Hoe is het wonen in Batau Zuid?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Batau Zuid is een wijk in Nieuwegein met 6.595 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Nieuwegein valt vooral op: veel minder aardgasvrije woningen (1% tegen 66%) en een bibliotheek dichterbij (1,6 km tegen 2,8 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Batau Zuid in vijf thema's
- Batau Zuid
- het midden van de woonwijken van Nieuwegein
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer koopwoningen en minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein; iets meer eengezinswoningen; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie en de woningwaarde.
Minder huurwoningen dan in Nederland; iets meer koopwoningen; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie, de woningwaarde en eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 367.000
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: € 353.000; Nederland: € 356.000; plek 4 van 15, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 71%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 59%; Nederland: 60%; plek 2 van 15, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 27%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 29%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 74%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 66%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Nieuwegein: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 7 van 15, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 58 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 58 dB.
Groen en water
Een iets sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 52%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 51%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46% en 59%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,4 °C
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,1 °C en 1,5 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,8 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: -1,2 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,4 mm per jaar en -0,6 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein; ongeveer even ver: een basisschool, een grote supermarkt, een treinstation, een huisarts, een kinderdagverblijf en een school voor voortgezet onderwijs.
Een treinstation veel verder weg, een school voor voortgezet onderwijs verder weg en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts, een bibliotheek en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,6 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,9 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 0,9 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,5 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,0 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 2,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 7,8 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 8,0 km; Nederland: 3,0 km; plek 9 van 15, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,6 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 2,8 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,1 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 1,5 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein; iets meer inwoners jonger dan vijftien, en iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 42%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 33%; Nederland: 33%; plek 3 van 15, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 29%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 37%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 18%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 19%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 22%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 81%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 80% en 92%.
Wat opvalt in Batau Zuid
- Batau Zuid heeft 1% aardgasvrije woningen, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Nieuwegein (66%).
- Vanuit Batau Zuid is een bibliotheek gemiddeld 1,6 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Nieuwegein (2,8 km).
- Batau Zuid heeft 29% huurwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Nieuwegein (41%).
- Vanuit Batau Zuid is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,1 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein (1,5 km).
- Batau Zuid heeft 2.542 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Nieuwegein (1.886).
- Batau Zuid heeft 42% huishoudens met kinderen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Nieuwegein (33%).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en veel minder aardgasvrije woningen dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein; ongeveer gelijk: woningen met zonnestroom, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Batau Zuid heeft meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en huishoudens met kinderen, een sterker hitte-eiland, en minder huurwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Batau Zuid liggen een treinstation veel verder weg, een school voor voortgezet onderwijs verder weg en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Batau Zuid
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Driften-Noord | 2.205 | 51% | 38% | € 299.000 | 7,5 km |
| Driften-Zuid | 1.635 | 52% | 50% | € 307.000 | 8,3 km |
| Gaarden | 2.765 | 97% | 41% | € 457.000 | 7,8 km |
Waar Batau Zuid ligt in Nieuwegein. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Morelgaarde (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 17,0 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 9,4 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 16,0 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,29 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 38 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 53% |
Scholen in Batau Zuid
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| De Meander | basisonderwijs | Voldoende () |
| Prinses Margrietschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Nieuwegein
Batau Noord, Blokhoeve, Doorslag, Fokkesteeg, Galecop, Hoogzandveld, Jutphaas Wijkersloot, Lekboulevard, Merwestein, Rijnhuizen, Stadscentrum, Vreeswijk. Of bekijk alle woonwijken van Nieuwegein naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.