Naar de inhoud
Wonen in de wijk

Hoe is het wonen in Capelle aan den IJssel?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen zoekt iets anders dan een student of iemand met pensioen. Capelle aan den IJssel heeft 9 woonwijken. Tegenover Nederland valt in de hele gemeente vooral op: veel meer aardgasvrije woningen (32% tegen 4%) en minder woningen met zonnestroom (21% tegen 37%). Hieronder staan de woonwijken naast elkaar, met bij elk getal het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel en van Nederland.

Bekijk een adres

vier cijfers en twee letters
als die er is

Nog niet open: de voorproef voor een adres komt in de volgende versie van deze site. Tot dan gebeurt er niets met wat je invult; er wordt niets verstuurd en niets bewaard.

Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.

De woonwijken van Capelle aan den IJssel in vijf thema's

Prijs en soort woningen

De hele gemeente: meer huurwoningen van een woningcorporatie en minder eengezinswoningen dan in Nederland; iets meer huurwoningen en iets minder koopwoningen; ongeveer gelijk: de woningwaarde.

  • Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting. Van € 294.000 in Oostgaarde Noord tot € 434.000 in Capelle West en 's Gravenland. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is € 335.000, ongeveer even hoog als in Nederland (€ 356.000).

  • Koopwoningen. Van 32% in Oostgaarde Noord tot 82% in Capelle West en 's Gravenland. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 54%, iets minder dan in Nederland (60%). In 7 van de 9 woonwijken is dat lager dan in Nederland.

  • Huurwoningen van een woningcorporatie. Van 10% in Capelle West en 's Gravenland tot 56% in Oostgaarde Noord. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 36%, ongeveer anderhalf keer zo veel als in Nederland (25%). In 7 van de 9 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

  • Eengezinswoningen. Van 19% in Oostgaarde Noord tot 77% in Capelle West en 's Gravenland. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 46%, ongeveer een derde minder dan in Nederland (73%). In 8 van de 9 woonwijken is dat lager dan in Nederland.

Rust en geluid

De hele gemeente: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen ongeveer gelijk aan Nederland.

  • Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Van 49 dB in Oostgaarde Zuid en Schollevaar Zuid tot 58 dB in Rivium. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 53 dB, ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). In 3 van de 9 woonwijken ligt de waarde boven het advies van de WHO (53 dB).

  • Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 45 dB of minder, Nederland 45 dB of minder. In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (54 dB). In alle woonwijken: 45 dB of minder.

  • Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 45 dB of minder, Nederland 45 dB of minder. In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (45 dB). In alle woonwijken: 45 dB of minder.

  • Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Van 49 dB in Oostgaarde Zuid tot 58 dB in Rivium. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 53 dB, ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB).

Groen en water

De hele gemeente: een sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

  • Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen. Van 35% in Middelwatering Oost tot 55% in Oostgaarde Noord. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 43%, ongeveer evenveel als in Nederland (45%).

  • Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen. Van 0,9 °C in Oostgaarde Noord tot 1,7 °C in Capelle West en 's Gravenland. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 1,4 °C, hoger dan in Nederland (1,0 °C). In 8 van de 9 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

  • Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt. Van 44 °C in Oostgaarde Noord tot 48 °C in Rivium. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 45 °C, ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C).

  • Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen). Van -3,0 mm per jaar in Rivium tot -1,4 mm per jaar in Schollevaar Zuid. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is -2,0 mm per jaar, Nederland -1,2 mm per jaar.

Wat dichtbij is

De hele gemeente: een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in Nederland; een treinstation iets verder weg; ongeveer even ver: een basisschool, een huisarts, een grote supermarkt, een kinderdagverblijf en een school voor voortgezet onderwijs.

  • Afstand tot een grote supermarkt. Van 0,4 km in Middelwatering Oost tot 1,1 km in Oostgaarde Zuid. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 0,7 km, ongeveer even ver als in Nederland (0,7 km).

  • Afstand tot een huisarts. Van 0,6 km in Capelle West en 's Gravenland, Middelwatering West en Schollevaar Noord tot 1,0 km in Oostgaarde Zuid. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 0,7 km, ongeveer even ver als in Nederland (0,8 km).

