Hoe is het wonen in Tull en 't Waal Buitengebied?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Tull en 't Waal Buitengebied is een wijk in Houten met 60 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Houten. Tegenover het midden van de woonwijken van Houten valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (47 tegen 1.720) en veel minder huurwoningen (0% tegen 27%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Tull en 't Waal Buitengebied in vijf thema's
- Tull en 't Waal Buitengebied
- het midden van de woonwijken van Houten
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Houten.
Een veel hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 776.000
Midden van de woonwijken van Houten: € 516.000; Nederland: € 356.000.
-
Koopwoningen 100%
Midden van de woonwijken van Houten: 73%; Nederland: 60%.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%
Midden van de woonwijken van Houten: 18%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 100%
Midden van de woonwijken van Houten: 79%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Houten: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB
Midden van de woonwijken van Houten: 48 dB; Nederland: 51 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 56 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Houten: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Houten: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB
Midden van de woonwijken van Houten: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 56 dB of minder.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Houten; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Veel meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 87%
Midden van de woonwijken van Houten: 57%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 66% en 90%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,1 °C
Midden van de woonwijken van Houten: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,0 °C en 0,2 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Houten: 44 °C; Nederland: 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,2 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Houten: -0,9 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,1 mm per jaar en -0,6 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een treinstation en een basisschool veel verder weg, en een huisarts en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van de woonwijken van Houten.
Een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts, een basisschool, een oprit van een hoofdweg en een treinstation veel verder weg dan in Nederland.
-
Afstand tot een grote supermarkt 3,5 km
Midden van de woonwijken van Houten: 1,0 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 3,3 km
Midden van de woonwijken van Houten: 1,8 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 1,6 km
Midden van de woonwijken van Houten: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 3,1 km
Midden van de woonwijken van Houten: 0,7 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 6,8 km
Midden van de woonwijken van Houten: 2,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 6,8 km
Midden van de woonwijken van Houten: 2,6 km; Nederland: 3,0 km.
-
Afstand tot een bibliotheek 7,5 km
Midden van de woonwijken van Houten: 2,7 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 4,2 km
Midden van de woonwijken van Houten: 2,6 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon, en minder huishoudens met kinderen dan in het midden van de woonwijken van Houten; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien.
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets minder huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon en inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 29%
Midden van de woonwijken van Houten: 37%; Nederland: 33%.
-
Huishoudens van een persoon 36%
Midden van de woonwijken van Houten: 29%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 15%
Midden van de woonwijken van Houten: 16%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 28%
Midden van de woonwijken van Houten: 21%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving geen cijfer
Geen waarde op de adressen in dit gebied. Midden van de woonwijken van Houten: 93%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Tull en 't Waal Buitengebied
- Tull en 't Waal Buitengebied heeft 47 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Houten (1.720).
- Tull en 't Waal Buitengebied heeft 0% huurwoningen; het midden van de woonwijken van Houten is 27%.
- Tull en 't Waal Buitengebied heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; het midden van de woonwijken van Houten is 18%.
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Tull en 't Waal Buitengebied 0,1 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Houten (1,2 °C).
- Vanuit Tull en 't Waal Buitengebied is een kinderdagverblijf gemiddeld 3,1 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Houten (0,7 km).
- Vanuit Tull en 't Waal Buitengebied is een grote supermarkt gemiddeld 3,5 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Houten (1,0 km).
- Vanuit Tull en 't Waal Buitengebied is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 6,8 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Houten (2,0 km).
- Vanuit Tull en 't Waal Buitengebied is een bibliotheek gemiddeld 7,5 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Houten (2,7 km).
- Vanuit Tull en 't Waal Buitengebied is een treinstation gemiddeld 6,8 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Houten (2,6 km).
- Vanuit Tull en 't Waal Buitengebied is een basisschool gemiddeld 1,6 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Houten (0,7 km).
- Vanuit Tull en 't Waal Buitengebied is een huisarts gemiddeld 3,3 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Houten (1,8 km).
- Vanuit Tull en 't Waal Buitengebied is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 4,2 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Houten (2,6 km).
- Tull en 't Waal Buitengebied heeft 87% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Houten (57%).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Tull en 't Waal Buitengebied € 776.000, ongeveer anderhalf keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Houten (€ 516.000).
- Tull en 't Waal Buitengebied heeft 100% koopwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Houten (73%).
- Tull en 't Waal Buitengebied heeft 28% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Houten (21%).
- Tull en 't Waal Buitengebied heeft 100% eengezinswoningen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Houten (79%).
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Houten; ongeveer gelijk: roet in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Tull en 't Waal Buitengebied heeft een veel hogere woningwaarde, veel meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, meer koopwoningen, eengezinswoningen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, en een veel zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Tull en 't Waal Buitengebied liggen een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts, een basisschool, een oprit van een hoofdweg en een treinstation veel verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Tull en 't Waal Buitengebied
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Buitengebied Tull en 't Waal | 60 | 100% | 29% | € 776.000 | 6,8 km |
Waar Tull en 't Waal Buitengebied ligt in Houten. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Andere wijken van Houten
Houten Noord-Oost, Houten Noord-West, Houten Zuid-Oost, Houten Zuid-West, Schalkwijk. Of bekijk alle woonwijken van Houten naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.