Hoe is het wonen in Industrieterrein Zuid?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Industrieterrein Zuid is een wijk in Oosterhout met 145 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Oosterhout. Tegenover het midden van de woonwijken van Oosterhout valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 19%) en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (361 tegen 1.570). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Industrieterrein Zuid in vijf thema's
- Industrieterrein Zuid
- het midden van de woonwijken van Oosterhout
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout; iets meer koopwoningen en eengezinswoningen, en een iets lagere woningwaarde.
Meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 339.000
Midden van de woonwijken van Oosterhout: € 405.000; Nederland: € 356.000.
-
Koopwoningen 91%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 76%; Nederland: 60%.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 19%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 100%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 89%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Meer geluid van alle bronnen samen dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout; iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight); ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer.
Iets meer geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 56 dB
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 51 dB; Nederland: 51 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49 dB en 67 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 62 dB
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 58 dB en 67 dB.
Groen en water
Minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout; een iets sterker hitte-eiland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland en veel minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 25%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 44%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 23% en 28%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,3 °C
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,1 °C en 1,4 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 45 °C; Nederland: 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,7 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Oosterhout: -0,5 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,1 mm per jaar en -0,4 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt en een huisarts veel verder weg, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout; een treinstation iets dichterbij.
Een kinderdagverblijf, een basisschool, een huisarts, een grote supermarkt en een treinstation veel verder weg, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in Nederland.
-
Afstand tot een grote supermarkt 2,1 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 2,6 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 2,7 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 2,6 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,2 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 1,4 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 7,7 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 9,3 km; Nederland: 3,0 km.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,2 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 1,5 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,9 km
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 1,9 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout; iets meer huishoudens van een persoon en iets minder huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
Minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets minder huishoudens van een persoon; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 31%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 36%; Nederland: 33%.
-
Huishoudens van een persoon 31%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 28%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 16%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 16%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 14%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 23%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 87%
Midden van de woonwijken van Oosterhout: 91%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Industrieterrein Zuid
- Industrieterrein Zuid heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; het midden van de woonwijken van Oosterhout is 19%.
- Industrieterrein Zuid heeft 361 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Oosterhout (1.570).
- Vanuit Industrieterrein Zuid is een kinderdagverblijf gemiddeld 2,6 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Oosterhout (0,6 km).
- Vanuit Industrieterrein Zuid is een basisschool gemiddeld 2,7 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Oosterhout (0,7 km).
- Industrieterrein Zuid heeft 9% huurwoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Oosterhout (24%).
- Vanuit Industrieterrein Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 2,1 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Oosterhout (0,8 km).
- Vanuit Industrieterrein Zuid is een huisarts gemiddeld 2,6 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Oosterhout (1,1 km).
- Vanuit Industrieterrein Zuid is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 0,9 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Oosterhout (1,9 km).
- Industrieterrein Zuid heeft 25% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Oosterhout (44%).
- Industrieterrein Zuid heeft 14% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Oosterhout (23%).
- Vanuit Industrieterrein Zuid is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 2,2 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Oosterhout (1,4 km).
- Vanuit Industrieterrein Zuid is een bibliotheek gemiddeld 2,2 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Oosterhout (1,5 km).
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Oosterhout; iets meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht en iets minder roet in de lucht; ongeveer gelijk: fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Industrieterrein Zuid heeft meer koopwoningen en eengezinswoningen, een sterker hitte-eiland, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie, adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan het midden van Nederland. Vanuit Industrieterrein Zuid liggen een kinderdagverblijf, een basisschool, een huisarts, een grote supermarkt en een treinstation veel verder weg, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Industrieterrein Zuid
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Industrieterrein Heikant | 10 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | 8,2 km |
| Industrieterrein Vijf Eiken | 140 | 91% | 30% | € 324.000 | 7,7 km |
Waar Industrieterrein Zuid ligt in Oosterhout. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Andere wijken van Oosterhout
Oosterhout-Centrum, Slotjes, West, Strijen, Leijsenakkers, Oosterheide, Dommelbergen, Vrachelen, Den Hout, Oosteind, Dorst. Of bekijk alle woonwijken van Oosterhout naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
