Hoe is het wonen in Merwestein?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Merwestein is een wijk in Nieuwegein met 1.650 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Nieuwegein valt vooral op: veel minder eengezinswoningen (4% tegen 66%) en veel minder woningen met zonnestroom (8% tegen 35%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Merwestein in vijf thema's
- Merwestein
- het midden van de woonwijken van Nieuwegein
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, veel minder eengezinswoningen en koopwoningen, en een lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein.
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, veel minder eengezinswoningen en koopwoningen, en een lagere woningwaarde dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 261.000
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: € 353.000; Nederland: € 356.000; plek 15 van 15, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 26%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 59%; Nederland: 60%; plek 14 van 15, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 50%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 29%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 4%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 66%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein.
Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 57 dB
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 1 van 15, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 50 dB en 65 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 57 dB
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 50 dB en 65 dB.
Groen en water
Een iets sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 47%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 51%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43% en 53%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,4 °C
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,3 °C en 1,5 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 45 °C; Nederland: 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -2,1 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: -1,2 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,5 mm per jaar en -1,3 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een basisschool veel verder weg, een huisarts en een oprit van een hoofdweg verder weg, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel dichterbij, en een kinderdagverblijf dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein; ongeveer even ver: een treinstation en een grote supermarkt.
Een treinstation en een basisschool veel verder weg, een huisarts en een oprit van een hoofdweg verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een kinderdagverblijf en een bibliotheek dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een grote supermarkt.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,7 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,4 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 0,9 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 1,2 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,3 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,5 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 2,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 8,1 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 8,0 km; Nederland: 3,0 km; plek 7 van 15, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,0 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 2,8 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,1 km
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 1,5 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens van een persoon, en minder huishoudens met kinderen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein; iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
Meer huishoudens van een persoon, en minder huishoudens met kinderen, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 19%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 33%; Nederland: 33%; plek 13 van 15, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 62%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 37%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 13%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 14%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 22%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 71%
Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 86%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Merwestein
- Merwestein heeft 4% eengezinswoningen, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Nieuwegein (66%).
- Merwestein heeft 8% woningen met zonnestroom, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Nieuwegein (35%).
- Vanuit Merwestein is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 0,5 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Nieuwegein (2,0 km).
- Vanuit Merwestein is een bibliotheek gemiddeld 1,0 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Nieuwegein (2,8 km).
- Merwestein heeft 26% koopwoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Nieuwegein (59%). Geen andere woonwijk van Nieuwegein heeft een lager aandeel.
- Vanuit Merwestein is een basisschool gemiddeld 1,2 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Nieuwegein (0,6 km).
- Merwestein heeft 74% huurwoningen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Nieuwegein (41%). Geen andere woonwijk van Nieuwegein heeft een hoger aandeel.
- Merwestein heeft 19% huishoudens met kinderen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Nieuwegein (33%).
- Merwestein heeft 50% huurwoningen van een woningcorporatie, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Nieuwegein (29%).
- Merwestein heeft 62% huishoudens van een persoon, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Nieuwegein (37%).
- Vanuit Merwestein is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,3 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Nieuwegein (0,5 km).
- Merwestein heeft 14% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Nieuwegein (22%).
- Vanuit Merwestein is een huisarts gemiddeld 1,4 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Nieuwegein (0,9 km).
- Merwestein heeft 100% aardgasvrije woningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Nieuwegein (66%).
- Vanuit Merwestein is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,1 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein (1,5 km).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Merwestein € 261.000, ruim een kwart lager dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein (€ 353.000). In geen andere woonwijk van Nieuwegein is die lager.
- Merwestein heeft 2.536 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Nieuwegein (1.886).
Buiten de vijf thema's: meer aardgasvrije woningen en adressen per vierkante kilometer in de omgeving, en veel minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein; ongeveer gelijk: fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Merwestein heeft veel meer aardgasvrije woningen, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, meer huishoudens van een persoon, adressen per vierkante kilometer in de omgeving en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, een sterker hitte-eiland, veel minder eengezinswoningen, woningen met zonnestroom en koopwoningen, minder huishoudens met kinderen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en een lagere woningwaarde dan het midden van Nederland. Vanuit Merwestein liggen een treinstation en een basisschool veel verder weg, een huisarts verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een kinderdagverblijf en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Merwestein
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Merwestein | 1.650 | 26% | 19% | € 261.000 | 8,1 km |
Waar Merwestein ligt in Nieuwegein. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Brinkwal (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 15,6 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 9,1 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,5 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,29 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 54 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 54 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 45 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,4 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 47% |
Scholen in Merwestein
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Cals College Roomskatholiek Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo | havo | Geen eindoordeel |
| Cals College Roomskatholiek Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo | vwo | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Nieuwegein
Batau Noord, Batau Zuid, Blokhoeve, Doorslag, Fokkesteeg, Galecop, Hoogzandveld, Jutphaas Wijkersloot, Lekboulevard, Rijnhuizen, Stadscentrum, Vreeswijk. Of bekijk alle woonwijken van Nieuwegein naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.