Hoe is het wonen in Stadscentrum?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Stadscentrum is een wijk in Nieuwegein met 2.325 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Nieuwegein valt vooral op: veel minder woningen met zonnestroom (2% tegen 35%) en veel minder eengezinswoningen (8% tegen 66%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Stadscentrum in vijf thema's

Stadscentrum
het midden van de woonwijken van Nieuwegein
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Meer huurwoningen, veel minder eengezinswoningen, minder koopwoningen en een lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie.

Meer huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, veel minder eengezinswoningen, minder koopwoningen, en een lagere woningwaarde dan in Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 280.000

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: € 353.000; Nederland: € 356.000; plek 14 van 15, van hoog naar laag.
Koopwoningen 34%

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 59%; Nederland: 60%; plek 13 van 15, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 31%

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 29%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 8%

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 66%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein.

Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van alle bronnen samen.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 57 dB

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 1 van 15, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48 dB en 64 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 57 dB

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48 dB en 64 dB.

Groen en water

Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 38%

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 51%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 35% en 43%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,5 °C

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,2 °C en 1,6 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 47 °C

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 45 °C; Nederland: 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,7 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: -1,2 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -4,9 mm per jaar en -0,9 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een kinderdagverblijf, een basisschool en een huisarts verder weg, een bibliotheek veel dichterbij, en een school voor voortgezet onderwijs en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein; een oprit van een hoofdweg iets dichterbij; ongeveer even ver: een treinstation.

Een treinstation veel verder weg, een kinderdagverblijf, een huisarts en een basisschool verder weg, een bibliotheek veel dichterbij, en een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in Nederland.

Afstand tot een grote supermarkt 0,4 km

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 1,4 km

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 0,9 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 1,0 km

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,9 km

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,1 km

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 2,0 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 8,0 km

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 8,0 km; Nederland: 3,0 km; plek 8 van 15, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 0,7 km

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 2,8 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,3 km

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 1,5 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer huishoudens van een persoon, veel minder huishoudens met kinderen, en minder inwoners jonger dan vijftien en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein; iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens van een persoon, veel minder huishoudens met kinderen, en minder inwoners jonger dan vijftien en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 15%

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 33%; Nederland: 33%; plek 14 van 15, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 58%

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 37%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 10%

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 15%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 16%

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 22%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 72%

Midden van de woonwijken van Nieuwegein: 86%; Nederland: 89%.

Wat opvalt in Stadscentrum

Stadscentrum heeft 2% woningen met zonnestroom, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Nieuwegein (35%).
Stadscentrum heeft 8% eengezinswoningen, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Nieuwegein (66%).
Vanuit Stadscentrum is een bibliotheek gemiddeld 0,7 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Nieuwegein (2,8 km).
Stadscentrum heeft 15% huishoudens met kinderen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Nieuwegein (33%). Geen andere woonwijk van Nieuwegein heeft een lager aandeel.
Vanuit Stadscentrum is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 1,1 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Nieuwegein (2,0 km).
Vanuit Stadscentrum is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,9 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Nieuwegein (0,5 km).
Vanuit Stadscentrum is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Nieuwegein (0,7 km).
Stadscentrum heeft 34% koopwoningen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Nieuwegein (59%).
Vanuit Stadscentrum is een basisschool gemiddeld 1,0 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Nieuwegein (0,6 km).
Stadscentrum heeft 66% huurwoningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Nieuwegein (41%).
Stadscentrum heeft 58% huishoudens van een persoon, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Nieuwegein (37%).
Vanuit Stadscentrum is een huisarts gemiddeld 1,4 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Nieuwegein (0,9 km).
Stadscentrum heeft 2.880 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Nieuwegein (1.886).
Stadscentrum heeft 10% inwoners jonger dan vijftien, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Nieuwegein (15%).
Stadscentrum heeft 16% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Nieuwegein (22%).
Stadscentrum heeft 38% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Nieuwegein (51%).
Stadscentrum heeft 87% aardgasvrije woningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Nieuwegein (66%).

Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en aardgasvrije woningen, en veel minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Nieuwegein; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.

Naast heel Nederland: Stadscentrum heeft veel meer aardgasvrije woningen, meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen, huishoudens van een persoon en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, een sterker hitte-eiland, veel minder woningen met zonnestroom, eengezinswoningen en huishoudens met kinderen, en minder koopwoningen en inwoners jonger dan vijftien dan het midden van Nederland. Vanuit Stadscentrum liggen een treinstation veel verder weg, een kinderdagverblijf, een huisarts en een basisschool verder weg, een bibliotheek veel dichterbij, en een grote supermarkt en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Stadscentrum

Stadscentrum in Nieuwegein.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Stadscentrum	2.320	34%	15%	€ 280.000	8,0 km

Waar Stadscentrum ligt in Nieuwegein. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Andere wijken van Nieuwegein

Batau Noord, Batau Zuid, Blokhoeve, Doorslag, Fokkesteeg, Galecop, Hoogzandveld, Jutphaas Wijkersloot, Lekboulevard, Merwestein, Rijnhuizen, Vreeswijk. Of bekijk alle woonwijken van Nieuwegein naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen