Hoe is het wonen in Nieuw-Oost?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Nieuw-Oost is een wijk in Groningen met 16.190 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Groningen valt vooral op: een treinstation veel verder weg (5,1 km tegen 2,5 km) en een huisarts verder weg (1,4 km tegen 0,8 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Nieuw-Oost in vijf thema's
- Nieuw-Oost
- het midden van de woonwijken van Groningen
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer eengezinswoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Groningen; iets meer koopwoningen en iets minder huurwoningen; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
Iets meer huurwoningen van een woningcorporatie en een iets lagere woningwaarde dan in Nederland; ongeveer gelijk: huurwoningen, koopwoningen en eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 296.000
Midden van de woonwijken van Groningen: € 296.000; Nederland: € 356.000; plek 10 van 19, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 63%
Midden van de woonwijken van Groningen: 54%; Nederland: 60%; plek 8 van 19, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 29%
Midden van de woonwijken van Groningen: 22%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 73%
Midden van de woonwijken van Groningen: 47%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Groningen: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Groningen: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 13 van 20, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Groningen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Groningen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Groningen: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder.
Groen en water
Iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een iets zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Groningen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen.
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 44%
Midden van de woonwijken van Groningen: 39%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 36% en 57%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,7 °C
Midden van de woonwijken van Groningen: 0,9 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,5 °C en 1,1 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 43 °C
Midden van de woonwijken van Groningen: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -3,5 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Groningen: -2,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -3,9 mm per jaar en -3,0 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een treinstation veel verder weg en een huisarts verder weg dan in het midden van de woonwijken van Groningen; een oprit van een hoofdweg, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek iets dichterbij; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een kinderdagverblijf en een basisschool.
Een huisarts, een treinstation, een basisschool en een kinderdagverblijf verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een school voor voortgezet onderwijs, een grote supermarkt en een bibliotheek.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,7 km
Midden van de woonwijken van Groningen: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,4 km
Midden van de woonwijken van Groningen: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,8 km
Midden van de woonwijken van Groningen: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km
Midden van de woonwijken van Groningen: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,4 km
Midden van de woonwijken van Groningen: 1,6 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 5,1 km
Midden van de woonwijken van Groningen: 2,5 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 19, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,5 km
Midden van de woonwijken van Groningen: 1,7 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,9 km
Midden van de woonwijken van Groningen: 1,1 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Groningen; iets meer inwoners jonger dan vijftien en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Ongeveer gelijk aan Nederland: inwoners jonger dan vijftien, huishoudens van een persoon, bewoners tevreden met hun woonomgeving, huishoudens met kinderen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
-
Huishoudens met kinderen 33%
Midden van de woonwijken van Groningen: 28%; Nederland: 33%; plek 7 van 20, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 38%
Midden van de woonwijken van Groningen: 49%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 16%
Midden van de woonwijken van Groningen: 14%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 21%
Midden van de woonwijken van Groningen: 19%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 91%
Midden van de woonwijken van Groningen: 88%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 84% en 94%.
Wat opvalt in Nieuw-Oost
- Vanuit Nieuw-Oost is een treinstation gemiddeld 5,1 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Groningen (2,5 km).
- Vanuit Nieuw-Oost is een huisarts gemiddeld 1,4 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Groningen (0,8 km).
- Nieuw-Oost heeft 73% eengezinswoningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Groningen (47%).
- Nieuw-Oost heeft 56% woningen met zonnestroom, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Groningen (40%).
- Nieuw-Oost heeft 29% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Groningen (22%).
