Hoe is het wonen in Emmerhout?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Emmerhout is een wijk in Emmen met 7.050 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Emmen valt vooral op: veel meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving (1.571 tegen 386) en veel meer huurwoningen (54% tegen 28%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Emmerhout in vijf thema's

Emmerhout
het midden van de woonwijken van Emmen
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Veel meer huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, minder koopwoningen en eengezinswoningen, en een lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Emmen.

Meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, een veel lagere woningwaarde, en minder koopwoningen dan in Nederland; iets minder eengezinswoningen.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 192.000

Midden van de woonwijken van Emmen: € 277.000; Nederland: € 356.000; plek 24 van 25, van hoog naar laag.
Koopwoningen 46%

Midden van de woonwijken van Emmen: 72%; Nederland: 60%; plek 22 van 25, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 43%

Midden van de woonwijken van Emmen: 23%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 64%

Midden van de woonwijken van Emmen: 93%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Emmen: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB

Midden van de woonwijken van Emmen: 48 dB; Nederland: 51 dB; plek 6 van 25, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 55 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Emmen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Emmen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB

Midden van de woonwijken van Emmen: 48 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 55 dB of minder.

Groen en water

Een sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Emmen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen.

Een zwakker hitte-eiland dan in Nederland; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 51%

Midden van de woonwijken van Emmen: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 45% en 65%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,6 °C

Midden van de woonwijken van Emmen: 0,5 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,5 °C en 0,8 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 41 °C

Midden van de woonwijken van Emmen: 44 °C; Nederland: 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,7 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Emmen: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,0 mm per jaar en -1,4 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een kinderdagverblijf verder weg, en een oprit van een hoofdweg, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs en een huisarts dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Emmen; ongeveer even ver: een basisschool, een treinstation en een bibliotheek.

Een bibliotheek, een kinderdagverblijf en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een basisschool verder weg, en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in Nederland; een treinstation iets verder weg; ongeveer even ver: een grote supermarkt en een huisarts.

Afstand tot een grote supermarkt 0,8 km

Midden van de woonwijken van Emmen: 1,1 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 0,9 km

Midden van de woonwijken van Emmen: 1,2 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,9 km

Midden van de woonwijken van Emmen: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,0 km

Midden van de woonwijken van Emmen: 0,8 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 3,0 km

Midden van de woonwijken van Emmen: 4,1 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 3,4 km

Midden van de woonwijken van Emmen: 3,7 km; Nederland: 3,0 km; plek 14 van 25, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 3,8 km

Midden van de woonwijken van Emmen: 3,7 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,3 km

Midden van de woonwijken van Emmen: 1,9 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer huishoudens van een persoon en minder huishoudens met kinderen dan in het midden van de woonwijken van Emmen; iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon, en minder huishoudens met kinderen dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 26%

Midden van de woonwijken van Emmen: 35%; Nederland: 33%; plek 23 van 25, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 47%

Midden van de woonwijken van Emmen: 30%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 12%

Midden van de woonwijken van Emmen: 13%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 28%

Midden van de woonwijken van Emmen: 24%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 86%

Midden van de woonwijken van Emmen: 90%; Nederland: 89%.

Wat opvalt in Emmerhout

Emmerhout heeft 1.571 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Emmen (386).
Emmerhout heeft 54% huurwoningen, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Emmen (28%).
Emmerhout heeft 43% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Emmen (23%).
Emmerhout heeft 36% woningen met zonnestroom, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Emmen (59%).
Emmerhout heeft 47% huishoudens van een persoon, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Emmen (30%).
Emmerhout heeft 46% koopwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Emmen (72%).
Vanuit Emmerhout is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,3 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Emmen (1,9 km).
Emmerhout heeft 64% eengezinswoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Emmen (93%).
De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Emmerhout € 192.000, ongeveer een derde lager dan in het midden van de woonwijken van Emmen (€ 277.000).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Emmerhout 0,6 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Emmen (0,5 °C).
Vanuit Emmerhout is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Emmen (1,1 km).
Vanuit Emmerhout is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 3,0 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Emmen (4,1 km).
Emmerhout heeft 26% huishoudens met kinderen, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Emmen (35%).
Vanuit Emmerhout is een huisarts gemiddeld 0,9 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Emmen (1,2 km).
Vanuit Emmerhout is een kinderdagverblijf gemiddeld 1,0 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Emmen (0,8 km).

Buiten de vijf thema's: veel meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Emmen; iets meer aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: roet in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.

Naast heel Nederland: Emmerhout heeft meer huurwoningen van een woningcorporatie, huurwoningen, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon, een veel lagere woningwaarde, minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht en roet in de lucht, en een zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Emmerhout liggen een bibliotheek, een kinderdagverblijf en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, en een basisschool verder weg dan in het midden van Nederland.

De buurten van Emmerhout

Emmerhout in Emmen.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Emmerhout	7.050	46%	26%	€ 192.000	3,4 km

Waar Emmerhout ligt in Emmen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Houtweg (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	7,1 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	6,8 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	12,3 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,18 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	55 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	55 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	45 dB
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	0,6 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	42%

Scholen in Emmerhout

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
De Kubus	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Kristalla	basisonderwijs	Voldoende (1 april 2026)

Andere wijken van Emmen

Nieuw-Weerdinge, Emmer-Compascuum, Barger-Compascuum, Nieuw-Dordrecht, Nieuw-Amsterdam, Erica, Klazienaveen, Zwartemeer, Schoonebeek, Veenoord, Nieuw-Schoonebeek, Weiteveen. Of bekijk alle woonwijken van Emmen naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen