Hoe is het wonen in Binnenstad?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Binnenstad is een wijk in Middelburg (Z.) met 6.900 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) valt vooral op: veel minder woningen met zonnestroom (11% tegen 44%) en een bibliotheek veel dichterbij (0,9 km tegen 2,2 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Binnenstad in vijf thema's
- Binnenstad
- het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.)
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen, en minder eengezinswoningen en koopwoningen dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.); iets minder huurwoningen van een woningcorporatie; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
Meer huurwoningen, veel minder eengezinswoningen, minder huurwoningen van een woningcorporatie en een lagere woningwaarde dan in Nederland; iets minder koopwoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 283.000
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): € 283.000; Nederland: € 356.000; plek 6 van 11, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 50%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 67%; Nederland: 60%; plek 9 van 11, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 19%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 22%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 40%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 69%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 1 van 11, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 59 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 59 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.); ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; een iets sterker hitte-eiland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 31%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 23% en 43%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,2 °C
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,8 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,0 °C en 1,3 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,7 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): -1,7 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,2 mm per jaar en -1,4 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een bibliotheek en een treinstation veel dichterbij, en een huisarts en een kinderdagverblijf dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.); een school voor voortgezet onderwijs iets verder weg; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een basisschool en een oprit van een hoofdweg.
Een basisschool verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een bibliotheek, een oprit van een hoofdweg, een huisarts en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een grote supermarkt en een school voor voortgezet onderwijs.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,6 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,6 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,9 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,8 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,4 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 1,0 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 1,9 km; Nederland: 3,0 km; plek 10 van 11, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 0,9 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 2,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,2 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 1,2 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en veel minder inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.); ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en veel minder huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 14%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 29%; Nederland: 33%; plek 11 van 11, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 63%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 40%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 7%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 16%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 27%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 22%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 88%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 87%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 77% en 91%.
Wat opvalt in Binnenstad
- Binnenstad heeft 11% woningen met zonnestroom, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (44%).
- Vanuit Binnenstad is een bibliotheek gemiddeld 0,9 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (2,2 km).
- Binnenstad heeft 7% inwoners jonger dan vijftien, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (16%).
- Binnenstad heeft 14% huishoudens met kinderen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (29%). Geen andere woonwijk van Middelburg (Z.) heeft een lager aandeel.
- Vanuit Binnenstad is een treinstation gemiddeld 1,0 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (1,9 km).
- Binnenstad heeft 40% eengezinswoningen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (69%).
- Binnenstad heeft 63% huishoudens van een persoon, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (40%).
- Binnenstad heeft 31% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (48%).
- Binnenstad heeft 50% huurwoningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (33%).
- Binnenstad heeft 2.836 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (1.888).
- Vanuit Binnenstad is een huisarts gemiddeld 0,6 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (0,9 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Binnenstad 1,2 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (0,8 °C).
- Binnenstad heeft 50% koopwoningen, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (67%).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en veel minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.); iets minder aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Binnenstad heeft meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huishoudens van een persoon, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huurwoningen, veel minder woningen met zonnestroom, huishoudens met kinderen, inwoners jonger dan vijftien en eengezinswoningen, en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan het midden van Nederland. Vanuit Binnenstad liggen een basisschool verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een bibliotheek, een oprit van een hoofdweg en een huisarts dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Binnenstad
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Abdij | 2.345 | 56% | 16% | € 322.000 | 1,2 km |
| Damplein | 1.730 | 49% | 10% | € 317.000 | 0,7 km |
| Dampoort | 360 | 68% | 19% | € 275.000 | 1,3 km |
| Markt | 1.390 | 34% | 12% | € 206.000 | 0,8 km |
| Stadhuis | 1.070 | 54% | 15% | € 266.000 | 1,2 km |
Waar Binnenstad ligt in Middelburg (Z.). De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Zuidsingel (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 11,8 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 7,7 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,4 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,22 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 48 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 48 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 39 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,0 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 38% |
Scholen in Binnenstad
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Algemene Basisschool te Middelburg | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Middelburg (Z.)
Arnemuiden, Dauwendaele, Griffioen, Klarenbeek, Middelburg Zuid, Mortiere, Nieuw Middelburg, Nieuw- en Sint Joosland, Stromenwijk/'t Zand, Veersepoort. Of bekijk alle woonwijken van Middelburg (Z.) naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
