Hoe is het wonen in Tull en 't Waal?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Tull en 't Waal is een wijk in Houten met 675 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Houten. Tegenover het midden van de woonwijken van Houten valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (72 tegen 1.720) en een veel zwakker hitte-eiland (0,2 °C tegen 1,2 °C). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Tull en 't Waal in vijf thema's
- Tull en 't Waal
- het midden van de woonwijken van Houten
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer eengezinswoningen, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Houten; een iets hogere woningwaarde en iets meer koopwoningen.
Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 602.000
Midden van de woonwijken van Houten: € 516.000; Nederland: € 356.000.
-
Koopwoningen 84%
Midden van de woonwijken van Houten: 73%; Nederland: 60%.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 11%
Midden van de woonwijken van Houten: 18%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 97%
Midden van de woonwijken van Houten: 79%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Houten: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Houten: 48 dB; Nederland: 51 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 56 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Houten: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Houten: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Houten: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 56 dB of minder.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Houten; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 76%
Midden van de woonwijken van Houten: 57%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 65% en 84%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C
Midden van de woonwijken van Houten: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,1 °C en 0,3 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Houten: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 44 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,1 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Houten: -0,9 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,4 mm per jaar en -0,5 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een bibliotheek en een huisarts veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van de woonwijken van Houten; ongeveer even ver: een basisschool.
Een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een huisarts, een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation en een oprit van een hoofdweg veel verder weg dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 3,8 km
Midden van de woonwijken van Houten: 1,0 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 3,7 km
Midden van de woonwijken van Houten: 1,8 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,7 km
Midden van de woonwijken van Houten: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 3,2 km
Midden van de woonwijken van Houten: 0,7 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 5,7 km
Midden van de woonwijken van Houten: 2,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 7,4 km
Midden van de woonwijken van Houten: 2,6 km; Nederland: 3,0 km.
-
Afstand tot een bibliotheek 6,5 km
Midden van de woonwijken van Houten: 2,7 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,2 km
Midden van de woonwijken van Houten: 2,6 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Minder inwoners jonger dan vijftien dan in het midden van de woonwijken van Houten; iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en iets minder huishoudens van een persoon; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Minder inwoners jonger dan vijftien en huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen.
-
Huishoudens met kinderen 34%
Midden van de woonwijken van Houten: 37%; Nederland: 33%.
-
Huishoudens van een persoon 25%
Midden van de woonwijken van Houten: 29%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 10%
Midden van de woonwijken van Houten: 16%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 24%
Midden van de woonwijken van Houten: 21%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 93%
Midden van de woonwijken van Houten: 93%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 93% en 94%.
Wat opvalt in Tull en 't Waal
- Tull en 't Waal heeft 72 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Houten (1.720).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Tull en 't Waal 0,2 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Houten (1,2 °C).
- Vanuit Tull en 't Waal is een kinderdagverblijf gemiddeld 3,2 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Houten (0,7 km).
- Vanuit Tull en 't Waal is een grote supermarkt gemiddeld 3,8 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Houten (1,0 km).
- Vanuit Tull en 't Waal is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 5,7 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Houten (2,0 km).
- Vanuit Tull en 't Waal is een treinstation gemiddeld 7,4 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Houten (2,6 km).
- Tull en 't Waal heeft 3% aardgasvrije woningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Houten (8%).
- Vanuit Tull en 't Waal is een bibliotheek gemiddeld 6,5 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Houten (2,7 km).
- Vanuit Tull en 't Waal is een huisarts gemiddeld 3,7 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Houten (1,8 km).
- Tull en 't Waal heeft 16% huurwoningen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Houten (27%).
- Tull en 't Waal heeft 11% huurwoningen van een woningcorporatie, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Houten (18%).
- Tull en 't Waal heeft 10% inwoners jonger dan vijftien, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Houten (16%).
- Tull en 't Waal heeft 76% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Houten (57%).
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en aardgasvrije woningen dan in het midden van de woonwijken van Houten; iets meer woningen met zonnestroom; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Tull en 't Waal heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, woningen met zonnestroom, koopwoningen en eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, een veel zwakker hitte-eiland, en minder inwoners jonger dan vijftien en huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Tull en 't Waal liggen een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een huisarts, een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation en een oprit van een hoofdweg veel verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Tull en 't Waal
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| 't Waal | 530 | 82% | 36% | € 589.000 | 8,0 km |
| Tull | 145 | 90% | 28% | € 645.000 | 5,5 km |
Waar Tull en 't Waal ligt in Houten. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Waalseweg (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 12,7 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,7 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,7 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,24 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 51 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 52 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 43 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 78% |
Scholen in Tull en 't Waal
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Het Mozaïek-De Haag | basisonderwijs | geen oordeel gevonden |
Andere wijken van Houten
Houten Noord-Oost, Houten Noord-West, Houten Zuid-Oost, Houten Zuid-West, Schalkwijk. Of bekijk alle woonwijken van Houten naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.