  • Afstand tot een basisschool. Van 0,5 km in vier woonwijken tot 1,7 km in Rivium. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 0,7 km, ongeveer even ver als in Nederland (0,6 km).

  • Afstand tot een kinderdagverblijf. Van 0,4 km in Oostgaarde Noord, Schenkel en Schollevaar Zuid tot 0,6 km in Middelwatering West. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 0,5 km, ongeveer even ver als in Nederland (0,5 km).

  • Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs. Van 0,5 km in Schollevaar Noord tot 3,2 km in Rivium. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 1,5 km, ongeveer even ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een treinstation. Van 0,9 km in Schollevaar Noord tot 5,4 km in Capelle West en 's Gravenland. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 4,2 km, verder dan in Nederland (3,0 km). Vanuit 7 van de 9 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een bibliotheek. Van 0,8 km in Middelwatering Oost tot 4,0 km in Rivium. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 2,1 km, verder dan in Nederland (1,5 km). Vanuit 8 van de 9 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een oprit van een hoofdweg. Van 1,0 km in Oostgaarde Noord tot 2,9 km in Schenkel. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 2,4 km, verder dan in Nederland (1,7 km). Vanuit 7 van de 9 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

De hele gemeente: huishoudens van een persoon, inwoners jonger dan vijftien, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen ongeveer gelijk aan Nederland.

  • Huishoudens met kinderen. Van 27% in Schollevaar Noord tot 42% in Capelle West en 's Gravenland. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 32%, ongeveer evenveel als in Nederland (33%).

  • Huishoudens van een persoon. Van 26% in Capelle West en 's Gravenland tot 45% in Middelwatering Oost. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 41%, iets meer dan in Nederland (37%). In 8 van de 9 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

  • Inwoners jonger dan vijftien. Van 12% in Schollevaar Noord tot 18% in Oostgaarde Noord. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 15%, ongeveer evenveel als in Nederland (15%).

  • Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder. Van 10% in Rivium tot 27% in Middelwatering Oost. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 23%, ongeveer evenveel als in Nederland (21%).

  • Bewoners tevreden met hun woonomgeving. Van 82% in Oostgaarde Noord tot 92% in Capelle West en 's Gravenland. Het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel is 86%, ongeveer evenveel als in Nederland (89%).

Wat opvalt in Capelle aan den IJssel

De gemeente Capelle aan den IJssel heeft veel meer aardgasvrije woningen, meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, een sterker hitte-eiland, en minder woningen met zonnestroom en eengezinswoningen dan het midden van Nederland. Vanuit de gemeente Capelle aan den IJssel liggen een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van Nederland.

Buiten de vijf thema's, voor de hele gemeente: veel meer aardgasvrije woningen, meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, en minder woningen met zonnestroom dan in Nederland; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.

De woonwijken in een zin: de grootste verschillen met het midden van Capelle aan den IJssel

De wijken van Capelle aan den IJssel op de kaart

Koopwoningen

Capelle West en 's Gravenland: 82% Middelwatering Oost: 40% Middelwatering West: 61% Oostgaarde Noord: 32% Oostgaarde Zuid: 58% Rivium: 56% Schenkel: 48% Schollevaar Noord: 54% Schollevaar Zuid: 53%
Van 32% in Oostgaarde Noord tot 82% in Capelle West en 's Gravenland. Licht is laag, donker is hoog. Grijs: geen woonwijk of geen cijfer.

