan in de hele gemeente (1,7 km) en ongeveer even ver als in Nederland (1,5 km).
-
Afstand tot een treinstation 2,3 km
Afstand tot een treinstation in Zaandam: 2,3 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (2,2 km) en dichterbij dan in Nederland (3,0 km).
-
Afstand tot een bibliotheek 2,6 km
Afstand tot een bibliotheek in Zaandam: 2,6 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (2,9 km) en bijna twee keer zo ver als in Nederland (1,5 km).
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,2 km
Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Zaandam: 2,2 km, verder dan in de hele gemeente (1,7 km) en verder dan in Nederland (1,7 km).
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Ongeveer gelijk aan de hele gemeente Zaanstad: huishoudens van een persoon, bewoners tevreden met hun woonomgeving, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien.
Iets meer huishoudens van een persoon, en iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen.
-
Huishoudens met kinderen 34%
Huishoudens met kinderen in Zaandam: 34%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (36%) en ongeveer evenveel als in Nederland (33%).
-
Huishoudens van een persoon 41%
Huishoudens van een persoon in Zaandam: 41%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (38%) en iets meer dan in Nederland (37%).
-
Inwoners jonger dan vijftien 16%
Inwoners jonger dan vijftien in Zaandam: 16%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (16%) en ongeveer evenveel als in Nederland (15%).
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 18%
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Zaandam: 18%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (19%) en iets minder dan in Nederland (21%).
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 77%
Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Zaandam: 77%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (83%) en iets minder dan in Nederland (89%). Bij acht van de tien adressen in Zaandam tussen 60% en 88%.
Wat opvalt in Zaandam
- Zaandam heeft 20% woningen met zonnestroom, ruim een kwart minder dan de hele gemeente Zaanstad (27%).
- Vanuit Zaandam is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,2 km weg, verder dan in de hele gemeente Zaanstad (1,7 km).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en minder woningen met zonnestroom dan in de hele gemeente Zaanstad; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Zaandam heeft meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en huurwoningen, een sterker hitte-eiland, veel minder woningen met zonnestroom, en minder eengezinswoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Zaandam liggen een bibliotheek, een basisschool en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van Nederland.
Waar Zaandam ligt
De woonadressen van Zaandam liggen in de wijken Nieuw West (17%), Zaandam Zuid (16%), Pelders- en Hoornseveld (12%), Rosmolenwijk (11%), Zaandam West (11%), Oude Haven (10%), Poelenburg (8%), Kogerveldwijk (8%) en Zaandam Noord (7%) van de gemeente Zaanstad.
De woonwijken van Zaandam
| Zaandam Zuid | 13.790 | 43% | 57% | 36% | € 332.000 | 2,5 km | 54 dB | 16,4 µg/m³ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nieuw West | 13.740 | 64% | 36% | 35% | € 426.000 | 3,1 km | 51 dB | 14,5 µg/m³ |
| Pelders- en Hoornseveld | 11.245 | 37% | 63% | 38% | € 354.000 | 3,1 km | 52 dB | 15,7 µg/m³ |
| Zaandam West | 9.310 | 59% | 41% | 28% | € 385.000 | 1,2 km | 52 dB | 15,1 µg/m³ |
| Rosmolenwijk | 8.725 | 42% | 58% | 30% | € 353.000 | 1,6 km | 53 dB | 15,3 µg/m³ |
| Poelenburg | 8.610 | 34% | 66% | 44% | € 337.000 | 3,4 km | 53 dB | 16,0 µg/m³ |
| Zaandam Noord | 6.510 | 57% | 43% | 33% | € 407.000 | 2,8 km | 52 dB | 13,9 µg/m³ |
| Kogerveldwijk | 5.375 | 48% | 52% | 33% | € 322.000 | 1,2 km | 56 dB | 17,5 µg/m³ |
| Oude Haven | 5.105 | 51% | 49% | 29% | € 428.000 | 1,4 km | 52 dB | 16,7 µg/m³ |
| midden van Zaandam | 48% | 52% | 33% | € 354.000 | 2,5 km | 52 dB | 15,7 µg/m³ |
De hele gemeente Zaanstad
Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Zaanstad.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.