Hoe is het wonen in Capelle West en 's Gravenland?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Capelle West en 's Gravenland is een wijk in Capelle aan den IJssel met 9.230 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (10% tegen 36%) en veel minder huurwoningen (18% tegen 46%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Capelle West en 's Gravenland in vijf thema's
- Capelle West en 's Gravenland
- het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer eengezinswoningen en koopwoningen, een hogere woningwaarde, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel.
Meer koopwoningen, een hogere woningwaarde, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 434.000
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: € 335.000; Nederland: € 356.000; plek 1 van 9, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 82%
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 54%; Nederland: 60%; plek 1 van 9, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 10%
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 36%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 77%
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 46%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 4 van 9, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48 dB en 62 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 53 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49 dB en 62 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 37%
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 43%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 31% en 43%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,7 °C
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 1,4 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,5 °C en 1,9 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 47 °C
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 °C en 47 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -2,0 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: -2,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -3,9 mm per jaar en -1,2 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een treinstation verder weg dan in het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel; ongeveer even ver: een huisarts, een grote supermarkt, een oprit van een hoofdweg, een basisschool en een kinderdagverblijf.
Een bibliotheek veel verder weg, een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs en een oprit van een hoofdweg verder weg, en een huisarts dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,8 km
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,6 km
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,7 km
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,3 km
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 1,5 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 5,4 km
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 4,2 km; Nederland: 3,0 km; plek 1 van 9, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 3,2 km
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 2,1 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,6 km
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 2,4 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
-
Huishoudens met kinderen 42%
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 32%; Nederland: 33%; plek 1 van 9, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 26%
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 41%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 14%
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 21%
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 23%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 92%
Midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 80% en 92%.
Wat opvalt in Capelle West en 's Gravenland
- Capelle West en 's Gravenland heeft 10% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel (36%).
- Capelle West en 's Gravenland heeft 18% huurwoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel (46%). Geen andere woonwijk van Capelle aan den IJssel heeft een lager aandeel.
- Capelle West en 's Gravenland heeft 36% woningen met zonnestroom, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel (20%).
- Capelle West en 's Gravenland heeft 77% eengezinswoningen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel (46%).
- Capelle West en 's Gravenland heeft 26% huishoudens van een persoon, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel (41%).
- Vanuit Capelle West en 's Gravenland is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 2,3 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel (1,5 km).
- Vanuit Capelle West en 's Gravenland is een bibliotheek gemiddeld 3,2 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel (2,1 km).
- Capelle West en 's Gravenland heeft 82% koopwoningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel (54%). Geen andere woonwijk van Capelle aan den IJssel heeft een hoger aandeel.
- Capelle West en 's Gravenland heeft 42% huishoudens met kinderen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel (32%). Geen andere woonwijk van Capelle aan den IJssel heeft een hoger aandeel.
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Capelle West en 's Gravenland € 434.000, ongeveer een derde hoger dan in het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel (€ 335.000). In geen andere woonwijk van Capelle aan den IJssel is die hoger.
- Vanuit Capelle West en 's Gravenland is een treinstation gemiddeld 5,4 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel (4,2 km). Vanuit geen andere woonwijk van Capelle aan den IJssel is het verder.
Buiten de vijf thema's: meer woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Capelle aan den IJssel; iets meer roet in de lucht en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, en iets minder aardgasvrije woningen en adressen per vierkante kilometer in de omgeving; ongeveer gelijk: fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Capelle West en 's Gravenland heeft een sterker hitte-eiland, meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht, koopwoningen en huishoudens met kinderen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, en minder huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Capelle West en 's Gravenland liggen een bibliotheek veel verder weg, een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs en een oprit van een hoofdweg verder weg, en een huisarts dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Capelle West en 's Gravenland
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Bizetbuurt | 1.490 | 81% | 38% | € 422.000 | 5,1 km |
| Chopinbuurt | 1.195 | 81% | 45% | € 423.000 | 5,1 km |
| IJsseldijk | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Paganinibuurt | 1.510 | 88% | 49% | € 457.000 | 5,4 km |
| Puccinibuurt | 2.345 | 89% | 39% | € 472.000 | 5,6 km |
| Redebuurt | 1.040 | 90% | 44% | € 406.000 | 5,4 km |
| Rendier/Navigatiebuurt | 10 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 5,8 km |
| Rossinibuurt | 530 | 96% | 40% | € 543.000 | 5,1 km |
| Zeeheldenbuurt-oost | 155 | 100% | 44% | € 488.000 | 5,1 km |
| Zeeheldenbuurt-west | 960 | 42% | 38% | € 312.000 | 5,7 km |
Waar Capelle West en 's Gravenland ligt in Capelle aan den IJssel. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Jan de Geusrede (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 18,0 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 9,8 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 17,0 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,29 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 36 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,7 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 33% |
Scholen in Capelle West en 's Gravenland
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Christelijke Basisschool de Fontein | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| West | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Capelle aan den IJssel
Middelwatering Oost, Middelwatering West, Oostgaarde Noord, Oostgaarde Zuid, Rivium, Schenkel, Schollevaar Noord, Schollevaar Zuid. Of bekijk alle woonwijken van Capelle aan den IJssel naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
