Hoe is het wonen in Waarder- en Veerpolder?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Waarder- en Veerpolder is een wijk in Haarlem met 2.215 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Haarlem valt vooral op: veel meer aardgasvrije woningen (10% tegen 5%) en een grote supermarkt veel verder weg (1,0 km tegen 0,5 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Waarder- en Veerpolder in vijf thema's
- Waarder- en Veerpolder
- het midden van de woonwijken van Haarlem
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een hogere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Haarlem; iets meer huurwoningen van een woningcorporatie; ongeveer gelijk: eengezinswoningen, huurwoningen en koopwoningen.
Een hogere woningwaarde, meer huurwoningen van een woningcorporatie en minder eengezinswoningen dan in Nederland; iets meer huurwoningen en iets minder koopwoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 571.000
Midden van de woonwijken van Haarlem: € 456.000; Nederland: € 356.000; plek 4 van 20, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 53%
Midden van de woonwijken van Haarlem: 54%; Nederland: 60%; plek 11 van 20, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 32%
Midden van de woonwijken van Haarlem: 28%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 44%
Midden van de woonwijken van Haarlem: 48%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Iets meer geluid van alle bronnen samen dan in het midden van de woonwijken van Haarlem; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
Iets meer geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB
Midden van de woonwijken van Haarlem: 52 dB; Nederland: 51 dB; plek 3 van 20, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 63 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 54 dB
Midden van de woonwijken van Haarlem: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 51 dB en 61 dB. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Haarlem: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 59 dB
Midden van de woonwijken van Haarlem: 53 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 54 dB en 66 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland en veel minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Haarlem; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een veel sterker hitte-eiland en veel minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 20%
Midden van de woonwijken van Haarlem: 39%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 18% en 38%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 2,0 °C
Midden van de woonwijken van Haarlem: 1,4 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,1 °C en 2,1 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 46 °C
Midden van de woonwijken van Haarlem: 46 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 °C en 47 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,4 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Haarlem: -1,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,1 mm per jaar en -1,0 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een grote supermarkt en een kinderdagverblijf veel verder weg, een oprit van een hoofdweg, een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts, een basisschool en een bibliotheek verder weg, en een treinstation veel dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Haarlem.
Een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt, een bibliotheek, een oprit van een hoofdweg, een school voor voortgezet onderwijs en een huisarts verder weg, en een treinstation veel dichterbij dan in Nederland.
-
Afstand tot een grote supermarkt 1,0 km
Midden van de woonwijken van Haarlem: 0,5 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,0 km
Midden van de woonwijken van Haarlem: 0,6 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,9 km
Midden van de woonwijken van Haarlem: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,8 km
Midden van de woonwijken van Haarlem: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,9 km
Midden van de woonwijken van Haarlem: 1,1 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 1,2 km
Midden van de woonwijken van Haarlem: 2,3 km; Nederland: 3,0 km; plek 18 van 20, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,1 km
Midden van de woonwijken van Haarlem: 1,4 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,2 km
Midden van de woonwijken van Haarlem: 1,3 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Haarlem; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, inwoners jonger dan vijftien, huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving, huishoudens van een persoon, huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 33%
Midden van de woonwijken van Haarlem: 31%; Nederland: 33%; plek 9 van 20, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 38%
Midden van de woonwijken van Haarlem: 44%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 15%
Midden van de woonwijken van Haarlem: 16%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 15%
Midden van de woonwijken van Haarlem: 17%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 92%
Midden van de woonwijken van Haarlem: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 81% en 92%.
Wat opvalt in Waarder- en Veerpolder
- Waarder- en Veerpolder heeft 10% aardgasvrije woningen, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Haarlem (5%).
- Vanuit Waarder- en Veerpolder is een grote supermarkt gemiddeld 1,0 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Haarlem (0,5 km).
- Vanuit Waarder- en Veerpolder is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,8 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Haarlem (0,4 km).
- Waarder- en Veerpolder heeft 20% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Haarlem (39%).
- Vanuit Waarder- en Veerpolder is een treinstation gemiddeld 1,2 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Haarlem (2,3 km). Vanuit geen andere woonwijk van Haarlem is het dichterbij.
- Vanuit Waarder- en Veerpolder is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,2 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Haarlem (1,3 km).
- Vanuit Waarder- en Veerpolder is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 1,9 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Haarlem (1,1 km).
- Vanuit Waarder- en Veerpolder is een huisarts gemiddeld 1,0 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Haarlem (0,6 km).
- Vanuit Waarder- en Veerpolder is een basisschool gemiddeld 0,9 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Haarlem (0,6 km).
- Vanuit Waarder- en Veerpolder is een bibliotheek gemiddeld 2,1 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Haarlem (1,4 km).
- Waarder- en Veerpolder heeft 2.346 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Haarlem (3.529).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Waarder- en Veerpolder 2,0 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Haarlem (1,4 °C).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Waarder- en Veerpolder € 571.000, ruim een kwart hoger dan in het midden van de woonwijken van Haarlem (€ 456.000).
Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen en minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Haarlem; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, woningen met zonnestroom, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Waarder- en Veerpolder heeft veel meer aardgasvrije woningen, een veel sterker hitte-eiland, een hogere woningwaarde, meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen van een woningcorporatie, veel minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, en minder woningen met zonnestroom, eengezinswoningen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan het midden van Nederland. Vanuit Waarder- en Veerpolder liggen een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt, een bibliotheek, een oprit van een hoofdweg, een school voor voortgezet onderwijs en een huisarts verder weg, en een treinstation veel dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Waarder- en Veerpolder
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Schoteroog en Veerpolder | 40 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 1,4 km |
| Sportliedenbuurt | 1.680 | 54% | 33% | € 587.000 | 1,2 km |
| Waarderpolder | 490 | 39% | 30% | € 345.000 | 1,6 km |
Waar Waarder- en Veerpolder ligt in Haarlem. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Koepelplein (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 14,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,6 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 16,1 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,24 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 55 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 56 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 35 dB of minder | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 2,1 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 20% |
Andere wijken van Haarlem
Amsterdamsewijk, Boerhaavewijk, Delftwijk, Duinwijk, Europawijk, Haarlemmerhoutkwartier, Houtvaartkwartier, Indischewijk, Meerwijk, Molenwijk, Oude Stad, Parkwijk. Of bekijk alle woonwijken van Haarlem naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.