Hoe is het wonen in Zuidoost?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Zuidoost is een wijk in Groningen met 3.715 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Groningen valt vooral op: veel meer aardgasvrije woningen (41% tegen 7%) en een treinstation veel dichterbij (0,9 km tegen 2,5 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Zuidoost in vijf thema's
- Zuidoost
- het midden van de woonwijken van Groningen
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen, een hogere woningwaarde, veel minder eengezinswoningen, en minder huurwoningen van een woningcorporatie en koopwoningen dan in het midden van de woonwijken van Groningen.
Meer huurwoningen, veel minder eengezinswoningen, en minder huurwoningen van een woningcorporatie en koopwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 361.000
Midden van de woonwijken van Groningen: € 296.000; Nederland: € 356.000; plek 6 van 19, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 41%
Midden van de woonwijken van Groningen: 54%; Nederland: 60%; plek 12 van 19, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 14%
Midden van de woonwijken van Groningen: 22%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 18%
Midden van de woonwijken van Groningen: 47%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Groningen: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 54 dB
Midden van de woonwijken van Groningen: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 3 van 20, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 62 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Groningen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 52 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Groningen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 56 dB
Midden van de woonwijken van Groningen: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49 dB en 62 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Groningen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; een iets sterker hitte-eiland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 26%
Midden van de woonwijken van Groningen: 39%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 19% en 32%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,1 °C
Midden van de woonwijken van Groningen: 0,9 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,9 °C en 1,4 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 47 °C
Midden van de woonwijken van Groningen: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 °C en 47 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -3,0 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Groningen: -2,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -3,8 mm per jaar en -2,4 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een basisschool, een bibliotheek, een kinderdagverblijf en een school voor voortgezet onderwijs verder weg, en een treinstation veel dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Groningen; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een oprit van een hoofdweg en een huisarts.
Een basisschool veel verder weg, een bibliotheek, een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs en een grote supermarkt verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een huisarts.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,9 km
Midden van de woonwijken van Groningen: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,8 km
Midden van de woonwijken van Groningen: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 1,4 km
Midden van de woonwijken van Groningen: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,8 km
Midden van de woonwijken van Groningen: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,1 km
Midden van de woonwijken van Groningen: 1,6 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 0,9 km
Midden van de woonwijken van Groningen: 2,5 km; Nederland: 3,0 km; plek 19 van 19, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,5 km
Midden van de woonwijken van Groningen: 1,7 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,2 km
Midden van de woonwijken van Groningen: 1,1 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Minder huishoudens met kinderen dan in het midden van de woonwijken van Groningen; iets meer huishoudens van een persoon en iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens van een persoon en veel minder huishoudens met kinderen dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 17%
Midden van de woonwijken van Groningen: 28%; Nederland: 33%; plek 14 van 20, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 56%
Midden van de woonwijken van Groningen: 49%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 11%
Midden van de woonwijken van Groningen: 14%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 19%
Midden van de woonwijken van Groningen: 19%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 88%
Midden van de woonwijken van Groningen: 88%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 88% en 92%.
Wat opvalt in Zuidoost
- Zuidoost heeft 41% aardgasvrije woningen, meer dan vier keer zo veel als het midden van de woonwijken van Groningen (7%).
- Vanuit Zuidoost is een treinstation gemiddeld 0,9 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Groningen (2,5 km). Vanuit geen andere woonwijk van Groningen is het dichterbij.
- Zuidoost heeft 18% eengezinswoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Groningen (47%).
- Zuidoost heeft 19% woningen met zonnestroom, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Groningen (40%).
- Vanuit Zuidoost is een basisschool gemiddeld 1,4 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Groningen (0,8 km).
- Zuidoost heeft 17% huishoudens met kinderen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Groningen (28%).
- Zuidoost heeft 14% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Groningen (22%).
- Zuidoost heeft 26% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Groningen (39%).
- Vanuit Zuidoost is een bibliotheek gemiddeld 2,5 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Groningen (1,7 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Zuidoost 1,1 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Groningen (0,9 °C).
- Vanuit Zuidoost is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,8 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Groningen (0,6 km).
- Zuidoost heeft 59% huurwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Groningen (45%).
- Vanuit Zuidoost is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 2,1 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Groningen (1,6 km).
Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen en veel minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Groningen; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, adressen per vierkante kilometer in de omgeving, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Zuidoost heeft veel meer aardgasvrije woningen, meer huishoudens van een persoon en huurwoningen, veel minder eengezinswoningen, woningen met zonnestroom en huishoudens met kinderen, en minder huurwoningen van een woningcorporatie, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, koopwoningen en roet in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Zuidoost liggen een basisschool veel verder weg, een bibliotheek, een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs en een grote supermarkt verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Zuidoost
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| De Linie | 945 | 70% | 36% | € 417.000 | 0,3 km |
| Driebond | 80 | geen cijfer | 0% | geen cijfer | 3,0 km |
| Eemskanaal-Noord | 275 | geen cijfer | 0% | geen cijfer | 1,6 km (schatting) |
| Eemskanaal-Zuid | 20 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 1,6 km (schatting) |
| Eemspoort | 30 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 3,1 km |
| Europapark | 1.330 | 25% | 7% | € 317.000 | 0,3 km |
| Euvelgunne | 50 | geen cijfer | 35% | geen cijfer | 2,7 km |
| Kop van Oost | 685 | 48% | 18% | € 394.000 | 1,7 km |
| Roodehaan | 25 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 3,9 km |
| Stainkoel'n | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Waterhuizen | 5 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Winschoterdiep | 135 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 1,6 km |
| Woonschepenhaven | 125 | geen cijfer | 14% | geen cijfer | 3,0 km |
Waar Zuidoost ligt in Groningen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Duinkerkenstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 6,8 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 6,4 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 12,3 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,17 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 57 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 51 dB | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 58 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 48 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,0 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 25% |
Andere wijken van Groningen
Centrum, Glimmen-Onnen-Noordlaren, Haren-Oost e.o., Haren-West e.o., Hoogkerk e.o., Meerdorpen, Meerstad e.o., Midden-Zuid, Nieuw-Noord, Nieuw-Oost, Nieuw-West, Noordoost. Of bekijk alle woonwijken van Groningen naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.