Huishoudens met kinderen

Capelle West en 's Gravenland: 42% Middelwatering Oost: 31% Middelwatering West: 30% Oostgaarde Noord: 34% Oostgaarde Zuid: 32% Rivium: 40% Schenkel: 32% Schollevaar Noord: 27% Schollevaar Zuid: 33%
Van 27% in Schollevaar Noord tot 42% in Capelle West en 's Gravenland. Licht is laag, donker is hoog. Grijs: geen woonwijk of geen cijfer.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)

Capelle West en 's Gravenland: 53 dB Middelwatering Oost: 54 dB Middelwatering West: 56 dB Oostgaarde Noord: 53 dB Oostgaarde Zuid: 49 dB Rivium: 58 dB Schenkel: 51 dB Schollevaar Noord: 51 dB Schollevaar Zuid: 49 dB
  • 45 dB of minder
  • tot en met 53 dB, het advies van de WHO
  • boven het advies
Van 49 dB in Oostgaarde Zuid en Schollevaar Zuid tot 58 dB in Rivium. Kleur naar het advies van de WHO, niet naar groepen. Grijs: geen woonwijk of geen cijfer.

De grenzen van de wijken van Capelle aan den IJssel. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Alle woonwijken van Capelle aan den IJssel

Klik op een kopje om te sorteren. De kaart hierboven toont dezelfde cijfers.
Schollevaar Zuid 14.135 53%47%33%€ 320.0001,0 km49 dB15,8 µg/m³
Capelle West en 's Gravenland 9.230 82%18%42%€ 434.0005,4 km53 dB19,0 µg/m³
Middelwatering Oost 8.675 40%60%31%€ 315.0004,3 km54 dB16,7 µg/m³
Oostgaarde Zuid 8.315 58%42%32%€ 374.0004,2 km49 dB14,9 µg/m³
Middelwatering West 8.050 61%39%30%€ 335.0004,5 km56 dB17,8 µg/m³
Oostgaarde Noord 6.595 32%68%34%€ 294.0003,2 km53 dB15,2 µg/m³
Schenkel 6.385 48%52%32%€ 387.0003,2 km51 dB17,7 µg/m³
Rivium 3.785 56%44%40%€ 425.0005,1 km58 dB22,3 µg/m³
Schollevaar Noord 3.450 54%46%27%€ 328.0000,9 km51 dB17,0 µg/m³
midden van Capelle aan den IJssel 54%46%32%€ 335.0004,2 km53 dB17,0 µg/m³

Welke wijk past bij wie?

Kies wie je bent. De volgorde komt uit een paar cijfers per profiel, met de gewichten erbij. De weging is een voorstel tot hij is vastgesteld; een lagere plek is geen oordeel over de wijk of de mensen die er wonen.

Gezin met kinderen

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Huishoudens met kinderen 2; Afstand tot een basisschool 2; Afstand tot een kinderdagverblijf 1; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.

  1. Oostgaarde Noord
  2. Capelle West en 's Gravenland
  3. Schollevaar Zuid
  4. Schenkel
  5. Middelwatering Oost
  6. Oostgaarde Zuid
  7. Rivium
  8. Schollevaar Noord
  9. Middelwatering West
Stel zonder kinderen

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Afstand tot een grote supermarkt 1; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.

  1. Schollevaar Zuid
  2. Oostgaarde Noord
  3. Schenkel
  4. Schollevaar Noord
  5. Middelwatering Oost
  6. Oostgaarde Zuid
  7. Middelwatering West
  8. Capelle West en 's Gravenland
  9. Rivium
Oudere

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een huisarts 3; Afstand tot een grote supermarkt 2; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.

  1. Capelle West en 's Gravenland
  2. Middelwatering West
  3. Schollevaar Zuid
  4. Schenkel
  5. Schollevaar Noord
  6. Middelwatering Oost
  7. Oostgaarde Noord
  8. Rivium
  9. Oostgaarde Zuid
Starter

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting 2; Huishoudens van een persoon 1.

  1. Oostgaarde Noord
  2. Middelwatering Oost
  3. Schollevaar Zuid
  4. Schollevaar Noord
  5. Middelwatering West
  6. Oostgaarde Zuid
  7. Schenkel
  8. Rivium
  9. Capelle West en 's Gravenland
Nieuw in Nederland

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Afstand tot een grote supermarkt 1; Afstand tot een huisarts 1; Afstand tot een basisschool 1.

