Hoe is het wonen in Caumerveld-Douve Weien?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Caumerveld-Douve Weien is een wijk in Heerlen met 5.055 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Heerlen valt vooral op: veel minder bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) (0,2 mm per jaar tegen 1,4 mm per jaar) en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij (0,9 km (schatting) tegen 1,8 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Caumerveld-Douve Weien in vijf thema's

Caumerveld-Douve Weien
het midden van de woonwijken van Heerlen
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Een hogere woningwaarde, en minder huurwoningen van een woningcorporatie en eengezinswoningen dan in het midden van de woonwijken van Heerlen; ongeveer gelijk: koopwoningen en huurwoningen.

Meer huurwoningen, minder eengezinswoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, en een lagere woningwaarde dan in Nederland; iets minder koopwoningen.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 265.000 (schatting)

Midden van de woonwijken van Heerlen: € 186.000; Nederland: € 356.000; plek 2 van 18, van hoog naar laag.
Koopwoningen 51% (schatting)

Midden van de woonwijken van Heerlen: 48%; Nederland: 60%; plek 8 van 18, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 20% (schatting)

Midden van de woonwijken van Heerlen: 35%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 49% (schatting)

Midden van de woonwijken van Heerlen: 72%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Heerlen: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB

Midden van de woonwijken van Heerlen: 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 5 van 19, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 69 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Heerlen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Heerlen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB

Midden van de woonwijken van Heerlen: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 69 dB of minder.

Groen en water

Veel minder bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) dan in het midden van de woonwijken van Heerlen; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een iets zwakker hitte-eiland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; een iets sterker hitte-eiland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 55%

Midden van de woonwijken van Heerlen: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47% en 66%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,1 °C

Midden van de woonwijken van Heerlen: 1,3 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,9 °C en 1,3 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C

Midden van de woonwijken van Heerlen: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 44 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) 0,2 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Heerlen: 1,4 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -0,2 mm per jaar en 0,6 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een bibliotheek verder weg, een oprit van een hoofdweg veel dichterbij en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Heerlen; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een basisschool, een huisarts en een treinstation.

Een bibliotheek verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in Nederland; een treinstation iets dichterbij; ongeveer even ver: een huisarts, een basisschool, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf.

Afstand tot een grote supermarkt 0,7 km (schatting)

Midden van de woonwijken van Heerlen: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 0,7 km (schatting)

Midden van de woonwijken van Heerlen: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,6 km (schatting)

Midden van de woonwijken van Heerlen: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km (schatting)

Midden van de woonwijken van Heerlen: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,8 km (schatting)

Midden van de woonwijken van Heerlen: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 2,6 km (schatting)

Midden van de woonwijken van Heerlen: 2,6 km; Nederland: 3,0 km; plek 10 van 19, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 2,0 km (schatting)

Midden van de woonwijken van Heerlen: 1,4 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,9 km (schatting)

Midden van de woonwijken van Heerlen: 1,8 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en iets minder huishoudens met kinderen dan in het midden van de woonwijken van Heerlen; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens van een persoon.

Meer huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder huishoudens met kinderen dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 22%

Midden van de woonwijken van Heerlen: 27%; Nederland: 33%; plek 16 van 19, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 50%

Midden van de woonwijken van Heerlen: 48%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 12%

Midden van de woonwijken van Heerlen: 13%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 28%

Midden van de woonwijken van Heerlen: 25%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 83%

Midden van de woonwijken van Heerlen: 78%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 83% en 95%.

Wat opvalt in Caumerveld-Douve Weien

Caumerveld-Douve Weien heeft 0,2 mm per jaar bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen), minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Heerlen (1,4 mm per jaar).
Vanuit Caumerveld-Douve Weien is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 0,9 km (schatting) weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Heerlen (1,8 km).
Caumerveld-Douve Weien heeft 20% (schatting) huurwoningen van een woningcorporatie, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Heerlen (35%).
Vanuit Caumerveld-Douve Weien is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 0,8 km (schatting) weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Heerlen (1,3 km).
Vanuit Caumerveld-Douve Weien is een bibliotheek gemiddeld 2,0 km (schatting) weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Heerlen (1,4 km).
Caumerveld-Douve Weien heeft 49% (schatting) eengezinswoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Heerlen (72%).
De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Caumerveld-Douve Weien € 265.000 (schatting), ongeveer anderhalf keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Heerlen (€ 186.000).

Buiten de vijf thema's: aardgasvrije woningen, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, adressen per vierkante kilometer in de omgeving, roet in de lucht, woningen met zonnestroom, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Heerlen.

Naast heel Nederland: Caumerveld-Douve Weien heeft meer huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, minder huishoudens met kinderen, eengezinswoningen en woningen met zonnestroom, en een lagere woningwaarde dan het midden van Nederland. Vanuit Caumerveld-Douve Weien liggen een bibliotheek verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Caumerveld-Douve Weien

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Heerlen: 48%.

Caumerveld-Douve Weien in Heerlen.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Caumerveld	1.355	95% (schatting)	37%	€ 434.000 (schatting)	2,5 km (schatting)
Douve Weien	3.695	40%	18%	€ 222.000	2,6 km

Waar Caumerveld-Douve Weien ligt in Heerlen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Benzenraderweg (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	11,9 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	7,6 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	13,1 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,30 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	56 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	56 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	47 dB
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	1,0 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	53%

Scholen in Caumerveld-Douve Weien

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
Basisschool Windekind	basisonderwijs	Geen eindoordeel

Andere wijken van Heerlen

Maria Gewanden - Terschuren, Mariarade, Hoensbroek - De Dem, Nieuw Lotbroek, Vrieheide - De Stack, Heerlerheide - Passart, Heksenberg, Rennemig - Beersdal, Zeswegen-Nieuw Husken, Schandelen - Grasbroek, Meezenbroek-Schaesbergerveld, Heerlen-Centrum. Of bekijk alle woonwijken van Heerlen naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen