Hoe is het wonen in Dauwendaele?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Dauwendaele is een wijk in Middelburg (Z.) met 6.460 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) valt vooral op: veel meer huurwoningen van een woningcorporatie (49% tegen 22%) en meer huurwoningen (60% tegen 33%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Dauwendaele in vijf thema's
- Dauwendaele
- het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.)
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, minder koopwoningen en een lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.); ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, een lagere woningwaarde en minder koopwoningen dan in Nederland; iets minder eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 201.000
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): € 283.000; Nederland: € 356.000; plek 11 van 11, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 40%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 67%; Nederland: 60%; plek 11 van 11, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 49%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 22%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 65%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 69%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 7 van 11, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.); ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Ongeveer gelijk aan Nederland: het hitte-eiland, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 46%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 36% en 53%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,1 °C
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,8 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,0 °C en 1,3 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,6 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): -1,7 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,3 mm per jaar en -1,3 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een basisschool en een huisarts dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.); een oprit van een hoofdweg iets verder weg en een treinstation iets dichterbij; ongeveer even ver: een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf.
Een bibliotheek verder weg, een treinstation veel dichterbij en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool, een huisarts, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,7 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,7 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,9 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,5 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,1 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 1,6 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 1,9 km; Nederland: 3,0 km; plek 9 van 11, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,0 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 2,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,4 km
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 1,2 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets meer huishoudens van een persoon en iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.); ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen.
Meer huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien en iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
-
Huishoudens met kinderen 30%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 29%; Nederland: 33%; plek 5 van 11, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 46%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 40%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 17%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 16%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 20%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 22%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 74%
Midden van de woonwijken van Middelburg (Z.): 87%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 73% en 88%.
Wat opvalt in Dauwendaele
- Dauwendaele heeft 49% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (22%).
- Dauwendaele heeft 60% huurwoningen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (33%). Geen andere woonwijk van Middelburg (Z.) heeft een hoger aandeel.
- Dauwendaele heeft 40% koopwoningen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (67%). Geen andere woonwijk van Middelburg (Z.) heeft een lager aandeel.
- Vanuit Dauwendaele is een basisschool gemiddeld 0,5 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (0,8 km).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Dauwendaele € 201.000, ruim een kwart lager dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (€ 283.000). In geen andere woonwijk van Middelburg (Z.) is die lager.
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Dauwendaele 1,1 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.) (0,8 °C).
Buiten de vijf thema's: iets meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Middelburg (Z.); ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, woningen met zonnestroom en aardgasvrije woningen.
Naast heel Nederland: Dauwendaele heeft veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen en adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een lagere woningwaarde, en minder koopwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Dauwendaele liggen een bibliotheek verder weg, een treinstation veel dichterbij en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Dauwendaele
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Dauwendaele I | 3.155 | 35% | 34% | € 198.000 | 1,8 km |
| Dauwendaele II | 1.905 | 60% | 32% | € 228.000 | 1,5 km |
| Edelstenenbuurt | 1.395 | 26% | 21% | € 175.000 | 1,2 km |
| Kruitmolen | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
Waar Dauwendaele ligt in Middelburg (Z.). De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Hooge Meestraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 12,0 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 7,7 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,4 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,23 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 46 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 37 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,0 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 51% |
Scholen in Dauwendaele
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Calvijn College voor Reformatorisch Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Het Element | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Het Element | basisonderwijs | Voldoende () |
| RK Basisschool Franciscus | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Wilgenhof | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Middelburg (Z.)
Arnemuiden, Binnenstad, Griffioen, Klarenbeek, Middelburg Zuid, Mortiere, Nieuw Middelburg, Nieuw- en Sint Joosland, Stromenwijk/'t Zand, Veersepoort. Of bekijk alle woonwijken van Middelburg (Z.) naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.