  1. Schollevaar Zuid
  2. Oostgaarde Noord
  3. Schenkel
  4. Middelwatering Oost
  5. Schollevaar Noord
  6. Middelwatering West
  7. Capelle West en 's Gravenland
  8. Oostgaarde Zuid
  9. Rivium
Huurder

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Huurwoningen 3; Afstand tot een treinstation 1; Afstand tot een grote supermarkt 1.

  1. Oostgaarde Noord
  2. Middelwatering Oost
  3. Schenkel
  4. Schollevaar Zuid
  5. Schollevaar Noord
  6. Rivium
  7. Oostgaarde Zuid
  8. Middelwatering West
  9. Capelle West en 's Gravenland

Een huis kopen in Capelle aan den IJssel

In de gemeente Capelle aan den IJssel is 54% van de woningen een koopwoning, iets minder dan in Nederland (60%). In 6 van de 9 woonwijken is meer dan de helft van de woningen een koopwoning. Het hoogste aandeel koopwoningen hebben Capelle West en 's Gravenland (82%), Middelwatering West (61%) en Oostgaarde Zuid (58%); het laagste heeft Oostgaarde Noord (32%).

Van de woningen in de gemeente Capelle aan den IJssel is 45% een eengezinswoning (geen flat of appartement), iets meer dan half zo veel als in Nederland (73%). Het hoogste aandeel eengezinswoningen hebben Capelle West en 's Gravenland (77%), Rivium (56%) en Schollevaar Noord (55%); het laagste heeft Oostgaarde Noord (19%).

De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting, geen verkoopprijs) is in de gemeente Capelle aan den IJssel € 350.000, ongeveer even hoog als in Nederland (€ 356.000). De hoogste gemiddelde WOZ-waarde hebben Capelle West en 's Gravenland (€ 434.000), Rivium (€ 425.000) en Schenkel (€ 387.000); de laagste heeft Oostgaarde Noord (€ 294.000).

Huren in Capelle aan den IJssel

In de gemeente Capelle aan den IJssel is 46% van de woningen een huurwoning, iets meer dan in Nederland (40%). Woningcorporaties verhuren 35% van alle woningen, ongeveer een derde meer dan in Nederland (25%). Het hoogste aandeel huurwoningen hebben Oostgaarde Noord (68%), Middelwatering Oost (60%) en Schenkel (52%); het laagste heeft Capelle West en 's Gravenland (18%).

Capelle aan den IJssel naast de buurgemeenten

De hele gemeente, naast de gemeenten eromheen en Nederland.
gemeentekoophuurmet kinderenwoningwaardestationgeluid wegNO2
Capelle aan den IJssel54%46%33%€ 350.0003,5 km53 dB16,7 µg/m³
Krimpen aan den IJssel60%40%37%€ 377.0007,4 km50 dB15,4 µg/m³
Krimpenerwaard67%33%36%€ 405.00010,9 km50 dB14,0 µg/m³
Rotterdam35%65%28%€ 334.0003,7 km54 dB19,6 µg/m³
Zuidplas69%31%42%€ 435.0003,7 km49 dB14,5 µg/m³
Nederland60%40%33%€ 356.0003,0 km51 dB12,0 µg/m³

Bronnen

bronvanversielicentievermelding
BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) Kadaster, gemeenten zijn bronhouder 08-10-2026 CC0 1.0 niet nodig
CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) CBS 2025 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM10), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Roet (EC), jaargemiddelde RIVM 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer (Lden) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van treinverkeer (Lden) RIVM 2023 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van vliegverkeer (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van industrie (Lden) RIVM 2024 (publicatie 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van windturbines (Lden) RIVM 2024 (laag van 01-03-2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van alle bronnen samen (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) RIVM 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 2022 (creatie 01-12-2024) Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen Stichting Climate Adaptation Services (CAS) onbekend CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Bodemdaling, totaal (snelheid) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 23-06-2026 (versie in de laagnaam) CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) RIVM rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) RIVM, Groenkaart van Nederland
Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM WHO, pagina van het RIVM WHO Environmental Noise Guidelines 2018 niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron WHO (2018), via RIVM
BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart Kadaster actueel bij het laden CC BY 4.0 Kadaster (BRT Achtergrondkaart)