Hoe is het wonen in Zijlwegkwartier?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Zijlwegkwartier is een wijk in Haarlem met 8.180 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Haarlem valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (14% tegen 28%) en een huisarts dichterbij (0,4 km tegen 0,6 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Zijlwegkwartier in vijf thema's
- Zijlwegkwartier
- het midden van de woonwijken van Haarlem
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer eengezinswoningen en koopwoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie, en minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Haarlem; een iets hogere woningwaarde.
Een hogere woningwaarde en minder huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; iets meer koopwoningen, en iets minder eengezinswoningen en huurwoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 546.000
Midden van de woonwijken van Haarlem: € 456.000; Nederland: € 356.000; plek 6 van 20, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 66%
Midden van de woonwijken van Haarlem: 54%; Nederland: 60%; plek 6 van 20, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 14%
Midden van de woonwijken van Haarlem: 28%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 60%
Midden van de woonwijken van Haarlem: 48%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Haarlem: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Haarlem: 52 dB; Nederland: 51 dB; plek 18 van 20, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 60 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Haarlem: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 52 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Haarlem: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Haarlem: 53 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49 dB en 61 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Haarlem; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 28%
Midden van de woonwijken van Haarlem: 39%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 22% en 34%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,9 °C
Midden van de woonwijken van Haarlem: 1,4 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,7 °C en 2,0 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 46 °C
Midden van de woonwijken van Haarlem: 46 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 °C en 47 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,3 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Haarlem: -1,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,9 mm per jaar en -1,0 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een huisarts, een bibliotheek, een grote supermarkt en een treinstation dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Haarlem; een school voor voortgezet onderwijs iets dichterbij; ongeveer even ver: een oprit van een hoofdweg, een basisschool en een kinderdagverblijf.
Een huisarts veel dichterbij, en een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een oprit van een hoofdweg, een bibliotheek en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,4 km
Midden van de woonwijken van Haarlem: 0,5 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,4 km
Midden van de woonwijken van Haarlem: 0,6 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,6 km
Midden van de woonwijken van Haarlem: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km
Midden van de woonwijken van Haarlem: 0,4 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,9 km
Midden van de woonwijken van Haarlem: 1,1 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 1,8 km
Midden van de woonwijken van Haarlem: 2,3 km; Nederland: 3,0 km; plek 15 van 20, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,0 km
Midden van de woonwijken van Haarlem: 1,4 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,1 km
Midden van de woonwijken van Haarlem: 1,3 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Haarlem: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens van een persoon, bewoners tevreden met hun woonomgeving, huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien.
Minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets meer huishoudens van een persoon; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 31%
Midden van de woonwijken van Haarlem: 31%; Nederland: 33%; plek 10 van 20, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 44%
Midden van de woonwijken van Haarlem: 44%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 16%
Midden van de woonwijken van Haarlem: 16%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 15%
Midden van de woonwijken van Haarlem: 17%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 91%
Midden van de woonwijken van Haarlem: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 91% en 95%.
Wat opvalt in Zijlwegkwartier
- Zijlwegkwartier heeft 14% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Haarlem (28%).
- Vanuit Zijlwegkwartier is een huisarts gemiddeld 0,4 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Haarlem (0,6 km).
- Zijlwegkwartier heeft 28% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Haarlem (39%).
- Zijlwegkwartier heeft 4.784 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Haarlem (3.529).
- Zijlwegkwartier heeft 34% huurwoningen, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Haarlem (46%).
- Vanuit Zijlwegkwartier is een bibliotheek gemiddeld 1,0 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Haarlem (1,4 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Zijlwegkwartier 1,9 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Haarlem (1,4 °C).
- Zijlwegkwartier heeft 60% eengezinswoningen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Haarlem (48%).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Haarlem; iets minder aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: woningen met zonnestroom, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en stikstofdioxide (NO2) in de lucht.
Naast heel Nederland: Zijlwegkwartier heeft veel meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een sterker hitte-eiland, een hogere woningwaarde, veel minder woningen met zonnestroom, en minder huurwoningen van een woningcorporatie, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan het midden van Nederland. Vanuit Zijlwegkwartier liggen een huisarts veel dichterbij, en een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Zijlwegkwartier
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Garenkokerskwartier | 1.985 | 75% | 29% | € 651.000 | 1,5 km |
| Hasselaersbuurt | 1.370 | 53% | 29% | € 629.000 | 1,8 km |
| Leidsebuurt-oost | 2.140 | 68% | 28% | € 478.000 | 1,8 km |
| Leidsebuurt-west | 2.685 | 65% | 35% | € 481.000 | 2,0 km |
Waar Zijlwegkwartier ligt in Haarlem. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Leidseplein (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 13,9 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,6 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 16,1 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,24 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 48 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 50 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 40 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,7 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 23% |
Scholen in Zijlwegkwartier
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal | basisonderwijs | Voldoende () |
| Openbare Basisschool De Peppelaer | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Haarlem
Amsterdamsewijk, Boerhaavewijk, Delftwijk, Duinwijk, Europawijk, Haarlemmerhoutkwartier, Houtvaartkwartier, Indischewijk, Meerwijk, Molenwijk, Oude Stad, Parkwijk. Of bekijk alle woonwijken van Haarlem naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
