Hoe is het wonen in Delftlanden?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Delftlanden is een wijk in Emmen met 2.600 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Emmen valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 23%) en veel meer aardgasvrije woningen (55% tegen 4%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Delftlanden in vijf thema's
- Delftlanden
- het midden van de woonwijken van Emmen
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Emmen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
Meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; een iets hogere woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 416.000
Midden van de woonwijken van Emmen: € 277.000; Nederland: € 356.000; plek 2 van 25, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 91%
Midden van de woonwijken van Emmen: 72%; Nederland: 60%; plek 1 van 25, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%
Midden van de woonwijken van Emmen: 23%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 100%
Midden van de woonwijken van Emmen: 93%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Emmen: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Emmen: 48 dB; Nederland: 51 dB; plek 3 van 25, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 55 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Emmen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Emmen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Emmen: 48 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 55 dB.
Groen en water
Een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Emmen; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 56%
Midden van de woonwijken van Emmen: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42% en 66%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C
Midden van de woonwijken van Emmen: 0,5 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,0 °C en 0,3 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Emmen: 44 °C; Nederland: 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -2,1 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Emmen: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,7 mm per jaar en -1,7 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een grote supermarkt, een huisarts en een basisschool veel verder weg, een kinderdagverblijf verder weg, en een treinstation en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Emmen; ongeveer even ver: een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek.
Een grote supermarkt, een huisarts, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf en een bibliotheek veel verder weg, en een treinstation en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in Nederland.
-
Afstand tot een grote supermarkt 3,3 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 1,1 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 2,8 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 1,2 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 1,7 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,3 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 0,8 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 4,1 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 4,1 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 1,7 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 3,7 km; Nederland: 3,0 km; plek 20 van 25, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 3,7 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 3,7 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,0 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 1,9 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Veel meer inwoners jonger dan vijftien, meer huishoudens met kinderen, en veel minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Emmen; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Veel meer inwoners jonger dan vijftien, meer huishoudens met kinderen, en veel minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 55%
Midden van de woonwijken van Emmen: 35%; Nederland: 33%; plek 1 van 25, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 13%
Midden van de woonwijken van Emmen: 30%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 28%
Midden van de woonwijken van Emmen: 13%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 6%
Midden van de woonwijken van Emmen: 24%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 94%
Midden van de woonwijken van Emmen: 90%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Delftlanden
- Delftlanden heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; het midden van de woonwijken van Emmen is 23%.
- Delftlanden heeft 55% aardgasvrije woningen, meer dan vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Emmen (4%).
- Delftlanden heeft 6% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Emmen (24%).
- Delftlanden heeft 9% huurwoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Emmen (28%). Geen andere woonwijk van Emmen heeft een lager aandeel.
- Vanuit Delftlanden is een grote supermarkt gemiddeld 3,3 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (1,1 km).
- Vanuit Delftlanden is een huisarts gemiddeld 2,8 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (1,2 km).
- Delftlanden heeft 13% huishoudens van een persoon, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Emmen (30%).
- Vanuit Delftlanden is een treinstation gemiddeld 1,7 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (3,7 km).
- Delftlanden heeft 28% inwoners jonger dan vijftien, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Emmen (13%).
- Vanuit Delftlanden is een basisschool gemiddeld 1,7 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (0,8 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Delftlanden 0,2 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Emmen (0,5 °C).
- Vanuit Delftlanden is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,0 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (1,9 km).
- Vanuit Delftlanden is een kinderdagverblijf gemiddeld 1,3 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (0,8 km).
- Delftlanden heeft 55% huishoudens met kinderen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Emmen (35%). Geen andere woonwijk van Emmen heeft een hoger aandeel.
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Delftlanden € 416.000, ongeveer anderhalf keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Emmen (€ 277.000).
- Delftlanden heeft 82% woningen met zonnestroom, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Emmen (59%).
- Delftlanden heeft 91% koopwoningen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Emmen (72%). Geen andere woonwijk van Emmen heeft een hoger aandeel.
Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen en meer woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Emmen; ongeveer gelijk: adressen per vierkante kilometer in de omgeving, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Delftlanden heeft veel meer aardgasvrije woningen, woningen met zonnestroom en inwoners jonger dan vijftien, meer huishoudens met kinderen, koopwoningen, eengezinswoningen en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie, adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon, een veel zwakker hitte-eiland, en minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht en roet in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Delftlanden liggen een grote supermarkt, een huisarts, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf en een bibliotheek veel verder weg, en een treinstation en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Delftlanden
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Delftlanden | 2.600 | 91% | 55% | € 416.000 | 1,7 km |
Waar Delftlanden ligt in Emmen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Wilhelmsweg (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 7,1 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 6,9 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 12,3 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,17 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 37 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,4 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 23% |
Scholen in Delftlanden
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| CB Het Talent | basisonderwijs | Onvoldoende () |
| Delftlanden | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Openbare Basisschool De Hesselanden | basisonderwijs | Voldoende () |
Andere wijken van Emmen
Nieuw-Weerdinge, Emmer-Compascuum, Barger-Compascuum, Nieuw-Dordrecht, Nieuw-Amsterdam, Erica, Klazienaveen, Zwartemeer, Schoonebeek, Veenoord, Nieuw-Schoonebeek, Weiteveen. Of bekijk alle woonwijken van Emmen naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.