Hoe is het wonen in Wouw?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Wouw is een wijk in Roosendaal met 4.850 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Roosendaal valt vooral op: een bibliotheek veel dichterbij (0,7 km tegen 2,6 km) en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg (6,2 km tegen 2,3 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Wouw in vijf thema's

Wouw
het midden van de woonwijken van Roosendaal
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal; een iets hogere woningwaarde en iets meer koopwoningen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.

Meer koopwoningen, veel minder huurwoningen en minder huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; iets meer eengezinswoningen; ongeveer gelijk: de woningwaarde.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 367.000

Midden van de woonwijken van Roosendaal: € 309.000; Nederland: € 356.000; plek 4 van 12, van hoog naar laag.
Koopwoningen 79%

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 68%; Nederland: 60%; plek 5 van 12, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 14%

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 24%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 86%

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 87%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Roosendaal: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 8 van 12, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder.

Groen en water

Een zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Een zwakker hitte-eiland dan in Nederland; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 51%

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 43%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42% en 61%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,6 °C

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 1,0 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,5 °C en 0,7 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 44 °C; Nederland: 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,0 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Roosendaal: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,2 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een treinstation en een oprit van een hoofdweg verder weg, een bibliotheek veel dichterbij, en een huisarts en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal; ongeveer even ver: een basisschool en een kinderdagverblijf.

Een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation veel verder weg, een kinderdagverblijf verder weg, een bibliotheek veel dichterbij, en een huisarts dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een basisschool en een oprit van een hoofdweg.

Afstand tot een grote supermarkt 0,6 km

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 0,5 km

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,6 km

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 6,2 km

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 2,3 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 6,1 km

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 3,7 km; Nederland: 3,0 km; plek 3 van 12, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 0,7 km

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 2,6 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,7 km

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 1,4 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en iets minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.

Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 34%

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 31%; Nederland: 33%; plek 4 van 12, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 29%

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 36%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 14%

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 14%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 27%

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 24%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 90%

Midden van de woonwijken van Roosendaal: 86%; Nederland: 89%.

Wat opvalt in Wouw

Vanuit Wouw is een bibliotheek gemiddeld 0,7 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Roosendaal (2,6 km).
Vanuit Wouw is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 6,2 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Roosendaal (2,3 km).
Wouw heeft 647 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Roosendaal (1.562).
Wouw heeft 14% huurwoningen van een woningcorporatie, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Roosendaal (24%).
Vanuit Wouw is een treinstation gemiddeld 6,1 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Roosendaal (3,7 km).
Vanuit Wouw is een huisarts gemiddeld 0,5 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal (0,8 km).
Wouw heeft 21% huurwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Roosendaal (33%).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Wouw 0,6 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal (1,0 °C).
Vanuit Wouw is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal (0,8 km).
Vanuit Wouw is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,7 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal (1,4 km).

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Roosendaal; iets meer aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en woningen met zonnestroom.

Naast heel Nederland: Wouw heeft meer koopwoningen, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en woningen met zonnestroom, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen, minder huurwoningen van een woningcorporatie, en een zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Wouw liggen een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation veel verder weg, een bibliotheek veel dichterbij, en een huisarts dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Wouw

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Roosendaal: 68%.

Wouw in Roosendaal.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Verspreide huizen Wouw in het Noorden	130	90%	35%	€ 538.000	6,2 km
Verspreide huizen Wouw in het Zuiden	40	geen cijfer	50%	geen cijfer	7,1 km
Wouw	4.680	79%	34%	€ 361.000	6,1 km

Waar Wouw ligt in Roosendaal. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Strijp (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	12,0 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	8,2 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	14,3 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,25 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	48 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	48 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	38 dB
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	0,7 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	44%

Scholen in Wouw

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
KPO Kindcentrum De Stappen	basisonderwijs	Voldoende (16 juli 2024)
Openbare Basisschool De Baayaert	basisonderwijs	Geen eindoordeel

Andere wijken van Roosendaal

Centrum, Oost, Noord, West, Groot Kroeven, Langdonk, Kortendijk, Tolberg, Nispen, Heerle, Wouwse Plantage. Of bekijk alle woonwijken van Roosendaal naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen