Hoe is het wonen in Oost?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Oost is een wijk in Roosendaal met 5.590 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Roosendaal valt vooral op: een treinstation veel dichterbij (1,7 km tegen 3,7 km) en een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij (1,2 km tegen 2,3 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Oost in vijf thema's
- Oost
- het midden van de woonwijken van Roosendaal
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal; iets minder eengezinswoningen en koopwoningen, en een iets lagere woningwaarde.
Meer huurwoningen van een woningcorporatie en een lagere woningwaarde dan in Nederland; iets meer huurwoningen; ongeveer gelijk: koopwoningen en eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 256.000
Midden van de woonwijken van Roosendaal: € 309.000; Nederland: € 356.000; plek 10 van 12, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 56%
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 68%; Nederland: 60%; plek 8 van 12, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 34%
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 24%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 70%
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 87%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Roosendaal: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 3 van 12, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49 dB en 61 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 54 dB
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 51 dB en 62 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 34%
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 43%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 24% en 44%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,4 °C
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 1,0 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,1 °C en 1,6 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 47 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,0 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Roosendaal: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,4 mm per jaar en -0,8 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt en een huisarts.
Een bibliotheek verder weg, en een treinstation, een oprit van een hoofdweg en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een huisarts, een grote supermarkt, een basisschool en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,7 km
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,7 km
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,6 km
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,2 km
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 2,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 1,7 km
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 3,7 km; Nederland: 3,0 km; plek 10 van 12, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,9 km
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 2,6 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,0 km
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 1,4 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, bewoners tevreden met hun woonomgeving, huishoudens met kinderen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
Iets meer huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 30%
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 31%; Nederland: 33%; plek 7 van 12, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 44%
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 36%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 15%
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 14%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 24%
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 24%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 82%
Midden van de woonwijken van Roosendaal: 86%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 81% en 85%.
Wat opvalt in Oost
- Vanuit Oost is een treinstation gemiddeld 1,7 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Roosendaal (3,7 km).
- Vanuit Oost is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 1,2 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Roosendaal (2,3 km).
- Oost heeft 2.574 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Roosendaal (1.562).
- Oost heeft 34% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Roosendaal (24%).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Oost 1,4 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal (1,0 °C).
- Oost heeft 33% woningen met zonnestroom, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Roosendaal (47%).
- Oost heeft 44% huurwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Roosendaal (33%).
- Vanuit Oost is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,0 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal (1,4 km).
- Vanuit Oost is een bibliotheek gemiddeld 1,9 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal (2,6 km).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal; iets meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Oost heeft meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen van een woningcorporatie, een sterker hitte-eiland, en een lagere woningwaarde dan het midden van Nederland. Vanuit Oost liggen een bibliotheek verder weg, en een treinstation en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Oost
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Fatima-villapark | 2.105 | 52% | 36% | € 277.000 | 1,7 km |
| Keijenburg | 1.920 | 61% | 27% | € 243.000 | 1,9 km |
| Sint Josephbuurt | 1.570 | 55% | 25% | € 245.000 | 1,4 km |
Waar Oost ligt in Roosendaal. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Doctor Schaepmanlaan (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 13,8 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,7 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,0 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,27 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 56 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 49 dB | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 57 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 46 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 37% |
Scholen in Oost
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| KPO Basisschool Fatima | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| KPO Basisschool Joseph | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Roosendaal
Centrum, Noord, West, Groot Kroeven, Langdonk, Kortendijk, Tolberg, Nispen, Wouw, Heerle, Wouwse Plantage. Of bekijk alle woonwijken van Roosendaal naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