Buiten de vijf thema's: meer woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Groningen; iets minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, fijnstof (PM2,5) in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Nieuw-Oost heeft meer woningen met zonnestroom, een zwakker hitte-eiland, en minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht en roet in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Nieuw-Oost liggen een huisarts, een treinstation en een basisschool verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Nieuw-Oost
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijventerrein Oosterhoogebrug | 105 | 60% (schatting) | 12% | € 338.000 (schatting) | 3,7 km (schatting) |
| Bedrijventerrein Ulgersmaborg-Noord | 60 | 74% (schatting) | 33% | € 365.000 (schatting) | 3,8 km (schatting) |
| Bedrijventerrein Ulgersmaborg-Zuid | 45 | 74% (schatting) | 68% | € 365.000 (schatting) | 3,8 km (schatting) |
| Bedrijventerrein Ulgersmaweg | 55 | 73% (schatting) | 28% | € 364.000 (schatting) | 3,8 km (schatting) |
| Drielanden | 900 | 93% | 35% | € 384.000 | 5,8 km |
| Hunzepark | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Kardinge | 5 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Lewenborg-Noord | 3.695 | 37% | 29% | € 234.000 | 6,0 km |
| Lewenborg-West | 1.730 | 81% | 31% | € 261.000 | 5,3 km |
| Lewenborg-Zuid | 3.360 | 59% | 36% | € 248.000 | 5,7 km |
| Noorddijk | 85 | 93% | 32% | € 523.000 | 6,7 km |
| Oosterhoogebrug | 2.135 | 60% (schatting) | 26% | € 338.000 (schatting) | 3,7 km (schatting) |
| Ruischerbrug | 475 | 74% | 29% | € 361.000 | 5,6 km |
| Ruischerwaard | 1.220 | 93% | 42% | € 362.000 | 5,1 km |
| Ulgersmaborg | 2.095 | 74% (schatting) | 43% | € 365.000 (schatting) | 3,8 km (schatting) |
| Zilvermeer | 215 | 100% | 35% | € 494.000 | 4,6 km |
Waar Nieuw-Oost ligt in Groningen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Kiel (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 7,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 6,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 12,5 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,18 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 35 dB of minder | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,7 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 47% |
Scholen in Nieuw-Oost
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Basisschool De Vuurtoren | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Basisschool Swoaistee | basisonderwijs | Voldoende () |
| Christelijke Scholengemeenschap Groningen - locatie Kluiverboom | vmbo basis | Zeer zwak () |
| Christelijke Scholengemeenschap Groningen - locatie Kluiverboom | vmbo gemengd of theoretisch | Zeer zwak () |
| Christelijke Scholengemeenschap Groningen - locatie Kluiverboom | vmbo kader | Zeer zwak () |
| Gomarus College voor Vwo Havo Mavo Vbo Lwoo | praktijkonderwijs | Geen eindoordeel |
| H N Werkman College, school voor atheneum, havo,mavo en vbo | havo | Voldoende () |
| H N Werkman College, school voor atheneum, havo,mavo en vbo | vmbo gemengd of theoretisch | Voldoende () |
| H N Werkman College, school voor atheneum, havo,mavo en vbo | vwo | Voldoende () |
| H.N. Werkman College, school voor atheneum, havo, mavo en vbo | havo | Geen eindoordeel |
| H.N. Werkman College, school voor atheneum, havo, mavo en vbo | vmbo basis | Geen eindoordeel |
| H.N. Werkman College, school voor atheneum, havo, mavo en vbo | vmbo gemengd of theoretisch | Onvoldoende () |
| H.N. Werkman College, school voor atheneum, havo, mavo en vbo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| H.N. Werkman College, school voor atheneum, havo, mavo en vbo | vmbo kader | Geen eindoordeel |
| H.N. Werkman College, school voor atheneum, havo, mavo en vbo | vwo | Geen eindoordeel |
| Heyerdahl College Openbare School voor Praktijkonderwijs | praktijkonderwijs | Geen eindoordeel |
| Oosterhoogebrugschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Groningen
Centrum, Glimmen-Onnen-Noordlaren, Haren-Oost e.o., Haren-West e.o., Hoogkerk e.o., Meerdorpen, Meerstad e.o., Midden-Zuid, Nieuw-Noord, Nieuw-West, Noordoost, Oud-Noord. Of bekijk alle woonwijken van Groningen naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.