Hoe is het wonen in Emmermeer?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Emmermeer is een wijk in Emmen met 6.000 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Emmen valt vooral op: een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij (1,1 km tegen 4,1 km) en veel meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving (1.328 tegen 386). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Emmermeer in vijf thema's
- Emmermeer
- het midden van de woonwijken van Emmen
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel meer huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, veel minder koopwoningen, minder eengezinswoningen, en een lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Emmen.
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, een lagere woningwaarde en minder koopwoningen dan in Nederland; iets minder eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 199.000
Midden van de woonwijken van Emmen: € 277.000; Nederland: € 356.000; plek 23 van 25, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 38%
Midden van de woonwijken van Emmen: 72%; Nederland: 60%; plek 25 van 25, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 49%
Midden van de woonwijken van Emmen: 23%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 63%
Midden van de woonwijken van Emmen: 93%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Emmen: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB
Midden van de woonwijken van Emmen: 48 dB; Nederland: 51 dB; plek 6 van 25, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 55 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Emmen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Emmen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB
Midden van de woonwijken van Emmen: 48 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 55 dB of minder.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Emmen; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een zwakker hitte-eiland dan in Nederland; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 39%
Midden van de woonwijken van Emmen: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 33% en 56%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,7 °C
Midden van de woonwijken van Emmen: 0,5 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,5 °C en 0,9 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Emmen: 44 °C; Nederland: 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,8 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Emmen: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,0 mm per jaar en -1,5 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een bibliotheek, een grote supermarkt, een basisschool en een kinderdagverblijf veel dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Emmen; ongeveer even ver: een huisarts en een oprit van een hoofdweg.
Een huisarts verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een basisschool, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets verder weg; ongeveer even ver: een bibliotheek.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,5 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 1,1 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,2 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 1,2 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,4 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 0,8 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,1 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 4,1 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 1,3 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 3,7 km; Nederland: 3,0 km; plek 22 van 25, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,4 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 3,7 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,9 km
Midden van de woonwijken van Emmen: 1,9 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens van een persoon en minder huishoudens met kinderen dan in het midden van de woonwijken van Emmen; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving, inwoners jonger dan vijftien en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
Meer huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en iets minder huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 27%
Midden van de woonwijken van Emmen: 35%; Nederland: 33%; plek 22 van 25, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 49%
Midden van de woonwijken van Emmen: 30%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 14%
Midden van de woonwijken van Emmen: 13%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 25%
Midden van de woonwijken van Emmen: 24%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 83%
Midden van de woonwijken van Emmen: 90%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Emmermeer
- Vanuit Emmermeer is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 1,1 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (4,1 km).
- Emmermeer heeft 1.328 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer drie keer zo veel als het midden van de woonwijken van Emmen (386).
- Vanuit Emmermeer is een treinstation gemiddeld 1,3 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (3,7 km).
- Vanuit Emmermeer is een bibliotheek gemiddeld 1,4 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (3,7 km).
- Emmermeer heeft 62% huurwoningen, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Emmen (28%). Geen andere woonwijk van Emmen heeft een hoger aandeel.
- Vanuit Emmermeer is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (1,1 km).
- Emmermeer heeft 49% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Emmen (23%).
- Vanuit Emmermeer is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,4 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (0,8 km).
- Vanuit Emmermeer is een basisschool gemiddeld 0,4 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Emmen (0,8 km).
- Emmermeer heeft 38% koopwoningen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Emmen (72%). Geen andere woonwijk van Emmen heeft een lager aandeel.
- Emmermeer heeft 49% huishoudens van een persoon, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Emmen (30%).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Emmermeer 0,7 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Emmen (0,5 °C).
- Emmermeer heeft 63% eengezinswoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Emmen (93%).
- Emmermeer heeft 40% woningen met zonnestroom, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Emmen (59%).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Emmermeer € 199.000, ruim een kwart lager dan in het midden van de woonwijken van Emmen (€ 277.000).
Buiten de vijf thema's: veel meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Emmen; iets meer aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: roet in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Emmermeer heeft veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen en huishoudens van een persoon, een lagere woningwaarde, minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht, koopwoningen en roet in de lucht, en een zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Emmermeer liggen een huisarts verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een basisschool, een grote supermarkt en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Emmermeer
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Emmermeer | 6.000 | 38% | 27% | € 199.000 | 1,3 km |
Waar Emmermeer ligt in Emmen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Dr. H. Blinkstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 7,2 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 6,8 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 12,4 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,18 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 51 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 51 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 41 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,8 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 32% |
Scholen in Emmermeer
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Groen van Prinstererschool | basisonderwijs | Voldoende () |
| Openbare Basisschool Emmermeer | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Openbare Basisschool Montessori | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| St Frans School | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Emmen
Nieuw-Weerdinge, Emmer-Compascuum, Barger-Compascuum, Nieuw-Dordrecht, Nieuw-Amsterdam, Erica, Klazienaveen, Zwartemeer, Schoonebeek, Veenoord, Nieuw-Schoonebeek, Weiteveen. Of bekijk alle woonwijken van Emmen naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
